新郑市人民检察院2027年-2028年物业服务项目竞争性磋商公告

项目概况

****2027年-2028年物业服务项目的潜在投标人应在**市公共**电子交易平台内下载获取招标文件，并于2026年10月27日09时30分（**时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况：

1、项目编号：****

2、项目名称：****2027年-2028年物业服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：****000.00元

最高限价：****000.00元

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1、项目地点：****

5.2、资金来源：财政资金

5.3、服务内容：竞争性磋商文件包含的全部内容

5.4、服务期：两年

5.5、质量要求：符合国家及行业规定的标准，满足采购人要求。

5.6、评标方式：全流程电子化评标方式

6、合同履行期限：同服务期

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业:否

二、申请人资格要求：

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标，包括优先采购节能环保、环境标志性产品、优先采购自主创新产品，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业发展等。政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有下列情形之一的除外：

（一）需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的；

（二）为在中国境外使用而进行采购的；

（三）其他法律、行政法规另有规定的。

上述本国货物、工程和服务的界定，依照国务院有关规定执行。

3、本项目的特定资格要求

3.1 供应商须具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或其他证明材料；拟派项目负责人须具有物业管理人员资格证书，且为供应商本单位员工（提供有效的劳动合同和社保缴纳证明）。

3.2 根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）和豫财购〔2016〕15号的规定，对列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，****政府采购活动（查询渠道：“中国执行信息公开网（ zxgk.****.cn/shixin ） ” 查 询 失 信 被 执 行 人 名单 ；“ 信 用 中 国 ” 网 站（ www.****.cn ）查询重大税收违法失信主体名单、“中国政府采购网”（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单）。

注：采购人在评标前对所有参与本项目投标的供应商的信用情况（失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单）进行查询、打印留存。若采购人查询到供应商有相关负面信息的，则该供应商为无效响应。

3.3根据《政府采购质疑和投诉办法》第三十七条规定，被财政部门列入不良行为记录名单的供应商，禁止其1至3****政府采购活动。

《政府采购质疑和投诉办法》第三十七条规定：

投诉人在**范围12个月内三次以上投诉查无实据的，由财政部门列入不良行为记录名单。

投诉人有下列行为之一的，属于虚假、恶意投诉，由财政部门列入不良行为记录名单，禁止其1至3****政府采购活动：

（一）捏造事实；

（二）提供虚假材料；

（三）以非法手段取得证明材料。证据来源的合法性存在明显疑问，投诉人无法证明其取得方式合法的，视为以非法手段取得证明材料。

3.4 供应商与采购人、采购代理机构及其附属机构没有行政或经济关联。

3.5 本项目采用资格后审方法。具体资格审查资料详见招标文件。

三、获取采购文件

1、时间：2026年10月14日至2026年10月26日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（**时间，法定节假日除外）。

2、地点：**市公共**电子交易平台内下载

3、方式：

（1）投标企业须注册成为**市公共**交易会员并取得数字证书（详****交易中心网站-通知公告《****交易中心关于市场主体库注册的通知》、《关于数字证书(CA)互认功能上线试运行的通知》）。

（2）登陆**市公共**电子交易平台下载。

（3）获取招标文件后，登****交易中心网站 -下载专区--《投标人操作手册》下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4、售价：0 元。

四、响应文件提交标书代写

1.截至时间：2026年10月27日 09 时 30 分（**时间）；

2.地点：**市公共**电子交易平台中加密上传电子响应文件电子标服务

五、响应文件开启标书代写

1.时间：2026年10月27日 09 时 30 分（**时间）；

2.地点：**市不见面开标大厅。通过 PC 登****交易中心网站，进入不见面开标大厅(详****交易中心网站--办事指南--服务指南《****交易中心不见面开标操作说明》)。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《****交易中心网》上发布，招标公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜：

拟参与本项目的各潜在供应商，在项目投标截止时间前请及时更新完善“投标人信息管理”相关内容（如营业执照、财务状况报告等），应确保各类证书在有效期内，否则可能影响正常投标，由此造成的后果自行承担。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系:

1、采购人信息

名 称： ****

地 址： **市郑韩路西段

联系人：高先生

联系方式：0371-****3588

2.采购代理机构信息

名 称： ****

地 址： ****开发区航**路与经开第二十大街交叉口中兴产业园55栋3楼301室

联系人： 郭女士

联系方式：131****0905

3.项目联系方式

项目联系人：郭女士

联系方式：131****0905