半岛逸景乐园项目秩序外包服务项目公告

半岛逸景﹒乐园项目秩序外包服务招标公告

1.招标条件

本招标项目半岛逸景﹒乐园项目秩序外包服务，招标人为****。资金来源自筹资金，项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，诚邀有兴趣的潜在投标人参与投标。

2.招标内容及服务内容

2.1服务地点：招标人指定地点。

2.2招标规模：半岛逸景﹒乐园项目位于**市**区八桥镇，总建筑面积137.02万㎡，业态为高层住宅，其中住宅建筑面积101.22万㎡，共50栋，房屋套数19833套；商业建筑面积13.75万㎡，车库建筑面积15.96万㎡，项目划分为5个组团（一、二、三、A、B），共有2个社区，****幼儿园3所、小学1所。

2.3招标范围：为保障现场工作正常开展，本次招标秩序维护服务人员共需68人（其中现场管理人员3人，消防设施操作员20人、秩序员45人）

2.4服务要求：

一、任职要求

1.现场管理人员（领班）：3人，55岁（含）以下，男女不限，身高不限，仪表端庄、身体健康；退伍军人优先，同岗位工作经验2年以上，持保安员证，同时持有《消防设施操作员证（中级及以上）》或《建（构）筑物消防员证（中级及以上）》，能熟练使用电脑及办公软件。

2.消防设施操作员（中控室）：20人，女性55岁（含）以下，男性60岁（含）以下，男女不限，身高不限，身体健康；持保安员证及《消防设施操作员证（中级及以上）》或《建（构）筑物消防员证（中级及以上）》。

3.秩序员 45人：女性58岁（含）以下，男性63岁（含）以下，男女不限，身高不限，仪表端庄、身体健康，责任心强；能正确、熟练使用配置工具、消防器材，能扑灭初期火灾，持有并能熟练使用智能手机；持《保安员证》。
注：中标单位派遣的人员到岗前，必须经采购人对应前述任职要求查验核实确认无误，要求持有《保安员证》、《消防设施操作员证（中级及以上）》或《建（构）筑物消防员证（中级及以上）》的，必须人员与证件核对无误后方能上岗。

二、主要服务内容

1.门卫值守、日常巡逻、车库秩序管理。

2.重点区域的治安防范。

3.项目外围秩序管理。

4.每月或每季度消防设施巡查及施封工作。

5.各种突发事件的应急处理工作，同时协助物业完成相关演练活动。

6.公司交办的其他秩序维护、安保相关工作。

7.法规要求或秩序维护服务合同约定的其它事项。

8.人员条件：本次招标秩序维护人员共需68人，后续秩序服务人员数量根据甲方发函进行调整，不超过68人。

9.物资、耗材及服装由中标单位提供，详见物资清单（合同附件）。

2.5服务期限：35个月（从实际进场之日起算）。

2.6合同预估总金额：****113.2元（不含税）。

2.7标段划分：/。
3．投标人资格要求

3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：

3.1.1投标人具有合法有效的营业执照或分支机构经营证照，以分支机构投标的，须取得独立法人资格单位的授权（授权需同意分支机构参与本项目投标）；

注：（1）以上证照均需提供复印件、加盖投标人公章；（2）如果是分支机构参与投标的，须取得具有独立承担****公司授权分支机构参与本项目投标的唯一授权。本招标项目，****公司仅能委托一个分支机构参加投标，否则投标无效；****公司下的分支机构不得在本招标项目中同时投标，否则各相关投标均无效。

3.1.2资质要求

3.1.2.1投标人具有：

总公司投标的，具有省级及以上行政主管部门颁发的且在有效期内的《保安服务许可证》；

分支机构投标的，****公司****机关出具且在有效期内的《****公司****公司备案证》且在有效期内。

注：总公司投标的，提供有效的保安服务许可证；分支机构参与投标的，提****公司****公司备案证。上述复印件加盖投标人公章。

3.1.2.2投标人指派的现场管理人员、中控室人员必须具有有效的《保安员证》，同时具有中级及以上《消防设施操作员证》或《建（构）筑物消防员证》。

（1）提供有效的人员证书复印件并加盖投标人公章（要求现场管理人员至少提供3个，并且中控室人员至少提供20个）。

（2）提供投标人单位为前述人员缴纳近6个月（2026年4月—2026年9月）的养老保险缴费证明。
3.1.3 财务状况

3.1.3.1竞标人近3年内（2023年、2024年、2025年）财务状况良好，不能为亏损，无破产、清算、资不抵债的情况：须提供近3****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括资产负债表、利润表、现金流量表。
3.1.3.2投标人应能够为本项目开具合法有效的增值税专用发票，提供一般纳税人证明，如为小规模纳税人，则需提供书面承诺按自身适用税率开具增值税专用发票。

3.1.4业绩要求

投标人2023年1月1日起至投标截止之日为止（以合同签订时间为准），至少提供1个与保安或安保或勤务或秩序维护或安全维护服务类似服务合同，且单个合同年度金额不低于300万元。标书代写

注：（1）总公司投标的可以提供分支机构的业绩，分支机构****公司业绩。（2）投标人须提供合同协议书和合同期内任意一次发票复印件并加盖投标人公章（合同签章齐全，须清晰反映该业绩要求中的内容，若合同协议书中无法体现相关内容的，须提供业主出具的证明材料或补充合同，并加盖业主单位鲜公章）。

3.1.5信誉要求

1.投标人近3年内（2023年至投标截止之日）无重大违法违规记录（重大违法违规记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。标书代写

2.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单。

3.投标人近3年内（2023年至投标截止之日）无拖欠农民工工资记录、无重大服务质量投诉及履约违约记录。标书代写

提供：第1条、第3条均应提供书面承诺函，并且如有相关投诉或违约记录，还需提供整改证明材料，可合并承诺，格式自拟；第2条需提供投标截止日前10日内的“信用中国”网站下载的信用报告或网站查询截图。标书代写

3.1.6履约能力

1.具有履行合同所必需的专业技术人员、设备设施及服务能力，能够按照招标文件要求提供符合标准的服务。

2.须承诺严格遵守国家及**市相关法律法规、****公司的各项管理制度，****公司的监督、检查和考核，需提供书面承诺函。

3.****公司任何招采项目，****公司存在未解决的履约纠纷。

提供：自行提供书面承诺函，可合并承诺，格式自拟。

提供承诺，详见第六章投标文件格式。

3.1.7投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1本项目采用全流程电子招标，投标人应在2026年10月14 日至2026年10月 20日23时59 分期间登录渝e招电子招标采购平台（www.****.com，下同），并在渝e招电子招标采购平台中获取招标文件等资料（未在上述规定时间内获取文件的投标人的投标将被拒绝）。参与本项目投标的投标人需在渝e招电子招标采购平台（www.****.com）完成投标人注册以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见渝e****中心-“投标人操作手册”及“CA办理操作手册”。技术支持电话：023-****3908。若投标人未及时完成注册和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招标的，责任自负。电子标服务

4.2投标人登录渝e招电子招标采购平台参与本项目后，可在该项目工作台左侧提问栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2026年10月19日10时 00分前。

4.3 招标人应在 2026年10月19日17 时00分前在渝e招电子招标采购平台发布澄清或修改（如有）。招标文件、答疑澄清文件等一经在渝e招电子招标采购平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注渝e招电子招标采购平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录渝e招电子招标采购平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11 月 4日 10 时 00分（**时间），投标人应当在投标截止时间前，登录渝e招电子招标采购平台，使用CA数字证书将加密的电子投标文件上传。

5.2 未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至渝e招电子招标采购平台，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。

特别注意：1、投标人如需现场递交不加密电子投标文件（U盘形式备份的电子投标文件zip压缩包）等备用资料，则须在招标截止时间前递交，递交地点为**咨询大厦开标大厅（具体请登录渝e招电子招标采购平台查询或递交文件当日见重咨大厦负一楼大厅显示屏）。

2、本项目开标采用“渝e招电子招标采购平台线上开标大厅”。不出席现场开标的投标人可登录渝e招电子招标采购平台线上开标大厅参与全过程开标活动。开标活动信息以渝e招电子招标采购平台线上开标大厅收到并展示的信息为准。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“渝e招电子招标采购平台（www.****.com）、中国招标投标公共服务平台”上发布。

7.联系方式

招标人：****

地址：**市两江新区红土地9号附41号

联 系 人：潘老师

联系电话：023-****7764

招标代理机构：****

地址：**市两江新区五里店五简路2号1804室

联系人：张老师 卢老师

电话：023-****6925