天津市北辰区津围公路(大张庄镇段)东侧部分工业房产及土地

1、意向承租方递交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租标的范围及现状情况已完全知悉且认可，已完成对该出租标的的实地踏勘，且认可该标的资产现状，同意以该标的资产现状承租。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 2、意向承租方办理承租登记手续前须现场查看，自行了解相关政策及规定，并承担承租后因政策变化可能带来的后果。参与竞价的意向承租方均视同已完成实地查看，确认并认可标的使用现状及本项目所公示全部内容，出租方无义务承担任何责任。意向承租方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，出租方不予接待。(看房联系人：卢亚来 联系电话：133****5753） 3、意向承租方应在信息披露期内办理承租登记手续，向**产权提交已公示的《承诺函》、出租方盖章确认的《现场看房确认函》及其他相关材料，按照规定办理承租登记的意向承租方为合格意向承租方。 4、信息披露期满后，若只征集到一家合格意向承租方，则采取协议方式出租；若征集到两家（含）以上合格意向承租方，则选择网络竞价（多次报价）方式确定最终承租方。 5、意向承租方须在被确定为最终承租方后10个工作日内与出租方签订《租赁合同》。 6、承租方须按约定支付租金，并在与出租方签订《租赁合同》后5个工作日内支付交易服务费。 7、本项目设定押金，押金为49175元，承租方应在与出租方签订《租赁合同》当日将押金****银行账户。自双方签订《租赁合同》之日起，承租方应在签订合同日内一次性支付租金，实际租金收取方式按照双方签订的最终《租赁合同》为准。 8、****集团过程中产生的交易双方的交易服务费由承租方承担，交易服务费为23400元。 9、**产权在确认交易双方签订《租赁合同》，且支付交易服务费后出具本项目交易凭证。 10、租户承租期间不得转租，不得以任何方式私自将项目承租权转移，不得经营可能干扰周边商户正常办公、造成不良影响的行业(如环境污染、噪音扰民等)，禁止从事法律法规明令禁止的项目。 11、本项目不接受联合承租。

无

1、标的房地产实际产权持有人为**市辰建****公司，资产管理单位为**津墙建筑****公司。标的房产由**津墙建筑****公司进行日常运营管理。 2、标的房地产由于历史遗留原因，未进行竣工验收，未办理权属证书，承诺标的房地产不存在权属争议，无质量安全问题，可正常使用。 3、本次评估年租金价值不含增值税。 4、本次评估年租金含其应分摊的土地使用权价值。 5、标的房地产所出租部分非居住房地产所必须经过的其他道路占地由出租方无偿提供。