温州市瓯海区郭溪塘下任桥片Q-14a地块建设项目EPC及销售代理一体化项目机电安装、消防设施专业分包招标公告

1. 招标条件

本招标项目**市**区郭溪塘下任桥片Q-14a地块建设项目EPC及销售代理一体化项目机电安装、消防设施专业分包，招标人为****，招标代理机构为****。现对该项目以公开方式进行招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：工程位于**市**区郭溪街道凰桥村，总建筑面积为230583.96㎡（其中地下室约60519.07㎡，地上1-27层共约160362.82㎡）。

2.2工期要求:2028年8月31日前完成机电安装、消防设施分项工程的安装、调试及验收，具体根据总包施工进度要求完成，服从项目部进度要求和管理。如果中标方不能满足施工进度要求，总包有权通知中标方采取必要的赶工措施，中标方应立即采取必要的步骤，加快工程进度，以使其符合完工工期限要求。前述所有要求的相关费用已包括中标价格内。

2.3质量目标：

①本工程的质量目标符合现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，达到一次性验收合格，并争创“瓯江杯”优质工程。创杯费用、奖励等相关费用已包括中标价格内，不再额外奖励。

②所有完成工程实测实量合格率必须达到100%,保证项目和基本项目达到规定要求,中标人自检必须严肃认真；如有关部门质量检查后达不到“瓯江杯”要求、必须进行整改；整改后仍达不到要求，按照项目部的有关制度进行处罚。中标人必须配备各工种工时班组长,质量员与安全员各一名的技术人员，及时对已完工序进行“三检”工作,达到优质标准后上报项目部质量员进行检查,产品验收评定。

3、如中标人不按规范与招标人要求进行操作，工程质量达不到约定标准的部分，需返工重做的，中标人必须返工，并由中标人承担施工造成的所有费用。

文明施工：按市级文明标化工地标准组织施工，并承担自身范围的安全文明责任及赔偿。

2.4招标范围：

**市**区郭溪塘下任桥片Q-14a地块建设项目EPC及销售代理一体化机电安装、消防设施专业分包工程【包含地下室及主楼强电、给排水、消电、消水、通风、避雷、人防设备（不包含人防门）等】，详见土建机电图纸、装修机电图纸、工程量清单（清单仅作参考，不作为结算及支付依据）。本机电安装、消防设施专业分包工程预算造价暂定约人民币****82665.13元（已含无价材料价暂定约人民币****2942.82元）（详见工程量清单）。工作内容包含且不限于施工人员组织、安全文明施工、施工作业、安装资料报验、无条件配合建设单位及监理单位的材料复检及检测、设备调试及试运行、竣工验收、工程款报表、工程联系单签证、标后核对、结算办理、竣工资料、质保期保修等相关分包范围内的所有内容，其他说明如下：

①本机电安装、消防设施专业分包工程不包含空调暖通系统及智能化部分，不包含室外附属电气及给排水部分（施工交界面为电、水出主楼接至附属第一个井），含抗震支架系统。

②本机电安装、消防设施专业分包工程的室内外临时消防用水、室内外施工用水由分包单位负责完成（水泵由总包提供）、地下室临时照明电线在预埋导管内的由分包单位负责提供及敷设，临时灯具安装（临时灯具由总包提供），且满足市级文明标化验收要求；楼层消防管同主体结构同步施工。

③发包人提供1间办公室，分包单位现场管理人员、施工人员住宿按项目部宿舍情况而定。

④现场仓库、材料堆场、加工棚由分包自理，样式参照发包人。

⑤施工过程中，与其他工序交叉施工时，乙方应必须做好自身产品的成品保护工作，并对造成的成品损坏进行修复或更换。

2.5承包方式：

包工包料。包质量、包安全、包进度、包验收，自负盈亏，同时自行承担安全生产责任。严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。承包方不得再分包或转包，施工期间分包人必须自觉维护总包的企业信誉，同时不得以任何理由与业主单位发生直接工作关系，否则按违约进行处罚。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备资格条件：

本次招标要求投标人须同时具备建筑机电安装工程专业承包壹级资质和消防设施工程专业承包壹级资质（证书须在有效期内）（对应资质应在“**省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；有效的安全生产许可证；有效的营业执照。**省外投标人必须持有《省外企业进浙承接业务备案证明》且在有效期内或提供**省建筑市场监管公共服务系统对外发布的投标人进浙备带网址的网页复制件。在评标阶段，评标委员会对投标人提供的资质动态核查结果和承诺进行评审，未按要求提供的，应否决其投标资格。标书代写

3.2项目负责人须具备资格条件：机电工程壹级注册建造师，同时具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3投标单位自2023年9月1日起签订在建（或已完成）过至少1个合同金额达到人民币5000万元或5000万元以上的机电安装专业分包工程或消防设施专业分包工程或机电安装及消防设施专业分包工程；业绩证明材料详见投标人须知前附表10.3.3 业绩证明文件要求。

3.4投标人须已录入****合格分供商库专业工程类名录。

3.5本次招标不接受联合体投标

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请招标公告发出之日起至2026年10月29日；上午08：30 时至 11：30 时，下午14：00时至17：30 时在**市鹿****路619号建设商务大厦18楼招投标室购领招标文件。招标文件每套售价300元人民币（户名:****；帐号:330********053000075；开户银行:建设银行**支行）。购领时携带缴纳凭证、单位介绍信、入库网页截图、动态核查合格证明并联系代理机构经办人员确认。（可以联系代理机构人员网上报名）

5. 投标文件的递交标书代写

5.1 投标文件递交的截止时间2026年11月4日下午14时30分整，投标文件递交地点：**市鹿****路619号建设商务大厦18楼招投标室。标书代写

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照投招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。标书代写

6、本次招标公告在****招采平台上发布。

7. 联系方式

招标人：****

地址：**市鹿****路666号汇富大厦303室

联系人：岑先生、沙先生（项目经理）

电话：0577-****6317、137****2721

招标代理机构：****

地址：**市鹿****路619号建设商务大厦18楼

联系人：董先生

电话：153****2055

****管理部门：****集团纪检室

业务举报电话：0577-****6317

纪检举报电话：0577-****5157

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2026年10月15日