物业服务采购项目

我院拟采购物业服务，充分了解市场供给、服务标准及价格水平，为后续采购需求编制和预算核定提供参考依据。服务期3年，****公司按以下要求提交资料。本公告仅为物业服务采购项目的市场调研工作，非正式采购行为。

一、项目名称：物业服务采购项目

二、项目地址：****及松林院区。本部院区：地址为**镇场镇，占地面积15935.78㎡，建筑面积约9638㎡，松林分院：地址为**镇松林**段108号，建筑面积600㎡。

三、本次物业服务调研涵盖范围（包括但不限于）：

（一）环境卫生保洁服务室内外公共区域日常清洁、除尘、湿拖，卫生间专项保洁与消毒，垃圾分类收集，院感消杀配合（重点区域按院感标准执行）。

（二）医废收集与灭四害服务医疗废物分类、收集、运送、交接及信息化管理；院区灭鼠、灭蟑、灭蚊蝇等病媒生物防治。

（三）秩序维护与安保服务24小时门岗值守与出入管理，院区巡逻、停车场秩序维护，消防设施日常巡查，突发事件应急处置，消防控制室24小时值班。

（四）设施设备运维公共设施、水电线路日常巡检。

（五）其他服务勤杂搬运、担架服务、绿化植物维护、织物洗涤收发，以及院方交办的临时性后勤保障工作。

四、服务人员任职及配置要求（本项目总服务人员不少于8人）

1.统筹配备物业主管：1人，具有物业项目管理经验。

2.保洁人员3人：日常保洁、专项保洁、消毒消杀、垃圾分类、绿化植物维护，其中1名兼院感医废分类、收集、称重、交接、信息化平台操作相关工作。

3.零星维修工人1人：公共设施、水电线路日常巡检保障各项服务不间断运转。

4.秩序维护人员3人：治安值班、日常巡逻，兼门岗、停车场秩序。

供应商需为配备员工购买雇主责任险。相关岗位人员须持有对应有效证件。

五、调研时间：2026年10月10日-2026年10月13日

截止时间：2026年10月13日17：00标书代写

六、报价公司资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有履行本项目服务及后期相关工作的能力；

3.具备法律、行政法规规定的其他条件。

七、资料清****公司公章确认）

1.市场调研报价表，格式自拟。

2.供应商营业执照等相关资质证书复印件。

3.服务方案：人员配备方案、岗位职责、作业标准、排班计划、应急管理方案、院感防控措施等。

八、资料提交要求及方式

1.所提供的所有资料必须在有效期内，加盖公章（无盖章或复印件章无效）。以上材料的可以来院直接现场提交，或彩色扫描件（PDF格式）发送至邮箱****@qq.com

2.本次公开的采购意向是本单位采购工作的初步安排，采购项目的具体情况以相关采购公告和采购文件为准。标书代写

九、联系人：何老师

联系电话：0838-****311 152****0268

**** 2026年10月10日