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东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园5栋住宅楼4单元使用国债更换电梯（电梯07KT120708）工程的使用方案公示
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
| ****5栋住宅楼4单元使 用国债更换电梯（****）工程的使用方 案公示 |
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| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||
| ****5栋住宅楼4单元使用国债更换电梯（****）工程 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||
| 1、电梯，预算金额：150,100.00元。 | |||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 财政补助金额（预算）：100,000.00，预算总价：150,100.00元，涉及分户总数31户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||
| 2026年10月15日至2026年10月22日。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 申报单位：**** | |||||||||||||||||||||
| 2026年10月15日 | |||||||||||||||||||||
| 附件： | 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||
| **市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 |
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| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 位于 寮步镇 镇（街） ****花园一期 （楼盘）的项目 ****5栋住宅楼4单元使用国债更换电梯（****）工程 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限到 2010年8月 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容一览表 | |||||||||||||||||||||
| 注：本表格所列金额均为含税金额。 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | **** | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 电梯 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | ****5栋住宅楼4单元使用国债更换电梯（电 梯07KT120708）工程 |
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| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） |
制造厂 家 |
数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 电梯 | 广日 | MAX-E82 5-CO1.7 5 |
**广 日电梯 工业有 限公司 |
1.00 | 台 | 150100. 00 |
150,100. 00 |
|||||||||||||
| 小计 | 150,100. 00 |
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| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 人工费 | 10,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 10,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 旧电梯折旧 | 10,000.00 | 旧电梯折旧抵扣拆梯费用 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 10,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 1 | 电梯 | 100,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 100,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：150,100.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：50,100.00 | |||||||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 150100.00 元，其中维修资金预算金额50100.00 元，财政补助金额（预算） 100000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及31户，2820.3100 平方米，每平方米分摊费用为17.764 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付 | |||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。 工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 六、公示附件 | |||||||||||||||||||||
| 维修资金使用申请的材料。 | |||||||||||||||||||||
申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： |
施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 年 月 日 |
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| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | **** | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 1、电梯，预算金额：150,100.00元。 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | ****5栋住宅楼4单元使用国债更换电梯（电 梯07KT120708）工程 |
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| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） |
制造厂 家 |
数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 电梯 | 广日 | MAX-E82 5-CO1.7 5 |
**广 日电梯 工业有 限公司 |
1.00 | 台 | 150100. 00 |
150,100. 00 |
|||||||||||||
| 小计 | 150,100. 00 |
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| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 人工费 | 10,000. 00 |
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| 小计 | 10,000. 00 |
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| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 旧电梯折旧 | 10,000. 00 |
旧电梯折旧抵扣拆梯费用 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 10,000. 00 |
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| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 1 | 电梯 | 100,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 100,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：150,100.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：50,100.00 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称：**** | |||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 | |||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：****5栋住宅楼4单元使用国债更换电梯（****）工程 | 单位：元 | ||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) |
预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||
| 1 | ****5栋住宅楼4单元805号 房 |
89.4900 | 1,428.50 | 0.00 | 161.20 | 1,589.70 | |||||||||||||||
| 2 | ****5栋住宅楼4单元305号 房 |
89.4900 | 938.18 | 0.00 | 651.52 | 1,589.70 | |||||||||||||||
| 3 | ****5栋住宅楼4单元301号 房 |
92.6600 | 1,179.36 | 0.00 | 466.65 | 1,646.01 | |||||||||||||||
| 4 | ****5栋住宅楼4单元401号 房 |
92.6600 | 1,646.01 | 0.00 | 0.00 | 1,646.01 | |||||||||||||||
| 5 | ****5栋住宅楼4单元802号 房 |
92.6600 | 1,205.58 | 0.00 | 440.43 | 1,646.01 | |||||||||||||||
| 6 | ****5栋住宅楼4单元801号 房 |
92.6600 | 714.89 | 0.00 | 931.13 | 1,646.02 | |||||||||||||||
| 7 | ****5栋住宅楼4单元303号 房 |
89.3100 | 1,494.76 | 0.00 | 91.74 | 1,586.50 | |||||||||||||||
| 8 | ****5栋住宅楼4单元105号 房 |
89.4900 | 1,589.70 | 0.00 | 0.00 | 1,589.70 | |||||||||||||||
| 9 | ****5栋住宅楼4单元501号 房 |
92.6600 | 1,646.02 | 0.00 | 0.00 | 1,646.02 | |||||||||||||||
| 10 | ****5栋住宅楼4单元603号 房 |
89.3100 | 1,586.50 | 0.00 | 0.00 | 1,586.50 | |||||||||||||||
| 11 | ****5栋住宅楼4单元403号 房 |
89.3100 | 689.23 | 0.00 | 897.27 | 1,586.50 | |||||||||||||||
| 12 | ****5栋住宅楼4单元703号 房 |
89.3100 | 689.23 | 0.00 | 897.27 | 1,586.50 | |||||||||||||||
| 13 | ****5栋住宅楼4单元803号 房 |
89.3100 | 689.23 | 0.00 | 897.27 | 1,586.50 | |||||||||||||||
| 14 | ****5栋住宅楼4单元203号 房 |
89.3100 | 907.14 | 0.00 | 679.36 | 1,586.50 | |||||||||||||||
| 15 | ****5栋住宅楼4单元201号 房 |
92.6600 | 1,279.40 | 0.00 | 366.61 | 1,646.01 | |||||||||||||||
| 16 | ****5栋住宅楼4单元601号 房 |
92.6600 | 1,029.41 | 0.00 | 616.60 | 1,646.01 | |||||||||||||||
| 17 | ****5栋住宅楼4单元605号 房 |
89.4900 | 1,589.70 | 0.00 | 0.00 | 1,589.70 | |||||||||||||||
| 18 | ****5栋住宅楼4单元505号 房 |
89.4900 | 1,589.70 | 0.00 | 0.00 | 1,589.70 | |||||||||||||||
| 19 | ****5栋住宅楼4单元202号 房 |
92.6600 | 1,001.74 | 0.00 | 644.27 | 1,646.01 | |||||||||||||||
| 20 | ****5栋住宅楼4单元102号 房 |
92.6700 | 1,646.20 | 0.00 | 0.00 | 1,646.20 | |||||||||||||||
| 21 | ****5栋住宅楼4单元701号 房 |
92.6600 | 715.08 | 0.00 | 930.94 | 1,646.02 | |||||||||||||||
| 22 | ****5栋住宅楼4单元702号 房 |
92.6600 | 1,646.02 | 0.00 | 0.00 | 1,646.02 | |||||||||||||||
| 23 | ****5栋住宅楼4单元402号 房 |
92.6600 | 1,646.01 | 0.00 | 0.00 | 1,646.01 | |||||||||||||||
| 24 | ****5栋住宅楼4单元405号 房 |
89.4900 | 690.48 | 0.00 | 899.22 | 1,589.70 | |||||||||||||||
| 25 | ****5栋住宅楼4单元705号 房 |
89.4900 | 964.24 | 0.00 | 625.46 | 1,589.70 | |||||||||||||||
| 26 | ****5栋住宅楼4单元302号 房 |
92.6600 | 715.03 | 0.00 | 930.99 | 1,646.02 | |||||||||||||||
| 27 | ****5栋住宅楼4单元602号 房 |
92.6600 | 1,646.01 | 0.00 | 0.00 | 1,646.01 | |||||||||||||||
| 28 | ****5栋住宅楼4单元103号 房 |
89.3100 | 1,586.50 | 0.00 | 0.00 | 1,586.50 | |||||||||||||||
| 29 | ****5栋住宅楼4单元503号 房 |
89.3100 | 689.09 | 0.00 | 897.41 | 1,586.50 | |||||||||||||||
| 30 | ****5栋住宅楼4单元205号 房 |
89.4900 | 690.76 | 0.00 | 898.94 | 1,589.70 | |||||||||||||||
| 31 | ****5栋住宅楼4单元502号 房 |
92.6600 | 714.94 | 0.00 | 931.08 | 1,646.02 | |||||||||||||||
| 合计 | 2820.310 0 |
36,244.6 4 |
0.00 | 13,855.3 6 |
50,100.0 0 |
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