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GZCQ2026700-3南山新区蓝田大道怡然居

公告-招标公告

江西 -赣州 -南康区

发布时间： 2026年10月15日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

GZCQ****700-3**新区**大道怡然居

项目编号：****

出租底价： 2133 元/月保证金： 0.500000 万元

产权方(代理机构)联系人:

邹女士

158****7376

交易机构联系人:

盘先生、刘女士

0797-****112

传真：--

地址：--

出租方承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。

2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

项目基本信息

项目名称项目编号监测编号出租底价挂牌开始日期挂牌截止日期资产概述

GZCQ**700-3新区**大道怡然居
****
2133 元/月
2026-10-15	2026-11-02
GZCQ**700**新区大道怡然居等六宗资产公开招租网络竞价，详情请见与转让相关的其他条件中的“附件下载”。标书代写

资产信息

出租标的地址出租面积/数量出租用途出租期限免租期限配套设施租金支付方式权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途标的使用情况租金递增方式服务费承担方详细信息

**新区**大道怡然居

85.32㎡

商铺

3年

无

按季度缴纳，先缴纳后使用；竞得人应在竞租成交次日起5个工作日内与出租单位签订租赁合同，并缴纳首年首期3个月租金。在当季度到期日前20日内缴纳下一个季度租金。

在租

第二年起逐年递增3%

竞得人

标的号

资产

类别

房屋坐落

资产

现状

建筑

面积

（㎡）

租期

（年）

免租期

（月）

递增比例

起租价

（元/月）

竞租

保证金

（元）

商铺

位于东门北路交通大楼

1楼右（南）起第3间

在租

无

第二年起逐年递增3%

480

3000

商铺

位于东门北路交通大楼

1楼右（南）起第2间

在租

无

第二年起逐年递增3%

480

3000

商铺

**新区**大道怡然居

在租

85.32

无

第二年起逐年递增3%

2133

5000

商铺

****办事处**路

105 号育恩楼一层右1号门面

在租

72.8

无

第二年起逐年递增3%

3640

5000

商铺

迎春路9间店面

空置

220

无

第二年起逐年递增3%

8800

10000

商铺

蓉江中路座北朝南东起第8、9间

空置

80.36

无

第二年起逐年递增3%

2813

5000

出租方信息

出租方名称统一社会信用代码是否联合出租注册地（地址）经营规模企业类型经济类型注册资本法定代表人内部决策情况

****
****0782MA394LUC9B
否
省**办事处陈赞贤大道与赣**中心2#楼	中型
****公司	国有参股企业
5000万元人民币	吉登光
总经理办公会决议

重大事项及其他披露内容

为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

交易条件与承租方资格条件

交易条件交易方式报价方式交易方式具体内容承租登记(资格)审核意向方报名及竞价条件是否允许联合承租优先权人是否放弃优先购买权是否允许自然人报名保证金设定保证金金额保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间标书代写保证金交纳方式保证金交纳账号保证金处置方式价款支付要求租金支付方式租金支付要求承租方资格条件与出租相关的其他条件

网络竞价	多次报价
本次招租可采用CA数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。电子标服务竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
不需要审核	不需要CA
否
否（不放弃）	是
0.5 万元
报名即缴纳
挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。
关于保证金有关事项的提示与约定 1、报名竞租须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将竞租**银行账银行账户名称同名）转账支付至开户名交易中心的银行：从系统“银行”列表中选取；账号：报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：（1）未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为。在招租活动结束后，交易中心收到委托方提交的《保证金退款申请表（未竞得人）》，3个工作日内原渠道退还。（2）竞得人的竞租保证金如无违规违约行为。在招租活动结束后，交易中心收到委托方提交的《保证金退款申请表（竞得人）》，2个工作日内原渠道退还。（3）如果竞租人或竞得人违约，其所缴纳的竞拍保证金不予退还。交易中心收到出租单位提交的《保证金不予退还通知书》后将违约人的竞租保证金按委托方的要求转入委托方指定账户，委托方应在收到保证金后三个工作日内将产权交易服务费和拍卖佣金分别转交易中心和招租机构的指定账户，如违约人的保证金无法同时足额支付产权服务费和拍卖佣金，则应优先足额支付产权服务费，剩余款项支付给招租机构。违约人造成的其它损失根据相关法律、法规追究违约人违约责任。 2、关于竞租保证金注意事项的特别提示：（1）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均会被交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。（2）报名人支付竞租保证金时，务必按系统提示向开户名为“交易中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名，交易中心对入账到非“交易中心”账户的资金不负任何责任。（3）非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、银行同名账户出账的竞租保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照**交易中心办理且只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
按季度支付；
按季度缴纳，先缴纳后使用；竞得人应在竞租成交次日起5个工作日内与出租单位签订租赁合同，并缴纳首年首期3个月租金。在当季度到期日前20日内缴纳下一个季度租金。
一、竞租人竞租条件 1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。 2、不接受联合体经营商竞租。 3、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定。 4、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还。 5、需要委托他人代为竞租的，须在省公共数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果。 6、原承租人可报名参加竞租，报名前须与出租单位联系并确认优先竞租权人身份，在报名截止日前未经出租单位确认的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。 7、法律法规规定的其他条件。
二、经营要求 1、经营范围：无特殊要求，但不得用于工业及化肥农药、爆炸物品、危险化学品及不符合安全和环保等要求的经营项目及法律法规禁止经营的商品；禁止有较大噪音、较大污染及危险性较强的项目经营；所租房屋从事餐饮业，需自行做好油污分化池，不得私自乱排油污，自行负责用火、用电及燃气安全。 2、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用；竞得人应在竞租成交次日起5个工作日内与出租单位签订租赁合同，并缴纳首年首期3个月租金。在当季度到期日前20日内缴纳下一个季度租金。 3、租金递增比例自第二年起逐年递增3%。 4、物业费：**公司收取，不包含在租金中。 5、水电费按月缴纳，水电费为商业用水用电标准由竞得集团公司，不包含在租金中。 6、履约保证金：按首年3个月租金金额为合同履约保证金，在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。 7、免租期: 无。 8、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除租赁合同，收回租赁标的，并没收履约保证金。 9、原承租人如存在拖欠租金、水电费等费用的情况下不得参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。如无违规违约的行为，原承租人在同等条件下享有优先承租权。 10、标的3-4于2026年11月1日交付，标的2于2026年11月5日交付，其余标的以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。 11、原承租人未竞得标的应及时办理腾退，承租方完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，承租方租期相应顺延。竞租过程中如由原承租人竞得标的，新承租合同起止时间按原合同约定时间顺延。 12、竞得人承租后经营场所如需装饰装修，方案须提交出租单位审核，装修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修；装饰装修的效果、质量等须达到出租单位的要求。如需拆墙，每拆一面墙需缴纳5000元的拆墙保证金（承重墙不可拆），竞得人应在合同期满前将拆除的隔墙恢复原状，经出租单位验收合格并办理完相关结算、退租手续后30日内无息退还拆墙保证金。如竞得人不予恢复的，出租单位有权聘请第三方将隔墙恢复原状，所发生的全部费用由竞得人承担且拆墙保证金不予退还。 13、以上清单内容仅供竞租人参考，以标的实际现状为准进行招租，租金不作调整，有意竞租者请亲自实地查看具体位置以及相关环境。鉴于老旧小区，资产（含消防设置等）按现状出租，自行踏勘了解其承租使用要求，未看标的的竞租人视为对本标的实物现状予以确认及认可，责任自负，招租机构和出租单位不承担瑕疵担保责任。三、竞租方式本次招租可采用CA数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。四、起租价、竞租保证金、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度每个标的起租价、竞租保证金均按P1“招租标的基本情况”执行。标的自由竞价时间均为15分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为10元/次。五、租金起算时间标的3-4于2026年11月1日交付，标的2于2026年11月5日交付，其余标的以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。六、本次招租相关时间 1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年11月2日17：00止。 2、竞租保证金到账截止时间：2026年11月2日17：00止。 3、竞价时间：2026年11月3日09：00开始。七、标的展示时间、地点及联系人 1、标的展示时间：公告之日起至2026年11月2日17：00止。 2、标的展示地点：新区大道怡然居、迎春路等。 3、查看标的联系电话：（1）出租单位：申先生1884086。（2）招租机构：公司邹女士1587376。八、报名事项 1、竞租人自行登录省公共数智交易平台综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy..cn/）进行网上报名，须在2026年11月2日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。 2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2026年11月2日17：00前到达指定账户。 3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到公司中心天枢1号楼407）办理。 4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。 5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-8507；（系统操作咨询）1857603、1857692。九、特别说明 1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 2、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人、法人、组织或其他机构，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。 3、竞租人务必详细查阅省公共数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy..cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。 4、第一次使用时，需要安装CA数字证书系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。 5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10以上；浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010。 6、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系中百信185**7603、1857692。 7、交易中心通过自身网站发布的项目信息，中心对发布项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息，应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。 8、对于因不可抗力或省公共数智交易平台综合产权交易系统（省综合产权交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。十、咨询电话 1、出租单位：** 申先生1884086。 2、交易中心：盘先生、刘女士 0797-112。 3、招租机构：公司邹女士1587376。 4、技术支持：（注册和登录相关问题）0512-8507。（系统操作咨询）1857603、1857692。十一、详情请登录下列网站并参见《招租资料》 1、省公共交易平台（http://www..cn）。 2、省公共数智交易平台综合产权交易系统；（https://jxcqjy..cn/jx/index）。 3、政府网（http://www..cn/）。 GZCQ700**新区大道怡然居等六宗资产公开招租网络竞价

挂牌公告及联系方式

挂牌公告期挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌延牌情况交易时间/竞价时间交易地点产权方（代理机构）联系人产权方（代理机构）联系电话交易机构联系人交易机构联系人手机号交易机构联系传真交易机构联系地址

自公告次日起 12 个工作日	否
目前已延牌个周期，已**个工作日
2026-11-03 09:00:00
邹女士	158****7376
盘先生、刘女士	0797-****112