呼和浩特市兴安北路内蒙古财经大学原内蒙古财税职业学院校区北院教学区出租（年租金底价1732000.00元，租期5年）

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：****

联系人：周老师

联系电话：139****1630

本出租方****交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信****交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市****交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1、本次出租的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。该标的租期已经到期，目前由原承租户使用中。

2、本次出租标的房产租期为5年，租期内租金不变，租期内含装修期。挂牌价为该项目1年租金的招租底价。

3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。****中心****公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：周老师 ，电话：139****1630。

5、本次出租标的产权所有人为“****”。本次招租房屋限定经营项目为：****小学教育或中职教育。禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。

6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心****公司不承担任何责任。

8、本次房产出租竞价方式为“网络一次报价”：

(1)意向承租方在公告竞价时间内通过系统进行网络报价，报价时间未结束前，可重新进行报价，意向承租方最后一次报价即为最终报价；报价时间结束后，最高的最终报价即为成交价，成交价按照“价格优先、时间优先”的原则确定(即两个或以上意向承租方的，最终报价相同情况下，最先报价者的报价为成交价)；

(2)报价结果及成交价以系统记录数据为准。报价系统显示“本次报价结束”时，本次报价活动结束。

9、原承租方行权方式如下：原承租方与其他意向承租方同时参与网络报价，网络报价结束后，如最高报价的报价者非原承租方，****中心工作人员将最高报价以书面函告的形式通知原承租方，征询其是否行使优先权，原承租方须书面回复。如原承租方行使优先权，则原承租方直接以该最高报价成交，租期开始日期接续上一租期；如原承租方放弃优先权，则最高报价的报价者为最终承租方，原承租户须在项目竞价结束后15日内腾退房屋。如延迟退房的，由出租方负责清退，腾房保证金（原承租方报名并交纳竞价保证金后竞租不成功的，竞价保证金转为腾房保证金）全额扣除，并且出租方有权按抛弃物处理其财物，一切不利后果由原承租方承担。

10、因意向承租方原因导致重新招租的，取消该承租方再次参与出租方在五年内进行的任何招租资格。

1、缴纳：金额****000.00元，截止时间2026-10-29 17:00:00，按系统提示缴纳。标书代写

2、出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或未履行评审后续程序的的；

（2）承租方公告约定时限无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清首年租金、交易服务费和押金的；

（3）未按公告约定时间将****中心的；

（4）因其原因未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（6）原承租方报名并交纳保证金后，未成为最终承租方且未在竞价结束之日起15日内腾退房产的；

（7）违****交易中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的租金和应付服务费后，保证金自动转为租金的等额部分；

2、若承租方不按公告时限交纳租金等应交费用的，则不予退还保证金，保证金也不允许抵顶租金，保证金扣除服务费后的余额归出租方。

3、若竞租不成功，****中心****公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。