成都市新津岷江生态环境产业发展集团有限公司拍租采购项目第二次询价公告

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拍租采购项目第二次询价公告

****拍租采购项目由****作为项目业主，现对该项目评估单位以询价方式进行采购，邀请符合条件的单位参加此项目的报价。

一、项目简介

1.项目概况

公开采购1家3年期商铺拍租服务机构对**区**街、**区永商镇**小区合计59间商铺开展拍租工作。

2.采购指导价

本次拍租服务费用按次支付，根据每次拍租标的成交总额的比例核算，向出租方收取的服务费用不超过拍租标的成交总额的2%，向承租方收取的服务费用不超过拍租标的成交总额的3%。超出限价的报价直接作无效处理。

二、服务期限

3年，本次采购后一次性签订3年服务合同，服务周期自合同正式生效之日起连续计算，无需按年度重复签订协议。

三、核心服务要求（线上+线下双模式）

1. 线上拍租服务（仅限定**市公共**交易平台）

所有线上网络竞价环节必须全程在成****服务中心官方指定网络竞价系统内完成，严格执行《成****服务中心行政事业单位资产出租项目网络竞价实施细则》相关规定，不得使用任何第三方非官方竞价平台开展线上拍租业务。

2.线下拍租服务

（1）提供固定的线下拍卖大厅场地，可容纳不少于30名竞租人同时到场参与竞价，满足传统举牌增价拍租的场地需求，场地位置需处于**区主**范围内，交通便利便于竞租人到场参与。

（2）配备持正规执业证书的专职拍卖师现场主持竞价，严格按国资要求执行设有保留价的增价竞价规则，至少1名有效竞租人出价不低于保留价方可确认成交。

（3）拍租现场全程录音录像，竞价结束后当场出具合规《成交确认书》，3个工作日内提交完整的拍租过程全流程报告，所有音视频资料同步移交采购方归档留存。

3.通用配套服务

（1）配合采购方完成每批次标的的现场踏勘、瑕疵梳理，协助编制符合国资监管要求的拍租公告文本。

（2）拍租公告期不少于10个工作日，未征集到足够意向竞租人时，配合按国资流标管理规定重新发布公告，不得擅自缩短公告周期。

（3）拍租结束后5个工作日内完成未竞得人保证金的全额原路退还，不得违规占用资金，不得设置任何不合理的保证金退还前置条件。

（4）全程配合采购方完成租赁合同签订、****国资局备案相关工作，所有服务资料需同步向采购方移交完整电子及纸质档案。

四、资金来源：拍租服务费用按实际委托批次逐笔结算，由出租方、承租方按约定比例各自承担。

五、支付条款：服务期内不设固**算节点，拍租服务费用按实际拍租委托批次逐笔结算，业主确认无误且收到正式增值税发票发票后30日内，支付对应批次服务款项。

六、资质要求

1.依法设立的境内独立法人主体，持有合法有效的《拍卖经营批准证书》，近3年无重大违法违规经营记录，未被纳入国资系统服务商失信黑名单。

2.已在成****服务中心的拍租服务机构入库备案或能协助****交易中心官方网络竞价系统开展线上拍租业务，无需额外办理准入手续。

3.同时具备合规线下实体拍卖场地，可独立完成线下举牌竞价全流程操作，满足不同业态、不同规模标的的差异化招租需求。

七、供应商确定方式：采购人根据资质和服务均能满足实质性要求，按最低报价确定成交供应商。

八、需递交的资料及截止时间加急标书代写

1.供应商应当提供的资料及资格证明文件：

（1）报价函原件（详见附件）；

（2）单位介绍信（或授权委托书）及经办人身份证复印件（加盖供应商公章）；

（3）营业执照复印件（加盖供应商公章）；

（4）有效的资质证明材料复印件（加盖供应商公章）。

2.资料提交及报价截止时间：加急标书代写

报价供应商须在2026年10月21日17时00分(**时间）前将报价资料交至**市**区五津街道兴园三路龙王渡二期3栋综合办公楼8楼818室或通过邮寄的方式送达到我单位，逾期不予接收或作无效处理（如文件或邮件送达时间超过2026年10月21日17时00分，则作为无效报价处理）。

注：以上资料均须加盖公章、密封在一个密封袋中。

九、公告发布方式

****人民政府门户网站上发布http://www.****.cn/。

九、联系方式

采购人：****

地址：**市**区五津街道兴园三路龙王渡二期3栋综合办公楼8楼818室

联系人：刘女士

电话：028-****9010

附件：1.报价函附件1-报价函

2.商铺详细地址附件2-商铺详细地址

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2026年10月15日