供暖系统维保运维服务项目公开招标公告

一、招标条件

本供暖系统维保运维服务项目已按相关规定完成立项审批，资金已落实。招标人：****。现对本项目供暖维保运维服务进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来投标。

二、项目概况

项目名称：****单位约8000㎡供暖系统维保运维服务项目

项目地点：**自治区**市**区扎基中路10号

服务范围：院内天然气锅炉、换热设备、循环水泵、控制柜、各类仪表、室外供热管网、室内采暖管道、阀门、散热器、水处理装置等全套供暖设施设备的全年运行管理、日常巡检、保养维护、故障抢修、水质处理、安全隐患排查、年度检修、系统清洗、资料台账整理等维保运维工作，服务建筑面积约8000平方米。

服务期限：壹年（自2026年11月1日至2027年10月31日，包含采暖季运行值守+非采暖季全面检修保养）

项目预算/最高限价：人民币16万元，投标报价不得超过最高限价。

服务目标：保障采暖季天然气锅炉及整套供暖系统安全稳定运行，采暖区域室内温度达标；非采暖季完成全系统检修保养，消除安全隐患；落实特种设备安全管理，做好应急抢修，杜绝供暖安全事故。

三、招标范围（维保运维主要工作内容）

非采暖季工作：供暖系统停暖、泄压、排水；天然气锅炉、管网、阀门、仪表全面检测、除锈保养；管道冲洗、除垢；设备检修、常规小件辅材更换（不含大额主材，如锅炉本体、大型换热器等，如需更换另行协商）；安全隐患排查整改；配合完成特种设备年度检验；更新维保档案、设备台账，编制下一采暖季运行方案。

采暖季运维：供暖系统上水、试压、调试、启炉运行；24小时值班值守，实时监测天然气锅炉运行参数；每日巡检锅炉、换热站、管网、阀门、自控仪表；水质化验、水处理系统维护；供暖故障接报维修。

安全管理：落实安全生产制度，定期开展安全检查；做好燃气泄漏检测、防爆、防烫伤等安全防护；司炉、运维人员持证上岗；定期开展应急演练；按要求报送供热运行、安全隐患相关资料，配合主管部门检查。

资料管理：建立设备台账、巡检记录、维保记录、抢修记录、水质检测记录、隐患排查整改台账，按期向招标人提交运维报告。

四、投标人资格要求

投标人须为在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任，具备燃气供热设施维保、运维服务能力。具备特种设备相关服务能力，拟投入本项目的司炉工、热力运维人员须持有特种设备作业人员证；项目经理具备供热运维相关管理经验，熟悉天然气锅炉运维。近3年内具有至少1项建筑面积5000㎡及以上单位供暖维保运维类似项目业绩（提供合同复印件证明）。具有良好的商业信誉，近三年无重**全事故、无失信被执行人记录，****政府采购严重违法失信、重大税收违法名单。本项目不接受联合体投标，不允许转包、违法分包。具有完善应急抢修队伍，配备充足维修工具、备品备件，具备7×24小时应急抢修能力。

五、投标文件递交加急标书代写

投标文件递交截止时间：2026年10月13日—2026年10月16日（工作日上午9:00-13:00，下午15:30-18:00）（**时间）加急标书代写

递交地点：****

逾期送达、密封不合格的投标文件，招标人将予以拒收。

六、联系方式

招标方：****

地址：**自治区**市**区扎基中路10号

联系人：巴桑加措

联系电话：131****1234