柳州市柳江实验高中校园物业管理服务

一、物业服务岗位配置 共计四岗19人，其中： 1.物业主管岗：1人，行政班。 2.宿舍管理岗（含夜间值班岗）：10人，周一到周日24小时在位，三班倒，每班3人，寒暑假调休；每日00:00-06:00需安排1人夜间值班巡检校园。 3.环境卫生保洁岗：7人，周一到周日每天上下午完成一次保洁任务，寒暑假调休。 4.绿化岗：1人，行政班。 二、岗位人员要求 1.物业主管：需持有中级(四级)保安员证，年龄在40岁以下，具有退役军人证或退役军人优待证，大专文凭，具有学校物业管理经验3年（需包含学生宿舍管理服务经验），能接受采购人方面的各种制度的管理，并受采****学校的所有物业工作人员，具有良好的协调、团队管理能力和较强的处事应变能力。 2.学生宿舍管理员：年龄在45岁以下，身体健康，****学校学生宿舍管理工作，具有较强的组织领导能力和责任心，具有校园管理经验一年以上，有能力组织学生爱国教育及军事训练，拥有组织管理国旗班、护校队等学生队伍经验；退伍军人或有保安证者优先。 3.保洁员：身高不限，身体健康，其中男性年龄在45周岁至 65周岁之间，女性年龄在45周岁至60周岁之间，身体健康，服务意识强，能吃苦耐劳。 4.绿化员：年龄在60岁以下，身体健康，具有绿化养护 1 年以上工作经验，具有专业的修剪、栽植、病虫害防治等方面的养护技能；熟悉各类园林工具、器械的操作。 5.所有服务人员上岗时须穿供应商统一发放的服装。如因工作需要出现人员变动，应由双方协商且得到采购人的同意，未经采购人同意不得抽调人员从事本项目以外的其他工作。 三、服务期间 本次物业管理服务计划期间为2027年1月10至2030年1月9日，共三年（36个月）。 四、相关费用 1.预计费用：项目三年（36个月）预计总费用****800元；项目年均费用729600元。