紫阳大厦物业服务项目招标公告

**大厦物业服务项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1、项目基本情况

1.1项目名称：**大厦物业服务项目

1.2项目编号：****

1.3项目预算：134万元/年(本项目竞争物业服务费单价，供应商所报单价不得高于3元/平方米/月。)

1.4招标方式：公开招标

1.5评标办法：一般综合评估法

1.6项目内容：**大厦坐落于**市**区明珠路99号；占地面积：5913.086平方米，建筑面积：44320平方米（其中：大厦写字楼29920平方米，商业建筑面积7300平方米，地下车库建筑面积7100平方米，地下车库建筑面积不计入费用计算基数）。

1.7服务地点：**市**区

1.8服务期限：本次物业合同期为1年，经全体业主考核合格后可续签2年。若****委员会没有做出续聘或选聘的决定，原物业服务企业自愿按照原合同决定继续提供物业服务的，物业服务合同自动延续至****委员会做出决定是否续聘为止。

2、投标人资格要求

2.1企业要求：

①投标人为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的营业执照；

②****事业单位的，****事业单位法人证书；

③投标人是非企业机构的，应提供有效的执业许可证或登记证书等证明文件；

④投标人是个体工商户的，应提供有效的个体工商户营业执照。

2.1.1资质：无。

2.1.2业绩：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），供应商须具有非住宅的物业服务（包括办公楼、大厦、写字楼、广场、产业园等类似非住宅物业）业绩，需提供服务合同，若合同不能体现评审因素，须提供合同甲方出具的证明材料。

2.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：****法院列入失信被执行人的；****管理部门列入严重违法失信企业名单的；投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

2.4本次招标不接受联合体。

3、招标文件的获取

3.1获取方式

本项目采用全流程电子化招标。有意参加招标活动的单位，请于2026年10月15日至2026年10月23日9时00分(**时间，下同)，登录“**智汇云交易平台（网址：www.****.com）”-点击“投标人”登录，下载电子招标文件。电子标服务

3.2招标文件售价：免费。

4、投标文件的递交

4.1投标文件递交的截止时间为2026年10月23日9时00分，投标人应在截止时间前通过“**智汇云交易平台（网址：www.****.com）”递交电子投标文件。标书代写

4.2逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

5、开标时间和地点标书代写

开标时间：与投标文件递交截止时间的同一时间进行。

开标地点：通过**智汇云交易平台在线开启。

6、发布公告的媒介

本招标公告在**智汇云交易平台、****交易中心网站（目录以外栏目）、**省招标投标信息网、中国招标投标公共服务平台上发布。

7、联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**区吴小街镇**大道4555号办公楼607室

联系人：吴主任

电 话：173****8076

代理机构：****

地 址：**省**市**区小**镇**大道4555号办公楼

项目负责人：陈工

电 话：0552-****815