定远县炉桥镇小泥河水库十年水面养殖经营权交易公告

定****水库十年水面养殖经营权竞价公告

项目编号：****

****定于2026年10月27日10时至2026年10月28日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）上对定****水库十年水面养殖经营权进行公开竞价，现公告如下：

注：2026年10月27日10时至2026年10月28日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（**市公共**交易平台电子交易系统），通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、竞价标的物、起始价格、竞价保证金及加价幅度

本项目包括：定****水库十年水面养殖经营权。

标的编号：****-01，位于****社区和大****水库，是一座以灌溉为主、兼顾防洪、养殖综合****水库。水域面积约498.78亩，坝长约1846米，坝顶宽约4.0米，最大坝高约6.66米，****水库为现状。起始价：250万元/10年，竞价保证金：200000.00元（贰拾万元整）。加价幅度：500元/次或整倍数。

二、重大事项披露：

1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件方可成交。

2、****政府拟对****水库十年水面养殖经营权。竞得人应按竞价公告约定的用途依法、依规开展经营活动，不得从事任何违法、违规经营活动及违反合同约定行为，竞得人如不按上述要求开展经营活动，业主有权取消其竞得资格按违约处理并没收其竞价保证金。

3、租赁期限、付款方式及移交：

①租赁期限:壹拾年。租期自移交完成之日起计算，即自2026年 月 日至2036年 月 日止。

②租赁总价为竞价成交总价即为 万元整。竞价成交后3日内竞得人将第一、第二年两年租金汇至业主指定账户（**县非税账户），届时竞得人与业主签订本《****水库水面养殖经营权项目合同》。水库租金实行每两年一付，即每两年租赁期满前一个月付清下两年租金。

③竞得人在付清前两年租金后，****水库****水库范围内的场地）清场移交给竞得人，****水库以移交时现状移交。

④竞得人在缴纳租金时，须同时向业主缴纳壹拾万元整的承租履约和水质保证金，租赁期满竞得人无违约保证金全额退还给竞得人（不计息）。

4、竞买人竞价成功，应按照约定支付成交价款，未按照约定支付价款的应承担违约责任，经业主同意将该标的再行挂网竞价，该标的再行竞价的，原竞得人应当支付第一次竞价产生的代理费，再行竞价的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额。

5、本次竞价十年水面养****水库租期已满。

6、相关要求:

①竞得人在承租期内开展渔业养殖活动，应严格按照《中华人民**国渔业法》的规定办理，****水库进行**度养殖和投饵、投肥、网箱养殖、河蚌珍珠养殖、经营旅游业等影**质的行为。保证水库水质每月检测得Ⅲ类标准。根据生态环境部门每月的水质检测结果，如当月检测结果低于国家水质Ⅲ类标准，从竞得人水质保证金中扣除5000元，连续三个月检测低于国家水质Ⅲ类标准的扣除全部水质保证金并解除合同。

②竞得人在承租期内，必须保证农业用水，不得私自卖水，业主不保底水。如周边农户需要农业用水，竞得人可以和农户协商，为农户提供有偿服务（价格不得高于竞得人购水成本标准），如农户自己花钱买水经过小泥河，竞得人不得截流或阻扰。

③竞得人在承租期内，不得在此区域建设永久性建筑物，水面开发项目必须符合县级批准规划，应取得行政许可，否则视为非法行为予以取缔。不得在坝埂及周围植树造林，开垦种菜。如因生产经营需要建设非永久性建筑物必须报经业主同意方可建设，解除合同或合同到期，竞得人应自行拆除带走，否则，业主有权处置并不给竞得人任何补偿。****水库坝埂及坝面上的树木和建筑物归原权属人所有，不在本次水面竞租范围。

④ 竞得人在承租期内，****水库****水库周边生态植被，无条件服从业主的调度，不****水库蓄水、防洪、排涝等工作。

⑤****水库安全运行的前提下在库区增加其他设施的须报业主同意。****水库设施有损坏的，竞得人应自****水库安全。

⑥县政府****水库实行渔光光伏发电项目，****水库被纳入该项目，竞得人必须无条件配合开展此项工作。业主按照上级文件规定给予经济补偿。

⑦承租期内，未经业主书面同意不得转租。否则视为竞得人重大违约，业主有权单方解除合同。

⑧****水库如因水利工程建设需要，竞得人必须服从工程需要，如竞得人不服从工程建设需要业主有权单方解除合同。

⑨在防汛抗旱期间，竞得人应服从业主的调度和安排，****水库安全巡查，发现险情应立即采取措施并向业主报告。

⑩承租期内竞得人自主管理、自主经营、自负盈亏，自行解决好生产和经营活动中出现的各种问题和矛盾，必要时业主依法给予协助。承租期内的一切安全事项由竞得人自行解决和承担。

7、承租期满前三个月内，竞得人自行将水面养殖及相关设施清理完毕，租赁期满竞得人按业主交付时清单内容将设施、设备完好的交于业主。

8、其他约定事项以《****水库水面养殖经营权项目合同》样本条款为准。

9、代理费：经业主同意竞得人按成交总价5%在竞价成交后2****公司指定账户。

三、竞价保证金交纳及处置：

（1）保证金须在2026年10月27日10时前交纳完毕；保证金须****交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），竞价保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

（2）本次竞价标的物竞得人原冻结的竞价保证金自动转****交易中心指定账户，竞得人的竞价保证金在签订《****水库水面养殖经营权项目合同》履约后原账号退回。

（3）竞价成交后，竞得人按公告约定（第一、第二两年租金）在《成交确认书》发放后2日内缴****政府指定账户（户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知），转账时备注：定****水库水面养殖经营权第一、第二两年租金。余款按竞价公告中的付款方式约定缴纳，否则，业主有权终止（项目合同）另行挂网公开竞价出租。

竞价保证金缴入以下账户：

标的物竞价保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

子账号：123********004********00250

转账时须备注：定****水库十年水面养殖经营权项目竞价保证金；

注意：①如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一、第二年两年租金），竞得人的竞价保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，****交易中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，****交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，****中心网站进行不良行为披露。

④被**市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞价成功后以竞得人姓名签订合同，不得由其他人代签，否则竞价保证金不予退还。

四、竞价人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人均可参与（法律另有规定除外）。

2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价公告和附件。成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自行承担。如有疑问须在公告期****政府提出。凡参加本项目的竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

五、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年10月27日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与****项目负责人或业主方联系。

六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

七、特别提醒：

1.标的物以现状为准，****交易中心****政府以及****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税、费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.竞得人须在竞价成交后2****公司**办事处按约定缴纳代理费后签领《成交确认书》，凭《成交确认书》到业主单位缴纳第一、第二两年租金并办理相关手续，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且业主有权对外重新挂网公开竞价出租。

6.标的物的具体交付时间以业主通知为准。

7、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告及相关附件资料。

八、联系方式：

业主单位：徐所长 138****0306

代理公司: 刘经理 189****5157

业主单位：****

代理公司：****

2026年10月15日