南昌方大太阳城项目社区用房装修工程招标公告

****拟对以下项目进行公开招标，择优选取具有资质的法人单位进行**，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：南****社区用房装修工程。

（二）招标单位：****。

（三）建设地点：****开发区创新一路以西，方大一路以北。

（四）资金来源：自筹。

（五）质量标准：合格，详见招标文件。

（六）计划工期：2026年11月10日—2027年1月8日。

（七）项目概况：**方大太**项目规划建设总用地面积约163亩，建筑面积约31.5万㎡。其中科研用地约63亩，建筑面积约8.7万㎡，主要包括19层研发大楼2栋、3层办公楼1栋及1层地下室。住宅用地约100亩，建筑面积约22.8万㎡，主要包括16～18层住宅10栋、24～26层住宅9栋、12班幼儿园1栋及1层地下室。

本次招****政府的社区用房，装修面积约为2473㎡。

（八）招标范围：具体工作包括但不限于：包括装饰施工图纸、文件所规定的楼地面工程、天棚工程、内墙面工程、水电工程、部品安装工程全部完工交付的装修项目，按照发包人提供的本工程施工图纸，由承包人采用包工包料的方式承包，施工范围包括装饰装修工程但不限于楼地面、墙面、吊顶、给排水工程、电气工程、防水工程等施工图范围内的全部硬装修工程，不包括活动家具等软装物品，具体清单详见附件（工程量清单）。

（九）标段划分：本次招标为一个标段。

（十）付款方式

1.本工程无预付款，****银行承兑。

2.施工阶段按月度形象进度付款，付款比例为已完工程造价的70%。

3.合同范围内工程施工完毕后，支付至已完工程造价的80%。

4.已完工程经甲方及甲方指定的相关方验收合格后，支付至已完工程造价的85%。

5.乙方提供完整的竣工、结算资料，经甲方结算完成后支付至结算总价的95%，剩余结算总价的5%作为质保金。

6.质保金退还：自质保期起算之日起满两年且经甲方确认且无质量问题后无息退还支付结算总价的4%，满五年且经甲方确认且无质量问题后无息退还支付结算总价的1%。

7.每次付款前乙方向甲方提供增值税专用发票，支付至结算总价的95%付款前需提供至结算金额100%的增值税专用发票。

二、投标人资格条件

（一）具有独立法人资格，注册时间满五年。

（二）具有建筑装饰装修工程专业承包二级或以上资质。

（三）2021年10月1日后至今，具有至少一个不少于70万元装修类项目业绩。

（四）不接受联合体投标。

（五）如投标人不满足资格条件（我国法规要求及业绩要求除外），其承诺中标签约后按发包人招标文件要求缴纳2倍（或以上****银行保函（此部分不作为投标加分项），即可参与投标。中标后弃标将罚没投标保证金，不接受挂靠单位投标。

三、报名要求

（一）报名截止时间：2026年10月26日17:00。标书代写

（二）将下列投标报名资格证明材料报送给招标联系人。

1.营业执照

2.资质证书

3.法定代表人资格证明书（格式向招标联系人索取）

4.法人授权委托书及社保证明（格式向招标联系人索取）

5.合同业绩重点合同关键页。

（三）上述资格证明材料审核通过后再在线上明源系统（https://home.****.com/lnfd/）进行注册及报名（注册相关问题可联系招标联系人）。

（四）我司通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通过并缴纳投标保证金后方可参与投标，需缴纳投标保证金玖仟元人民币（暂定，以招标文件为准），必须公对公账户转账。招标结束后，未中标单位的投标保证金在定标后15个工作日内一次性无息返还。

四、开标时间及地点标书代写

详见招标文件。

五、联系方式

发包人：****。

地 址：**市**区艾****工业园。

联系人：王先生。

手 机：138****7393。

六、监督联络方式

电 话：186****8020

E-mail: ****@hexiefangda.com

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2026年10月15日