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鹰潭饭店29#洞口房的租赁权（3年）

公告-招标公告

江西 -鹰潭

发布时间： 2026年10月15日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

饭店租赁

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

**饭店29#**房的租赁权（3年）

项目编号：****

出租底价： 0.792 万元（总租金）保证金： 0.200000 万元

产权方(代理机构)联系人:

曹女士

189****2588

交易机构联系人:

胡

0701—****096

传真：--

地址：--

出租方承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。

2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

项目基本信息

项目名称项目编号监测编号出租底价挂牌开始日期挂牌截止日期资产概述

饭店29#房的租赁权（3年）
****
0.792 万元（总租金）
2026-10-15	2026-10-23
1、拍卖标的1：市胜利西路120号10、11#非住宅房的租赁权（3年）；该拍卖标的位于市胜利西路120号10、11#，钢混结构，用途为非住宅，楼层为1/6，建筑面积约70㎡；起拍价为75,600.00元/3年租金；竞拍保证金15,000.00元。 2、拍卖标的2：市火电三处67#房的租赁权（3年）；该拍卖标的位于、市胜利西路火电三处67#房，钢混结构，用途为非住宅，楼层为1/1，建筑面积约20㎡；起拍价为9,360.00元/3年租金；竞拍保证金2,000.00元。 3、拍卖标的3：鹰**公司92#房的租赁权（3年）；该拍卖标的位于鹰**公司92#房，钢混结构，用途为非住宅，楼层为1/7，建筑面积约33.82㎡；起拍价为21,924.00元/3年租金；竞拍保证金5,000.00元。 4、拍卖标的4：饭店29#房的租赁权（3年）；该拍卖标的位于**饭店29#房，钢混结构，用途为非住宅，楼层为1/1，建筑面积约10㎡；起拍价为7,920.00元/3年租金；竞拍保证金2,000.00元。 5、拍卖标的5：市正大街128#房的租赁权（3年）；该拍卖标的位于市正大街128#房，钢混结构，用途为非住宅，楼层为1/1，建筑面积约25㎡；起拍价为21,600.00元/3年租金；竞拍保证金5,000.00元。

资产信息

出租标的地址出租面积/数量出租用途出租期限免租期限配套设施租金支付方式权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途标的使用情况租金递增方式服务费承担方详细信息

**饭店29#房	约10㎡
非住宅	3年




不递增

出租方信息

出租方名称统一社会信用代码是否联合出租注册地（地址）经营规模企业类型经济类型注册资本法定代表人内部决策情况

****
113********6394115
否
江****体育馆路人防大厦	大型
其他
万元人民币	朱少武
董事会决议

重大事项及其他披露内容

参与竞拍注意事项 1.竞租人须在规定时间内持合法有效证件，签署竞买（租）承诺书、交纳竞买保证金、取得竞买号牌，方有资格参与竞拍。 2.竞租人领取竞买（租）号牌后，应妥善保管好自己的竞买（租）号牌，不得借给他人使用。因竞租人出借、遗失、泄露竞买（租）号致使他人使用的后果由报名人本人承担全部法律责任和经济责任。 3.竞租人必须遵守拍卖会场内秩序及相关规定。竞租人不得阻扰其他人竞价，不得阻碍拍卖师进行正常拍卖工作，更不能有串价、操纵、垄断等违法行为，否则，拍卖人及拍卖师有权拒绝其参加竞买（租），并不予退还竞买保证金，情节严重的，追究相关法律责任。 4.本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖人对拍卖标的所作的介绍资料和提供的图片等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。竞租人在拍卖前应亲临标的物展示现场实地看样，了解拍卖标的情况，仔细审查拍卖标的物，调查拍卖标的存在的瑕疵，认真研究、查看所竟价的标的物的实际状况；或者委托专人到标的物现场踏勘、认证分析；未看样的竞得人视为对本标的实物现状的确认。竞租人自主决定应价价位，一旦应价即表明竞租人已完全了解、并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并对自己的参拍行为承担法律责任及投资风险。委托人（出租人）、拍卖人对拍卖标的物的瑕疵不承担任何法律责任及风险。拍卖人及委托人对拍卖标的物的状态、品质以及任何瑕疵等不作任何担保，拍卖标的物的瑕疵也不影响拍卖成交结果及成交价格，也不实行“多退少补”结算。 5.拍卖成交后，竞得人应当场签订《拍卖成交确认书》，并于拍卖成交之日起3个工作日内与委托人(出租人)签订《房屋租赁合同》(合同样本附后)。本次拍卖成交的标的，竞得人在运营期间应遵守《房屋租赁合同》的约定。

为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

交易条件与承租方资格条件

交易条件交易方式交易方式具体内容承租登记(资格)审核意向方报名及竞价条件是否允许联合承租优先权人是否放弃优先购买权是否允许自然人报名保证金设定保证金金额保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间标书代写保证金交纳方式保证金交纳账号保证金处置方式价款支付要求租金支付方式租金支付要求承租方资格条件与出租相关的其他条件

其他竞价方式现场拍租
拍租方式:有保底价的增价拍卖方式。竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
不需要审核	不需要CA
否
是（放弃或不涉及）	是
0.2 万元
报名即缴纳
挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。
拍卖成交后，竞得人应按照合同付清拍卖价款及拍卖佣金，交易中心收到委托人出具的竞买保证金退款函后，按保证金退付流程5个工作日内原渠道退回竞租人所交纳的竞买保证金(不计息)。未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统****交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回（不计息）。若存在违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。
按年支付；
竞买保证金、成交价款及佣金等款项均以人民币结算及支付
1、凡符合国家法律法规的自然人、法人或其他组织均可参加竞拍。 2、意向竞租人应提交相关证件的原件（核验）并留存复印件。委托他人参加竞拍的应提供有效、合法的授权委托书及委托人、受托人身份证件原件（核验）并留存复印件。上述留存的复印件及参加本次拍卖活动的相关材料复印件须签名或加盖公章。
一、成交价款、拍卖佣金的付款方式及拍卖标的物的交付。 1.标的拍卖成交后，竞得人应于拍卖成交之日起5个工作日内一次性付清第一年租金的份额（成交价款÷3年），并由竞得人汇入出租人的指定账户；成交价款中第二年份额（成交价款÷3年）、第三年份额（成交价款÷3年），竞得人应于下一租赁期限开始前的一个月内一次性汇入出租人的指定账户。 2.拍卖成交之日起2个工作日内，竞得人须一次性付清拍卖佣金，拍卖佣金按成交价款的4.8%计算。 3.拍卖成交价款、拍卖佣金交清之日起3个工作日内由委托人将拍卖标的物按现状交付给竞得人。二、违约责任 1.竞得人拒绝签署《拍卖成交确认书》、《房屋租赁合同》，不依本规则及拍卖会资料中的说明按时足额支付拍租价款、拍卖佣金，均视为竞得人违约。委托人、拍卖人有权依照《拍卖法》等法律法规的规定追究竞得人的违约责任，委托人、拍卖人无需违约人同意即可重新拍卖，重新拍租时，原竞得人不得参加竞买（租）。重新拍卖的价款低于原拍卖成交价款造成的差价、费用损失及原拍卖中竞得人需交纳的拍卖佣金，由原竞得人承担。 2.成交价款中第一年租金份额、第二年租金份额、第三年租金份额，竞得人逾期缴纳的，经出租人限期七个工作日催缴一次无效后，出租人有权单方面终止合同，由此造成的损失由竞得人承担。三、特别说明： 1.出租人开具租金发票所涉及的相关税费由出租人承担。 2.本次拍租成交的标的，竞得人在运营期间应遵守《租赁合同》的约定。租赁期间所产生的水费、电费、物业费、经营管理费、经营所得税费等由竞得人自行承担。 3.租赁期间，竞得人必须保护租赁资产的结构和设施，不得随意改变其结构。 4.本次拍卖标的承租期为三年。承租期限届满后，房屋内（外）的装修由出租人无偿收回，竞得人应无条件服从。 5.竞得人在签订《房屋租赁合同》前须按租赁合同约定支付履约保证金。合同履行期限内，如竞得人未出现违反本合同约定的行为，合同期限届满后经竞得人申请，由出租人将竞得人所缴纳的履约保证金无息退还给竞得人。如竞得人在合同履行期限内出现违反《房屋租赁合同》约定的行为，出租人有权要求竞得人按合同履行义务，如竞得人不予履行，出租人将代竞得人履行相关义务，履约保证金将抵扣出租人支出的费用，不足部分出租人有权要求竞得人补足，剩余部分退回竞得人。 6.竞得人（承租人）、委托人（出租人）的权利与义务及租赁期间的责任等条款按竞得人（承租人）、委托人（出租人）签订的《房屋租赁合同》相关条款执行（详见《房屋租赁合同》样本）。

挂牌公告及联系方式

挂牌公告期挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌延牌情况交易时间/竞价时间交易地点产权方（代理机构）联系人产权方（代理机构）联系电话交易机构联系人交易机构联系人手机号交易机构联系传真交易机构联系地址

自公告次日起 7 个工作日	否
目前已延牌个周期，已**个工作日
2026-10-26 15:00:00	****交易中心
曹女士	189****2588
胡	0701—****096