关于再次公开遴选监理机构的公告

关于再次公开遴选监理机构的公告

东业公字【2026】048号

尊敬的全体业主：

为确保小区消防安全隐患整改工作依法依规、公开透明、高效推进，在街道的指导监督下，业委会已于2026年9月8日发布《关于公开遴选监理机构的公告》，报名于9月23日截止。

报名期内，仅有1家机构提交参选材料，未达到开展遴选评审所需的最低数量要求（3家）。为保障遴选的竞争性，确保优中选优、合理控制费用，切实维护全体业主权益，****工作站、业主委员会与物业共同研究决定：重新发布遴选公告。除报名期限**为30日外，参选资格、服务内容、收费方式等各项要求与原公告完全一致。现将公告内容公布如下：

一、服务内容

由中选单位依据《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）和《建设工程监理规程》（DB11/T 382-2017） 及其政府相关文件对监理人的要求，代表全体业主、承担本小区消防维修工程施工阶段的全过程、全要素的监理服务，基本职责为：材料设备把关、隐蔽工程旁站、工序质量验收，工程款支付把关、施工安全监督、变更与签证审核。

二、参选要求

报名参选者应满足并提供以下材料（遴选结束后不退还）

(1) 营业执照复印件（加盖公章）；

(2) 房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质证书复印件（加盖公章）；

(3) 参选函（见附件1），需加盖参选机构公章；

(4) 拟派总监理工程师的注册监理工程师注册执业证书复印件及总监任命书（加盖公章）；

(5) 参选单位信用查询结果：“信用中国”（www.****.cn）和"中国政府采购网"（www.****.cn）的查询截图（即不在失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中），加盖公章；

(6) 近三年内没有重大违法记录、无骗取中标和严重违约行为、未受到行政处罚的声明（格式自拟，加盖公章）；

(7) 近三年内至少一个消防类项目的监理业绩（须提供合同首页、服务范围及价格页、签章页）；

(8) 监理服务方案，含项目监理机构人员配置、监理组织实施计划、质量控制与安全生产管理方案、旁站与巡视计划、应急预案、廉洁承诺等；

(9) 常驻办公场所证明（房产证明或房屋租赁合同复印件，加盖公章）；

(10) 关联关系及回避承诺书（承诺本单位与其他参选本项目消防维修工程的投标机构之间，不存在法定代表人为同一人，不存在直接控股、管理关系；与本项目遴选人及相关单位负责人不存在应当回避的亲属或利害关系；加盖公章）；

(11) 参选单位认为有必要提交的其他文件；本项目不接受联合体参选。

三、监理服务费说明

监理服务费参考《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）所附收费标准的计算方法和标准，投标最高限价为：【项目概算投资额3%】，投标时须在此基础进行下浮百分比报价（即竞争报价），项目概算投资额以施工合同审价后的结果为准，****公司提供服务所有费用。监理服务费拟由公共维修基金拨付到账后依据合同支付。

四、份数与形式

1、 正本1份、副本1份、电子版一份（U 盘）；须装订成册，由授权代表签署并加盖单位公章；

2、 参选文件应统一密封，封套注明：“**市**区东亚上北小区消防维修工程—监理项目参选文件”；密封条由参选单位加盖公章（印章清晰可辨）；

3、 特别说明：本次提交既包括报名，又同时提交竞标材料，请参选者按照正式投标的标准提供相应材料；中选者须按照服务方案签订监理服务合同，除不可抗力外，如无法签订合同，原中选者须赔偿遴选过程中评审专家费用、重新开展遴选花费等发生的费用。

4、 出现下列情形之一的，参选文件将视为无效，取消参选资格：

(1) 逾期送达或未送达指定地点的；

(2) 未按规定要求密封和盖章的；

(3) 参选文件不符合指定文件要求的；

(4) 报名材料经查实存在虚假内容的（含机构名称、资质证书、注册监理工程师证书等关键信息填写错误、与实际不符的、故意隐瞒违规或处罚结果的）。

五、时间安排与联系方式

（一）报名材料递交时间：自公告发布之日起至2026年11月14日17:00止

（二）递交方式：

须按要求密封后的参选文件在截止时间内快递送达或现场送达至：标书代写

**市**区龙泽园街道东亚上北小区3号楼1层业主****。

（三）咨询方式

134****3940 联系人：冯先生 （附件可在公众号上直接下载）

六、后续计划

后续遴选工作将坚持公开、公平、公正的原则，****工作站、业委会、物业、业主志愿者、第三方专家（另行公告****小组共同参与、监督资格审核和遴选打分全流程，欢迎全体业主监督。业委会将适时将遴选结果及相关情况在小区公告栏、业主微信群等渠道公示。

感谢各位业主对小区消防安全和公共事务的关心与支持

****委员会

2026年10月14日