11号耕读楼店面房11-110室(第2次重招)交易公告

项目编号:**** 出让单位:**市**区**镇**三村集体经济组织 出让代理:****

杭派民居车库租赁协议

甲方（出租方）：****

乙方（承租方）：____________________

经甲乙双方协商一致，甲方将位于杭派民居点的车库租赁给乙方使用。为明确双方权利义务，特订立本协议，供双方共同遵守：

车库为**三村杭派民居 室车库（以下简称“该车库”），乙方承诺该车库仅作为车库使用，不得用于经营，不得用于餐饮、加工等其他用途。乙方不得在车库内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

二、租赁期限及租金

租赁期限共五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

租金按小额公共交易平台竞标价执行，为人民币 元/年，五年一次性收取人民币（小写） ， 大写： 。

租金采取五年一次性付清方式，乙方应于本协议签订之日将全部租金一次性支付给甲方。

租赁期内产生的水费、电费由乙方自行承担并按时缴纳。

三、使用要求

乙方如需对车库进行装潢、改造（如增设照明、充电设施等），须事先征得甲方书面同意后方可施工。装潢、改造及相关设施设备添置所产生的全部费用由乙方自行承担，与甲方无关。

乙方不得改变车库主体结构，不得破坏原有门窗、墙体及水电管线。因乙方使用不当造成车库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、转租与转让

租赁期内，乙方如需将车库转租、转让给第三方，必须事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租、转让的，甲方有权解除合同，收回车库，由此产生的一切后果由乙方承担。

五、装修及附属设施归属

租赁期满或合同解除后，乙方投入的装潢、装修及不可移动附着物（如固定灯具、充电设施等）均无偿归甲方所有，甲方不作任何经济补偿。乙方不得拆除、毁损。

六、违约责任

乙方逾期缴纳租金的，视为自动放弃承租权，甲方有权强行收回车库，造成的一切后果由乙方自行承担，与甲方无关

乙方违反本协议关于用途、装潢、转租等约定的，甲方有权解除合同，收回车库，已收取的租金不予退还。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，租金按实际使用期间据实结算。

七、合同终止与交接

租赁期满或合同解除后，乙方应在3日内腾空车库并交还甲方。逾期不腾退的，视为乙方放弃车库内物品所有权，甲方有权自行处置，并不承担保管责任。

八、其他约定

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，镇政府备案一份，具同等法律效力。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________________

乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________________

日期： 年 月___日