操场及综合运动球场改造监理服务采购项目询价采购文件

依据学院采购管理规定，现对下述货物、服务、工程及房屋租赁项目实施询价采购。诚邀有意参与的供应商遵照本询价文件之规定提交报价。

1. 项目名称：【 操场及综合运动球场改造监理服务采购项目 】。

2. 项目编号：【 **** 】。

3. 货物或服务内容：【 操场及综合运动球场改造全过程工程监理 】服务，服务期【 自合同签订之日起至项目保修期满止（含缺陷责任期），其中工程施工工期40日历天 】（本项目为一次性实施项目）。

4. 数量：【 1项】，入围份额：第一名100%。

5. 本项目设置最高限价（对应工程概算395万元（含税）；监理服务最高限价为【110000】元（含税）），报价高于最高限价的做无效处理。

6. 供应商须具备住房城乡建设主管部门颁发且在有效期内的工程监理综合资质，或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；

7. 拟派总监理工程师须具备建筑工程专业注册监理工程师执业资格（提供拟派总监理工程师身份证、执业资格证书、近三个月任意社保证明）。

8. 本项目不接受联合体报价，不允许分包转包。

成交供应商应按监理合同约定组建项目监理机构，配置符合项目要求的总监理工程师、专业监理工程师及监理员，对操场及综合运动球场改造工程的施工质量、进度、安全、造价、资料实施全过程管控，覆盖施工准备至竣工移交全周期，并在缺陷责任期内提供巡查及整改跟踪服务。

监理人员费用应包含在报价中；总监理工程师及主要监理人员不得擅自更换，确需更换的须提前书面报采购人同意，替换人员资格不得低于原人员。

对上述采购信息感兴趣的供应商，请于【 2026年10月21日 】前 向【 ****（**校区） 】提供下列包括但不限于响应资料：

法定代表人授权书；

响应性文件；

报价一览表；

分项报价表；

商务条款响应偏离表；

技术条款响应偏离表；

工程监理资质证书（工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质）及拟派总监理工程师身份证明、执业资格证书、近三个月任意社保证明；

服务承诺书。

文件装袋密封（封口加盖印鉴），外包装封面上注明：项目名称、承包人（或授权代理人）及联系方式。未按要求密封、标记和报价的文件，采购方有权拒收。

1、报名截止时间：供应商须于2026年10月19日17:00前（**时间，下同）向采购人联系人提交报名资料。报名资料详情见：附件1-报名表。报名方式：请做好签字盖章的报名资料电子稿（需要照片或者PDF格式），发至石老师邮箱，邮箱地址：****@qq.com。加急标书代写

2、报价截止时间：请各供应商于【 2026年10月21日上午9:30前 】至【 ****（**校区） 】提交上述询价文件。询价公告发布至报价截止时间，递交报价文件的供应商不足3家的，本次询价终止，依法重新组织采购。加急标书代写

****小组进行询价。

报价截止时间后，对收到的合格的报价文件组织评审，在符合采购需求、质量和服务相等的前提下，以提出最低报价后排名第一的，作为成交供应商。加急标书代写

价格得分：

评标价格为操场及综合运动球场改造监理服务采购项目总报价；

满足采购需求、质量和服务相等的前提下，报价最低者得分最高。

****学院官网发布采购结果公告，通知所有参加本次采购活动的供应商。

成交供应商应在收到《成交结果通知书》的15天之内与买方签订合同。

联系地址：**省**市越**沥海街道开元东路88号

联系电话：177****8721

联系人：石泰然

报价说明：

以上报价均含税、含监理人员、交通、办公等监理服务期间发生的一切费用

报价单位（盖章）：____________ 法定代表人或授权代表（签字）：____________ 日期：____________

一、项目概况

****学院操场及综合运动球场改造项目，场地位于校园核心运动区域，为全校师生日常体育教学、课余健身、赛事活动及体能训练的核心场地。现状运动场投入使用多年，整体设施老化严重，存在多项使用隐患。本次改造操场约8120平方米、足球场约7200平方米、综合球场约2740平方米，范围涵盖400米标准运动跑道面层翻新、足球场地下暗沟修缮改造、足球场自然草坪整体升级、运动场人工取水接口优化改造、单双杠健身场地专项改造、排球场翻新改造、匹克球场**及改造等。通过系统性翻新优化，修复场地病害、完善配套功能、提升运动安全性与专业性，使整****体育场地建设规范，满足日常教学、师生健身、校园小型赛事的多重使用需求。项目概算395万元（含税），工期40日历天。

采购内容：成交供应商需提供全过程工程监理服务，对项目施工质量、进度、安全、造价、资料进行全面管控，覆盖项目施工准备至竣工移交全周期。

二、服务范围及内容

（1）监理工作全过程须符合国家、行业、地方现行法律、法规、标准、规范及规程要求。

（2）监理单位应依据监理合同、采购人委托要求、工程设计文件、施工合同开展质量、进度、投资、安全、文明施工控制，做好合同、信息管理及参建各方协调工作。

（3）监理工作应满足采购人明确的建设目标、功能需求、投资控制及工期要求，监理工作深度满足行业主管部门及工程建设管理相关要求。

（4）监理单位应结合工程实际编制监理规划、监理实施细则，明确监理工作要点、管控措施。

三、执行标准

供应商须按照国家、行业及地方现行相关标准规范执行监理工作，包括但不限于以下标准（如标准有更新，以最新版本为准）：

（1）《建设工程监理规范》GB/T50319；

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300；

（3）《建筑设计防火规范》GB50016；

（4）《建筑防火通用规范》GB55037；

（5）《建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准》JGJ/T250；

（6）《建筑施工安全检查标准》JGJ59；

（7）《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720；

（8）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80；

（9）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33；

（10）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204；

（11）《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203；

（12）《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202；

（13）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242；

（14）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303；

（15）既有建筑改造、修缮相关地方及行业现行规范标准。

说明：以上为基础执行标准，具体项目执行标准以采购人委托时明确为准。法律、法规及标准规范中对同一事项有不同规定的，执行其中要求最严格的标准。

四、监理成果文件要求

（一）前期监理成果

（1）监理规划；

（2）各专业监理实施细则（土建、安装、修缮改造、安全监理等，根据项目特点编制）；

（3）监理人员报审表、监理机构岗位职责文件。

（二）施工过程监理成果

（1）监理日志（每日记录，内容真实完整）；

（2）监理月报（按采购人要求周期报送，包含工程质量、进度、投资、安全文明施工、存在问题及整改要求）；

（3）旁站记录、巡视检查记录、平行检验记录；

（4）工程材料、设备进场核查记录、见证取样记录；

（5）监理通知单、监理工作联系单、整改复查记录；

（6）隐蔽工程、分部分项工程验收监理资料；

（7）工程进度审核、工程量复核相关监理资料；

（8）专题会议纪要、监理例会纪要。

（三）竣工及缺陷责任期成果

（1）工程竣工预验收报告；

（2）监理工作总结；

（3）工程质量评估报告；

（4）缺陷责任期巡查记录、问题整改跟踪记录。

每个委托项目的具体完成时限，由采购人在委托时书面确认。成交供应商应在约定时限内完成并提交成果。

（四）成果提交通用要求

（1）纸质文件资料签字盖章齐全，总监理工程师、专业监理工程师等相关人员签署完整，资料归档规范；

（2）电子版成果提供可编辑版本及PDF版本各一份；

（3）所有监理资料编排合理、编号连续、分类整理，便于查阅归档；

（4）各类监理文件、通知单、会议纪要应注明编号、日期，事由清晰、依据充分；

（5）全部监理成果深度、质量需满足工程报验、竣工验收、档案归档及采购人管理需要。

监理各阶段成果提交时限，由采购人在委托时书面确认。监理单位须按约定时限完成编制并提交全部监理资料。缺陷责任期相关资料随缺陷责任期结束同步提交。

五、基本服务程序

1.采购人向监理单位发出监理委托，明确项目工作范围、监理服务内容、管控重点、服务周期及成果提交要求。

2.监理单位收到委托后，组建项目监理机构，配置符合项目要求的总监理工程师、专业监理工程师、监理员；开展现场踏勘，熟悉图纸、施工合同及项目相关资料，编制监理规划及实施细则报采购人。

3.施工准备阶段监理：核查施工单位人员资质、施工方案、进场设备、开工条件，参与图纸会审、设计交底，核查开工报审资料。

4.施工实施阶段监理：开展巡视、旁站、平行检验；对进场材料设备核查、见证取样；管控工程质量、进度；复核现场工程量；督促落实安全生产、文明施工；组织监理例会，发出监理指令，跟踪问题闭环整改；参与隐蔽、分部分项验收。

5.竣工阶段监理：组织工程预验收，督促施工单位完成问题整改；出具工程质量评估报告，配合采购人组织竣工验收。

6.缺陷责任期监理：定期现场巡查，对工程缺陷问题督促施工单位维修整改，跟踪复查，做好缺陷责任期监理工作。

六、监理服务质量要求

1.监理文件资料完整、数据真实准确、表述清晰，监理工作深度满足国家规范及采购人管理要求。

2.严格执行国家、行业、地方现行规范标准，落实质量、安全、进度、投资管控职责。

3.监理单位不得与施工、材料设备供应单位存在利害关系，不得串通弄虚作假；不得违规向施工单位推荐或指定材料、设备品牌厂家。

4.监理单位对监理服务质量承担责任。因监理履职不到位造成工程质量、安全、投资损失的，监理单位应承担相应责任。

5.采购人在服务过程中发现监理履职不到位、监理资料错漏、管控缺失等问题，监理单位须按采购人要求及时整改完善。

6.监理人员配置应满足项目现场需要，总监理工程师及主要监理人员不得擅自更换；确需更换的，须提前报采购人书面同意，替换人员资格不得低于原人员。

七、其他

1.监理单位负责监理人员现场作业安全，承担监理人员人身、作业相关安全责任。

2.监理单位对采购人提供的图纸、项目资料及监理服务过程形成全部成果负有保密义务，未经采购人书面许可，不得向第三方提供或泄露。

3.监理服务全部成果文件知识产权归采购人所有，监理单位不得将监理成果用于本项目以外其他用途。

4.监理单位须配合采购人及主管部门开展检查、督查工作，按要求提供监理相关资料。

供应商（盖章）：____________ 日期：____________

致：XXXX

兹授权____________（被授权人姓名、职务）为我方（单位名称）的合法代理人，代表我方参加贵校【 操场及综合运动球场改造监理服务采购项目 】项目（项目编号：****）询价采购活动，全权处理与之相关的一切事务，包括但不限于提交报价文件、参加询价、签订合同等。本授权书自签署之日起生效，有效期至本项目采购活动结束。

授权单位（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

被授权人（签字）：____________

日期：____________

我方承诺对【 操场及综合运动球场改造监理服务采购项目 】项目提供以下服务承诺：

缺陷责任期：工程竣工验收合格之日起按国家规定及监理合同约定执行；

缺陷责任期内发现工程缺陷，接到采购人通知后【 】小时内响应，并及时督促施工单位维修整改、跟踪复查；

缺陷责任期内定期开展现场巡查，督促施工单位履行保修义务，跟踪复查整改结果；

配备满足项目要求的总监理工程师、专业监理工程师及监理员；主要监理人员不得擅自更换，确需更换的须提前书面报采购人同意，替换人员资格不低于原人员。

供应商（盖章）：____________ 日期：____________

供应商应按询价文件要求提供以下响应性材料：

营业执照副本（复印件加盖公章）；

法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

工程监理资质证书（工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质）；

拟派总监理工程师身份证、执业资格证书、近三个月任意社保证明；

监理服务方案（含监理规划框架、人员配置及进场计划）；

其他认为必要的材料。

供应商（盖章）：____________ 日期：____________