【产权交易】泰兴市新北佳园1幢306室三年期出租项目交易公告

委托单位：****

项目名称

**市**佳园1幢306室三年期出租项目

项目编号

****

标的名称

**市**佳园1幢306室

标的编号

****01

出租方

****

出租行为批准单位

****集团有限公司、****财政局

挂牌时间

起始时间：2026年10月15日15时00分

截止时间：2026年10月22日15时00分标书代写

竞价时间

2026年10月23日15时00分

招租形式

一、本次出租采取挂牌出租方式确定承租方。

二、公告期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租方，交易双方按照项目挂牌底价，以不低于挂牌价格标准签约。若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，****中心组织网络竞价确定受让方及成交价,竞价幅度为 1000 元。

标的概况

坐落位置

**市长征北路113号**佳园1幢306室

房产证号

苏（2026）**市不动产权第****957号

出租面积

62.77㎡

出租用途

住宅

出租资产使用情况

闲置

配套、环境、交通、亮点

水电齐全

其他说明

意向承租方应在公告期内至现场查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在报名时间截止前至少一个工作日书面提出，否则责任自负。****仅如实公布出租方提供的资料，不承担瑕疵担保责任。

出租条件

挂牌价格(元 /年)

5400.00

租期（年）

3

租金支付方式

(年付[先付后用]）自签订合同之日起，第一周缴纳第一年租金。

租金递增方式

无

是否设置原承租方优先权

否

租赁押金（元）

成交价*0.25，交易双方自行结算。

合同签订

意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因承租方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。

价款结算

出租方、承租方收到成交通知书及缴费通知单起5个工作日内，双方按照《关于优化公共**交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）、《关于调整****交易服务收费标准的公告》****中心付清交易服务费，房屋租金由承租方按合同约定向出租方缴纳押金以及租金。
若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定的，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还，作不良行为予以公示。

承租方的资格要求

一、意向承租方应具备的条件：依法设立且有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合法律、法规、规定的其他条件，参与本次交易活动不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

其他要求

无

保证金条款

一、保证金金额： 10000 元。
二、缴纳期限：意向承租方须挂牌截止时间前，****银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入****指定银行账户(系统自动生成)。标书代写
三、注意事项：
1、自然人须以其本人名义缴纳，****公司账户缴纳；
2、保证金须按系统提示缴纳，若向错误账户缴款将导致报名失败；
3、保证金应于报名截止时间前到账，逾期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。 ★特别提醒：意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录交易系统在“保证金缴纳查询”模块进行保证金缴纳查询，确认“保证金支付信息”备注栏显示为“有效缴纳”的，方为有效保证金。标书代写
四、保证金处置：
1、竞价保证金的处置权归出租方所有。
2、竞价结束后，未竞价成功的意向承租方缴纳的保证金，交易中心于3个工作日内退还至其报名时预留的账户。 成交公告发布后，竞价成功的意向承租方缴纳的保证金，交易中心于5个工作日内退还至其报名时预留的账户。
3、竞价结束后，出租方对保证金的处置另有安排的，交易中心在收到出租方的书面意见后，2个工作日内将保证金交由出租方处置。

报名材料

一、符合资格的意向承租方须在本公告期间登陆**市公共**交易平台（http://ggzy.****.cn）产权交易频道自行注册报名。
二、意向承租方须提供的材料（扫描件上传至产权交易平台报名系统“报名所需文件”中）：
（一）若意向承租方为企业法人、其他组织的须提供：
1、企业法人或其他组织有效的营业执照原件（依法不需要取得营业执照的其他组织，提供有效的证明文件或证书）；
2、法定代表人（负责人）身份证原件；
3、承诺函（公告附件，自行下载）；
4、出租方要求的其他材料。
（二）若意向承租方为自然人的须提供：
1、有效的身份证原件；
2、承诺函（公告附件，自行下载）；
3、出租方要求的其他材料。
三、上述报名材料须在挂牌截止时间前一次性上传齐全，若提供不全或弄虚作假的，资格审查作不合格处理，取消其报名资格。标书代写
四、报名时间截止后，交易中心将**出租方根据报名结果，共同进行资格审查，由出租方对意向承租方进行最终资格认定。

竞价须知

一、意向承租方在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。 如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
二、意向承租方在竞价标的房屋时，应保证以不低于资产租金底价报价（其他承租人已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，出租方有权没收保证金，取消中标资格，作不良行为予以公示。
三、竞价时间：以公告时间为准。 （特殊情形另行通知）
四、意向承租方不得相互串通报价、威胁他人等，否则取消竞价资格，出租方有权没收保证金，作不良行为进行公示。
五、竞价地点：意向承租方在竞价时间内在交易平台上自行竞价（特殊项目另行通知）

其他说明

一、出租方承诺：对本次出租的资产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
二、意向受让方在****缴纳保证金的，即表示对标的状况无异议，同意本次公告要求。
三、下列情况视同违约，其缴纳的保证金出租方有权不予退还：

1、承租方不能按交易公告约定条款履约的；

2、进入公开竞价程序最终成为承租方后，拒绝按交易公告约定条款履约的、拒绝签订合同的；

3、报名材料弄虚作假的；

4、其他不遵守产权交易惯例的行为。
四、按照苏发改收费发[2023]851号文、《关于调整****交易服务收费标准的公告》（公告附件，自行下载）收取交易服务费。
五、意向承租方须按时参加网络竞价，确保在规定的报价期限内进行有效的报价，若未能按时参与竞价，可能会导致失去竞价资格或无法成功竞得标的物等后果。
六、一切违反本公告或对交易造成不良影响的行为，本中心有权对该行为进行公示，公示期间各挂牌单位有权拒绝其报名，或报名视为不合格，并拒绝其参加竞价、拍卖、招标等。
七、各意向承租方无论报名成功与否，****中心办公秩序，不得有吵闹、喧哗、拍案等不雅或违反交易规则的行为。
八、交易系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等导致系统异常，不能正常进行竞价活动的，本中心不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。
九、因出租方出具书面材料终止(中止)项目的,系统当前最高报价不作为本项目成交依据。 由此造成当前最高报价人未能成交的,本中心不承担任何责任。
十、其他特别情况，由中心**相关批准部门、出租方协同处理。
十一、出租方和承租方签订的《资产租赁合同》，****不是合同当事人，对此不承担任何责任。

出租方联系方式

名称

****

联系电话

138****8058

联系地址

**市**东路168号

组织方联系方式

名称

****

联系电话

0523-****5033

联系地址

**市**东路62号

交易系统技术支持

联系电话

0523-****8618/0512-****8512

报名端口

http://sxyth.****.cn:8082/CQTPBidder/memberLogin