乐昌新城SG-LC-02-02-0115地块 土壤污染状况初步调查报告

****SG-LC-02-02-0115地****小学北部，乐城街道**片区乐棉路72号，乐棉路贯穿地块；北侧临近**，周边现状为居住小区、沿街商业，地块中心地理坐标为113°21'04.5884"E，25°06'47.6557"N，地块占地面积为69349.73m2，地块现状用地类型为城市、乔木林地、果园，目前地块已收储，土地使用****储备中心，地块拟规划为商住用地。

****棉纺厂遗留构筑物，西南侧为机修车间，东南侧为二厂房一车间、二车间；****棉纺厂的职教楼；****棉纺厂的办公区，西北侧为成本仓库，目前已无生产活动，并在近期计划拆除。

调查地块在1968年前为荒地，1968****棉纺厂），主要进行棉纱、白坯布、缝纫线的生产；2005年，****棉纺厂将整体厂区厂房及生产场地对外出租，由乐****公司承接生产经营，沿用原有生产厂房、设备及配套设施，持续开展纯棉纺纱、坯布织造生产，生产工艺、原辅材料与原厂保持一致；2021年乐****公司全面停产、撤出场地，生产设备陆续拆除外运，至今厂区生产活动全面终止，场内建构筑物、厂房主体结构保留完整。

根据调查地块四至情况显示，调查地****棉纺厂生活区、菜地、林地；东侧乐棉东路、灏景蓝湾小区三期（建设中）；****棉纺厂二厂房二车间、机修车间、原料仓库、林地；****棉纺厂成品仓库、林地，根据现场踏勘，相邻地块现状均不涉及工业生产活动，因此不存在对调查地块土壤或地下水产生影响的污染源。

根据《**省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点》（修订版），相邻地块一般考虑调查地块周边50m范围内可能存在的污染源，项目组根据调查地块所在区域历史卫星遥感影像图等资料，结合人员访谈，重点关注50m范围内相邻地块的历史沿革：

（1）调查地块周边相邻地块历史****棉纺厂（调查地块南侧、北侧、西侧），本次调查地块也属于该厂原有地块边界内，历史沿革与调查地块保持一致：1968年前为荒地，1968****棉纺厂），主要进行棉纱、白坯布、缝纫线的生产；2005年，****棉纺厂将整体厂区厂房及生产场地对外出租，由乐****公司承接生产经营，沿用原有生产厂房、设备及配套设施，持续开展纯棉纺纱、坯布织造生产，生产工艺、原辅材料与原厂保持一致；2021年乐****公司全面停产、撤出场地，生产设备陆续拆除外运，至今厂区生产活动全面终止，场内建构筑物、厂房主体结构保留完整。

（2）东侧相邻地块：2014年之前地块内为鱼塘、房屋，鱼塘由当地村民进行养殖，属于散户养殖；2014年至2017年，地块用途未发生改变；2017年至2019年，部分房屋被拆除，部分鱼塘开挖平整，其余区域无明显变化；2020年全面开挖平整，东侧鱼塘被填平作为市政道路用地建设（乐棉中路），原房屋区域动工建设（灏景蓝湾小区三期）；2021年乐棉中路施工完成正式通车，原房屋区域至今仍在建设中。

本调查地块内历史上工业用途地块主要为通过原棉仓储、清花、梳棉、并条、粗纱、细纱、络筒、浆纱、织造等棉纺工序，生产本色棉纱、原色棉坯布及缝纫线，本项目潜在污染物主要为石油烃（C10-C40）。

1.土壤初步采样结果

本次土壤污染状况初步调查采用专业判断布点法和系统布点法相结合的原则，整个调查地块共布设24个土壤采样点，共采集97个土壤样品；地块外布设土壤对照点2个，共采集对照表层土壤样品（0~0.2 m土层）2 个。分析了pH值、水分、重金属指标（7 项，砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍）、半挥发性有机污染物（ 11 项）、挥发性有机污染物（27项）、石油烃（C10-C40）和多氯联苯等在内的共48项指标。调查结果如下：

（1）土壤重金属及无机物分析结果

由检测结果可知，调查地块共检测 7 种重金属（砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍）），其中 6 种重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍）均有不同程度检出，检测值均低于调查地块的土壤风险筛选值，人体健康风险可接受。六价铬均未检出。

（2）挥发性有机物分析结果

由检测结果可知，调查地块共检测 27 种挥发性有机污染物（苯、甲苯、乙苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、苯乙烯、氯仿、四氯化碳、三氯乙烯、1，1-二氯乙烯、顺-1 ，2-二氯乙烯、反-1 ，2-二氯乙烯、1，1-二氯乙烷、氯乙烯、四氯乙烯、二氯甲烷、1，1，2，2-四氯乙烷、1，1，1-三氯乙烷、1，1，2-三氯乙烷、氯苯、氯甲烷），其中 14 种挥发性有机污染物（苯、甲苯、乙苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、苯乙烯、1，2，3-三氯丙烷、氯仿、1，1-二氯乙烯、顺-1，2-二氯乙烯、1，2-二氯乙烷、1，2-二氯丙烷、氯乙烯、二氯甲烷、1， 1，1 ，2-四氯乙烷、1，1 ，2 ，2-四氯乙烷、氯苯、1 ，2-二氯苯、1， 4-二氯苯、氯甲烷）均未检出，13 种挥发性有机污染物（反-1 ，2-二氯乙烯、1，1-二氯乙烷、1，1，1-三氯乙烷、四氯化碳、1 ，2-二氯乙烷、1 ，2-二氯丙烷、三氯乙烯、1，1，2-三氯乙烷、四氯乙烯、1，1，1，2-四氯乙烷、1，2，3-三氯丙烷、1，2-二氯苯、1 ，4-二氯苯）均未检出，调查地块土壤挥发性有机物（VOCs）人体健康风险可接受。

（3）半挥发性有机物分析结果

由检测结果可知，调查地块共检测11种半挥发性有机污染物均未检出，调查地块土壤半挥发性有机物（SVOCs）人体健康风险可接受。

（4）石油烃分析结果

由检测结果可知，调查地块石油烃（C10-C40）检出浓度范围为ND~538mg/kg，检测值均低于调查地块土壤风险筛选值，调查地块土壤石油烃（C10-C40）人体健康风险可接受。

2.地下水采样初步结果

为明确调查地下水水质状况，在地块内原布设5个地下水监测井，实际采集地下水样品 5 组，检测项目包括 pH 值、浊度、重金属指标7项（即砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍）、半挥发性有机物（11项）、挥发性有机污染物（27项）、石油烃（C10-C40）等在内的47项指标，调查结果如下：

地块内地下水分析结果如下：

①地块内的地下水 pH 检测值在6.8至7.8区间，符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准值的要求。

②地下水中7种重金属（砷、汞、镉、铜、铅、镍、六价铬），7种因子均有检出，但检测值均低于调查地块地下水筛选值，人体健康风险可接受。

③地下水中有机物检测指标（11种半挥发性有机物、27挥发性有机污染物、石油烃（C10-C40）中，仅石油烃（C10-C40）有检出，且检测值均低于调查地块地下水筛选值，人体健康风险可接受。

④地块内地下水中多氯联苯未检出。

**** SG-LC-02-02-0115 地****小学北部，乐城街道**片区乐棉路72号，乐棉路贯穿地块，占地面积为69349.73m2。根据地块规划条件，调查地块规划用地性质为二类城镇住宅用地（兼容商业用地）。根据调查地块污染状况初步调查结果，调查地块的土壤、地下水污染物含量未超过Ⅰ类的土壤和地下水污染风险筛选值，地下水人体健康风险可接受，调查地块的土壤、地下水符合的用地规划使用要求。

经过不确定性分析，土壤污染状况调查严格把控污染识别、样品采集、运输保存及分析等过程，是在当前发展水平下最大限度地降低了不确定性，因此，调查地块作为二类城镇住宅用地（兼容商业用地）进行再开发利用，从人体健康风险的角度是可行的，不需要进一步对调查地块土壤及地下水进行调查。