赣州首恒招标代理有限公司关于江西省赣州市南康区住房和城乡建设局南康区金赣北社区等四个“好社区”更新策划方案编制项目（GZSH2026-NK-C004 ）的电子化竞争性磋商公告

项目概况

****社区等四个“好社区”更新策划方案编制 招标项目的潜在投标人应在 **省公共**交易平台（网址：https://www.****.cn） 获取招标文件，并于 2026年11月04日 09点00分 （**时间）前递交投标文件。

项目编号：****

项目名称：****社区等四个“好社区”更新策划方案编制

采购方式：竞争性磋商

预算金额：500000.00 元

最高限价：475000.00 元

采购需求：

合同履行期限：采购人与成交供应商应当在《成交通知书》发出之日起二十日内按照竞争性磋商文件确定的事项签订书面合同，且成交供应商须在接到采购人通知后按采购人要求履约 。

本项目不接受联合体投标。

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定： 1.1 具有独立承担民事责任的能力； 1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； 1.6 法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，****政府采购活动。 3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体、或被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，****政府采购活动。 4.落实政府采购政策需满足的资格要求： 4.1 中小企业政策：本项目专门面向中小企业采购。承接本项目服务的企业须是在中华人民**国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。 4.2 如本项****政府强制采购节能产品的，响应文件中必须提供《****政府采购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书； 5.本项目的特定资格要求：响应供应商须具有行政主管部门颁发的城乡规划(国土空间规划)编制乙级及以上资质。

时间：2026年10月19日 00:00 至 2026年10月24日 23:30

地点：**省公共**交易平台（网址：https://www.****.cn）

方式：使用CA数字证书报名及下载竞争性磋商文件电子标服务

售价：0.0元

2026年11月04日 09点00分 （**时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）标书代写

地点：****交易中心（****中心2号楼三楼，详见当日场所安排告示牌）

2026年11月04日 09点00分 （**时间）

地点：****交易中心（****中心2号楼三楼，详见当日场所安排告示牌）

自本公告发布之日起3个工作日。

1.本项目为“不见面开标项目”，响应供应商通过线上观看开标现场视频，不需到现场参加开标，响应供应商应确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好，以免影响参与交易活动。 操作流程详见“**市不见面开标大厅-响应供应商操作手册( https://spj.****.cn/gzsxzsp/c114419/202110/aca46dd****646dfad4aab3a8b4a3 ad9.shtml），如有疑问请联系新点工作人员（400-****-0000****公司）。“不见面1.潜在供应商必须在**省公共**交易平台（网址：https://www.****.cn） 注册并办理**省 CA 数字证书和电子签章。具体要求详见“**省公共**交易平台-服务指南-投标单位”（网址：https://www.****.cn）。潜在供应商未使用本单位 CA 数字证书在**省公共**交易平台下载磋商文件的，视为未获取磋商文件，不得参加本项目的磋商活动； 操作流程详见“**市不见面开标大厅-响应供应商操作手册（https://spj.****.cn/gzsxzsp/c114419/202110/aca46dd****646dfad4aab3a8b4a3ad9.shtml）,如有疑问请联系新点工作人员（400-****-0000****公司）。“不见面开标”登录地址：https://shop.****.cn:41839/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。 2.磋商方式：开启结束后，****小组所有成员集中，与各响应供应商就采购项目中技术参数、售后服务以及合同草案条款等分别进行磋商，****小组在磋商结束后，要求符合条件的所有参加磋商的响应供应商在规定的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报价）不得高于一次报价；在修正参数的前提下，最终报价（二次报价） 可高于一次报价。磋商****小组决定。 3.本项目采用“不见面”磋商方式，供应商无需到磋商现场，供应商应在提交响应文件截止时间前1小时进入**省公共**交易网-不见面开标大厅进行线上签到（具体详见供应商操作手册），否则无法进入后续的磋商环节。具体注意事项详见磋商文件第二章，各供应商需保持在线进行远程线上报价，规定时间内未完成二次报价的，视为退出磋商。 4.****政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，****政府采购政策（不适用者除外）。 5.付款方式：（1）第一次支付服务费总额25％，乙方初步方案提交后15个工作日内完成支付；（2）第二次支付服务费总额40％，专家评审通过后15个工作日内完成支付；（3）第三次支付服务费总额25％，乙方提交通过验收的成果后15个工作日内完成支付；（4）待整个项目实施完毕且乙方完成全部技术跟踪服务、经甲方验收合格后3个工作日内支付剩余10%。（成交供应商须提供对应增值税发票且财政资金按实际需求已到位，采购人需收到发票后5个工作日办理支付手续。采购人不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款，不得将招标文件和合同中未规定的义务作为向成交供应商付款的条件。若乙方未按约定提供技术跟踪服务或服务质量不符合要求，甲方有权扣除相应比例的履约保证金，不足弥补损失的，有权要求乙方另行赔偿。） 6.本项目是否采用远程异地评标：否。

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**区南水街道**村慈航路1号

联系方式：0797-****005

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**省******办事处金融中心地块一（1期工程1号楼1311房）

联系方式：193****1313

3.项目联系方式

项目联系人：赖玉兰

电话：193****1313