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（预披露）星云锅炉厂园区房产拟出售项目
招标详情
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（预披露）****园区房产拟出售项目
2026-10-15
项目名称：（预披露）****园区房产拟出售项目
项目编号：****
国资监测编号： --
信息披露日期：2026-10-15 至
（预披露）****园区房产拟出售项目
一、****基本概况
****园区坐落于****社区上水村，为完整独立厂区，权属清晰，已办理不动产权证书。土地总面积：86603.68平方米（约129.9亩），总建筑面积：19787.53平方米。
园区包含生产厂房、配套办公楼、库房、附属用房等多类建构筑物；厂区场地开阔，内部道路完善，预留大面积空地，可满足生产堆放、设备摆放、车辆周转等需求。标的以现状整体对外转让，适合装备制造、加工生产、仓储物流、新材料等各类工业企业落地使用。该项目当前处于出租状态，为带租约转让。
二、项目区位与交通配套
项目地处**市**区，区位条件优越，路网通达性好，物流运输便捷。
1.交通条件：园区位于旺民路，临近城市主干道，可快速通达****、**主城；轻轨S1****园区边沿；北面有鑫中路通过，南面有旺民路通过，向西接甲秀南路，向东接**大道，大型货运车辆进出通畅，便于原材料运入、成品外运，适配工业生产、仓储物流企业的货运需求。
2.产业区位：**区为**市重点工业承载区域，周边工业企业聚集，产业氛围浓厚；周边配套有食宿、商超、物流网点等基础生活服务，方便企业员工办公生活。
三、项目物业核心优势
1.独立大院，体量稀缺
整体占地近130亩，土地规模大，完整独门独院厂区，在**主**周边属于稀缺工业资产。土地可利用空间充足，除现有建筑外，尚有富余空地，企业可根据自身发展规划进行改造、改扩建，发展空间充足。
2.建构筑物功能多元
现有总建面约19787.53㎡，涵盖大型生产车间、仓储库房、办公综合楼、附属配套用房。厂房空间开阔，可适配重型设备安装、流水线生产；办公楼可直接用于企业行政办公、研发、接待；库房可用于原料、成品存储，生产-办公-仓储一体化，企业收购后可快速投入使用。
3.厂区基础条件完备
园区原为锅炉生产厂区，原有工业配套基础完善，水、电等基础设施已配套到位；厂区内部道路宽阔，货车可直达车间门口，停车位、堆场空间充足，能够满足大型工业企业生产经营的基础条件。
4.资产价值突出
完整工业厂区不动产，产权完整，可办理产权过户；购入后可作为企业核心固定资产，支持抵押融资、企业资产配置；适配****基地，也适合产业投资机构收购。
欢迎对上述拟转让资产有意向的投资人（中国境内依法设立并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及其他组织），来电咨询项目详细资料，可预约赴厂区实地踏勘，了解厂房、土地现状。
四、联系方式
交易机构联系人：王经理
联系电话：0851-****2903
地址：**市**区**路58****广场A座4楼
转让方联系人：陈经理、胡建林
联系电话：****512551、151****9966
附件（2）
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