博罗四角楼珠宝创意园两宗工业用地及地上20幢工业物业收购及续建项目勘察设计【勘察设计】招标公告

投资项目代码

****

投资项目名称

**四角楼珠宝创意园两宗工业用地及地上20幢工业物业收购及续建项目

招标项目名称

**四角楼珠宝创意园两宗工业用地及地上20幢工业物业收购及续建项目勘察设计

标段（包）名称

/

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

**市**县罗阳街道博头岭村直坑尾（土名）

资金来源

****银行贷款

资金来源构成

本次项目所需资金由建****银行贷款共同筹措解决。

招标范围及规模

项目总用地面积为86654㎡，总建筑面积为133713.72㎡，其中总计容建筑面积130633.6㎡。招标人已取得**市**县罗阳街道博头岭村直坑尾（土名）**四角楼珠宝创意园两宗工业用地及地上20幢工业物业收购及续建项目权属（其中C区1栋、2栋、3栋、8栋、9栋厂房及地下室为在建工程），后续将对现有标的物开展续建施工，建设内容包含厂房、宿舍及其他配套附属工程。

项目C****开发区，C区计容用地面积为46582㎡，后续将对C区进行续建开发，C区规划总建筑面积为78179.89㎡。其中，1栋、2栋已完成主体结构施工，施工面积共计13780㎡（包含地下室主体结构施工9550㎡、地上建筑主体结构施工4230㎡）；3栋完成垫层施工，施工面积5484㎡；8栋、9栋完成垫层和底板施工，施工面积4189㎡（该项目为续建项目，以上指标为招标人取得产权前的建设指标，最终以规划条件告知书的指标结合相关设计要求进行深化设计）。

招标内容

按照招标人提供的有关资料及说明的范围内所涉及内容对本项目进行勘察设计；工作内容：包括但不限于工程勘察、工程测量、工程物探、基坑支护、方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、施工现场指导及验收等后续服务（具体工作内容以签订的合同为准）。

本项目为续建工程，投标人须增加既有工程前期专项工作：开展现场现状踏勘实测、原有图纸及施工资料复核、结合实体检测成果完成已施工结构现状评估，梳理新旧工程衔接边界与风险，出具现状核查及评估报告，作为本项目勘察设计的前置依据，所有相关工作纳入本次勘察设计服务范围。

工期

勘察设计总工期暂定为120日历天。其中：

1.勘察工期要求：合同签订后，中标人收到发包人发出的工程开工任务书通知起计30日历天内提交勘察成果文件。

2.设计工期要求：设计总工期暂定为90日历天；中标人在签订合同后20日历天内完成方案设计，方案设计审查批准后30日历天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算编制审查批准后30日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查中发现的问题应在10日历天内完成补充、修改；具体时间以双方签订合同的工期为准。

招标控制价

716.09万元（其中勘察费196.55万元，设计费519.54万元，报价要求下浮率大于20.00%（不含本数））

是否接受联合体投标

接受，应满足下列要求：联合体所有成员（含牵头人）数量不得超过2个，以联合体投标的，必须以设计单位为牵头人，联合体协议书必须按招标文件提供的格式填写，联合体各成员单位内部的职责分工须在联合体协议书中明确。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人必须同时具备以下1.1设计资质、1.2勘察资质要求：

1.1设计资质：（须具备以下资质其中一项）：

（1）【工程设计综合资质甲级】；

（2）【工程设计建筑行业乙级（或以上）】或【工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）】；

1.2勘察资质（须具备以下资质其中一项）：

（1）【工程勘察综合资质甲级】；

（2）【工程勘察专业类（岩土工程）乙级（或以上）或工程勘察专业类（岩土工程勘察）乙级（或以上）】和【工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）】。

2.拟派的设计项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格；勘察项目负责人须具有注册土木工程师（岩土）注册执业证书。

3.投标人应在**市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入。拟派驻本工程的勘察项目负责人及设计项目负责人必须是**市建筑业信用信息平台录入的人员（提供相关网页截图）。

4.其他要求：无。

5.本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

****交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，****交易中心建设工程招标投标电子交易系统下载招标文件等资料。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间标书代写

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间标书代写

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式标书代写

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程****交易中心发布的《****交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

开标时间标书代写

详见《招标日程安排表》

开标地点标书代写

详见《招标日程安排表》

发布公告媒介

本次招标公告同时在**省公共**交易平台、**省招标投标监管网、****交易中心网、中国招标投标公共服务平台发布。

招标人

****

联系地址

**市**县罗阳街道北门路164号

招标人联系人

谢洁玟

联系电话

0752-****836

招标代理机构

****

联系地址

**县罗阳街道怡景路81号地段富祥楼商住楼16层1606房

招标代理项目负责人

袁远强

联系电话

0752-****879

招标监督机构

****建设局

联系电话

0752-****926

其他依法应当载明的内容

1.质量要求：合格。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点标书代写

2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间**行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出的疑问予以网上发布答疑。标书代写

2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过建设工程招标投标电子交易系统提交投标文件。标书代写

2.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间和地点递交。

2.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。标书代写

2.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。标书代写

2.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.按照**市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括CPU序列号、IP地址、MAC网卡地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在CPU序列号、IP地址、MAC网卡地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。****交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

5.按照******管理局关于印发《**市公共**电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程****交易中心发布的《****交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.按照《关于建设工程招标投标电子交易系统启用投标人自行解密功能的通知》要求，开标时交易系统自动提取所有投标文件，由各投标人对投标截止时间前成功提交的投标文件在规定时间内完成在线解密（投标人需使用加密时的数字证书（CA证书）进行在线解密）。****交易中心门户网站→【服务指南】→【关于建设工程招标投标电子交易系统投标人自行解密操作说明v1.0-****0324】。标书代写

6.1开标按《招标日程安排表》确定的开标时间进行，邀请所有投标人登****交易中心建设工程招标投标电子交易系统参加线上（不见面）开标会，投标截止时间即开标时间，交易系统自动提取所有投标文件，由各投标人自行解密。标书代写

6.2所有投标人均应当准时登录建设工程招标投标电子交易系统自行解密。如有投标人参加现场开标会并选择现场解密的，请自备解密设备及网络登录系统自行解密，****中心设备或网络导致解密失败的后果自负。因投标人原因造成其投标文件未解密的，视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。标书代写

6.3开标应急措施。交易期间的电子交易系统服务器实行封闭管理。发生下列情形之一的，应暂停、中止或终止交易活动，****政府有关行政主管部门处理，并在公共**交易平台网上予以公告。待问题排查、清除后，依法重新组织交易活动。标书代写

（1）电子交易系统受到黑客、病毒恶意攻击的；

（2）公共**交易平台因停电、电子交易系统故障、网络故障、交易软件或数据库错误等因素影响到交易活动不能正常进行的；

（3）电子交易系统发现有安全漏洞、有潜在泄密危险，无法保证电子交易信息安全和公平公正交易的；

（4）政府有关行****机关依法要求暂停、中止或终止交易的；

（5）依法应当暂停、中止或终止交易的其他情形。

（6）采取补救措施时，必须对原有资料及信息作出妥善保密处理。

6.4参与电子投标，可能会出现未知的风险，存在的一切问题由投标人自行承担。

7.其他相关方式：

7.1交易平台

****交易中心****中心

联系地址：**县罗阳****服务中心2号楼三楼

联系电话：0752-****103

发布时间

2026年 10月15日