隆安县发展改革和科学技术局关于南宁市隆安易地扶贫搬迁震东集中安置区养老院项目初步设计的批复

****民政局：

报来《关于给予**市**易地扶贫搬迁震东集中安置区养老院项目初步设计批复的函》及有关材料收悉，根据《政府投资条例》（国令第712号）以及******公司组织专家和有关单位对《**市**易地扶贫搬迁震东集中安置区养老院初步设计》进行评估后形成的《评审报告》，现对该初步设计批复如下：

一、项目代码：****。

二、项目名称：**市**易地扶贫搬迁震东集中安置区养老院。

三、项目建设地点：**县震东集中安置区。

四、项目建设规模和内容：总建筑面积17400.00平方米，**6#-1号楼、6#-2号楼、6#-3号楼及洗衣房，主要功能为老年人公寓及配套活动、康复等用房，设置400张床位。6#-1号楼功能为失能/半失能老人区，建筑面积7880.09平方米，为地上五层建筑，设置起居厅、护理站、配餐台、餐厅兼护理单元、双人间居室、三人间居室、更衣间、值班室、污物间等，共设置养老床位268张；6#-2号楼功能为活力老人区，建筑面积4890.50平方米，为地上五层建筑，设置门厅、服务台、值班室、等候区、药房、抢救室、污物间、卫生间、架空层（老人活动空间）、护理单元、****餐厅、值班室、单人间居室、二人间居室、污物间、清洁间等，共设置养老床位132张。6#-3号楼功能为配套综合楼，建筑面积4534.19平方米，为地下一层地上三层建筑，地下室主要为设备用房和消防水池；一层为门厅、登记、健康评估、兴趣娱乐用房、餐厅及厨房；二层为理疗用房、兴趣娱乐用房、多功能厅；三层为管理办公用房、社工活动用房；洗衣房功能为衣物统一洗烘，建筑面积95.20平方米，为地上一层建筑。

项目主要建设内容包括建筑工程、装饰工程、结构工程、电气工程、给排水工程、智能化工程、消防工程、暖通工程、土方工程、道路广场工程、绿化工程等。

五、项目总投资及资金来源：总投资为8693.98万元，其中工程**费7641.72万元，工程建设其他费799.04万元，预备费253.22万元。资金来源为多渠道筹措。

六、同意所报的**市**易地扶贫搬迁震东集中安置区养老院初步设计报告。

七、接文后，请在下阶段按照初步设计评审意见进一步优化设计，并按规定程序办理开工手续。

八、初步设计及概算批复核定后，项目实行限额设计，施工图设计（含装修设计）应当符合初步设计，施工图预算和招标控制价不得超过概算。请严格根据批复的项目建设地点、建设规模、建设内容、建设标准等控制性指标实施项目，不得擅自提高建设标准、增加建设内容、扩大建设规模以及改变建设资金用途等。如项目发生较大变更，包括拟变更建设地点，主体工程建设规模增加10%以上或减少20%以上，建设内容变更导致增加或减少投资占原总投资10%以上等，应当按照规定的程序报我局调整或重新审批。未经批准，不得擅自调整实施。

附件：**市**易地扶贫搬迁震东集中安置区养老院投资总概算表

2026年10月14日

（此件公开发布）