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东田丽园小区丽明居B座住宅楼使用国债更换电梯项目（旧电梯设备编号05KT040014、05KT040015）的使用方案公示

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广东 -东莞
发布时间： 2026年10月15日
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东田丽园小区丽明居B座住宅楼使用国债更换电梯项
目（旧电梯设备编号：****、05KT040015）
的使用方案公示
一、项目名称
东田丽园小区丽明居B座住宅楼使用国债更换电梯项目（旧电梯设备编号：****、05KT040015）
二、维修设备
1、电梯，预算金额：418,600.00元。
三、项目概况
财政补助金额（预算）：300,000.00，预算总价：418,600.00元，涉及分户总数96户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2026年10月15日至2026年10月22日。
五、备注
新装电梯品牌是XIZI西子电梯，由****公司生产，型号是UN-Vic
tor KII。
申报单位：****
2026年10月15日
附件： 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案
一、项目概况
位于 常平镇 镇（街） 东田丽园 （楼盘）的项目 东田丽园小区丽明居B座住宅楼使用国债更换电梯项目（旧电梯设备编号：****、05KT040015） 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限到 2006年5月2日 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。
二、维修和更新、改造内容一览表
注：本表格所列金额均为含税金额。
施工单位名称： **市喆安****公司
维修部位（设备）名称（编号）： 电梯
维修原因及处理方式： 丽明居B座住宅楼使用国债更换电梯项目（旧电梯设备编号：****、
05KT040015）
一、零配件（材料）明细
序号 名称 品牌 型号（
规格）		 制造厂
家		 数量 单位 单价 总价 备注
1 电梯设备 XIZI西
子电梯		 UN-Vict
or KII		 西子电
梯科技
有限公
司		 2.00 台 153000.
00		 306,000.
00		 丽明居B座住
宅楼电梯2台
小计 306,000.
00
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）
序号 项目名称 总价 备注
1 电梯安装、调试费 114,000.00 57000元/台
2 土建改造工程、拆除旧
梯人工费		 17,600.00 8800元/台
小计 131,600.00
三、旧部件残值、其他补贴等
序号 项目名称 总价 备注
1 旧梯残值 19,000.00 9500元/台
小计 19,000.00
四、财政补贴
序号 设备名称 补助金额
1 电梯 300,000.00
小计 300,000.00
项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：418,600.00
项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：118,600.00
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 418600.00 元，其中维修资金预算金额118600.00 元，财政补助金额（预算） 300000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及96户，8264.1700 平方米，每平方米分摊费用为14.3511 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由 **市喆安****公司 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。
工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
五、备注
新装电梯品牌是XIZI西子电梯，由****公司生产，型号是UN-Victor KII。
六、公示附件
维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：






施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：



年 月 日

附件：《工程预算一览表》
工程预算一览表
施工单位名称： **市喆安****公司
维修部位（设备）名称（编号）： 1、电梯，预算金额：418,600.00元。
维修原因及处理方式： 丽明居B座住宅楼使用国债更换电梯项目（旧电梯设备编号：****、
05KT040015）
一、零配件（材料）明细
序号 名称 品牌 型号（
规格）		 制造厂
家		 数量 单位 单价 总价 备注
1 电梯设备 XIZI西
子电梯		 UN-Vict
or KII		 西子电
梯科技
有限公
司		 2.00 台 153000.
00		 306,000.
00		 丽明居B座住
宅楼电梯2台
小计 306,000.
00
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）
序号 项目名称 总价 备注
1 电梯安装、调试费 114,000.
00		 57000元/台
2 土建改造工程、拆除旧
梯人工费		 17,600.
00		 8800元/台
小计 131,600.
00
三、旧部件残值、其他补贴等
序号 项目名称 总价 备注
1 旧梯残值 19,000.
00		 9500元/台
小计 19,000.
00
四、财政补贴
序号 设备名称 补助金额
1 电梯 300,000.00
小计 300,000.00
项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：418,600.00
项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：118,600.00
施工单位名称：**市喆安****公司
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：东田丽园小区丽明居B座住宅楼使用国债更换电梯项目（旧电梯设备编号：****、05KT040015） 单位：元
序号 房屋地址 房屋面积
(㎡)		 预算应拨金额 自筹金额 分摊金额
业主 公房单位
1 **市常平镇板石村东田丽园丽明居B座16层F号房 172.2600 2,472.13 0.00 0.00 2,472.13
2 **市常平镇东田丽园丽明居B座13F室 106.5700 0.00 0.00 1,529.40 1,529.40
3 **市常平镇东田丽园丽明居B座6F号 106.5700 1,529.40 0.00 0.00 1,529.40
4 **市常平镇东田丽园丽明居B座11B室 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
5 常平东田丽园丽明居B座3B 81.6500 1,171.77 0.00 0.00 1,171.77
6 **市常平镇东田丽园丽明居B座2D室 67.3400 966.40 0.00 0.00 966.40
7 **市常平镇东田丽园丽明居B座7B 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
8 **市常平镇东田丽园丽明居B座1D号 61.7000 885.46 0.00 0.00 885.46
9 常平东田丽园丽明居B座(栋)5F 106.5700 1,529.40 0.00 0.00 1,529.40
10 **市常平镇东田丽园丽明居B座M1层D号 67.3400 966.40 0.00 0.00 966.40
11 **市常平镇东田丽园丽明居B座15C室 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
12 **市常平镇东田丽园丽明居B座11层C号房 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
13 **市常平镇东田丽园丽明居B座13层C号 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
14 **市常平镇东田丽园丽明居B座7A室 51.0800 733.05 0.00 0.00 733.05
15 **市常平镇东田丽园丽明居B座3E室 112.0300 1,607.76 0.00 0.00 1,607.76
16 **市常平镇东田丽园丽明居B座8E室 108.1600 0.00 0.00 1,552.22 1,552.22
17 **市常平镇东田丽园丽明居B座1E室 111.1300 1,594.84 0.00 0.00 1,594.84
18 **市常平镇东田丽园丽明居B座6层C号 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
19 **市常平镇东田丽园丽明居B座16层E号 174.8800 0.00 0.00 2,509.73 2,509.73
20 **市常平镇东田丽园丽明居B座8B 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
21 **市常平镇板石村东田丽园丽明居B幢15A 51.0800 733.05 0.00 0.00 733.05
22 常平东田丽园丽明居B座13B室 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
23 **市常平镇东田丽园丽明居B座9F室 106.5700 1,529.40 0.00 0.00 1,529.40
24 **市常平镇东田丽园丽明居B座10层B号 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
25 **市常平镇东田丽园丽明居B座16B 180.4200 2,589.23 0.00 0.00 2,589.23
26 **市常平镇东田丽园丽明居B座9层C号 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
27 **市常平镇东田丽园丽明居B座8A 51.0800 733.05 0.00 0.00 733.05
28 **市常平镇东田丽园丽明居B座M层D号 67.3400 0.00 0.00 966.40 966.40
29 **市常平镇东田丽园丽明居B座16A 51.0800 733.05 0.00 0.00 733.05
30 **市常平镇东田丽园丽明居B座13层E号 108.1600 1,552.22 0.00 0.00 1,552.22
31 **市常平镇东田丽园丽明居B座9A室 51.0800 733.05 0.00 0.00 733.05
32 **市常平镇东田丽园丽明居B座3D号 67.3400 966.40 0.00 0.00 966.40
33 **市常平镇东田丽园丽明居B座11D室 67.3400 966.40 0.00 0.00 966.40
34 常平东田丽园丽明居B座2A 51.0800 733.05 0.00 0.00 733.05
35 **市常平镇东田丽园丽明居B座ME室 108.1600 1,552.22 0.00 0.00 1,552.22
36 **市常平镇东田丽园丽明居B座M1层A号 51.0800 733.05 0.00 0.00 733.05
37 常平东田丽园丽明居B座6E 108.1600 1,552.22 0.00 0.00 1,552.22
38 **市常平镇东田丽园丽明居B座2C 81.6500 1,171.77 0.00 0.00 1,171.77
39 常平东田丽园丽明居B座8F 106.5700 1,529.40 0.00 0.00 1,529.40
40 **市常平镇东田丽园丽明居B座M层F号房 106.5700 1,529.40 0.00 0.00 1,529.40
41 **市常平镇东田丽园丽明居B座2F 110.5700 1,586.81 0.00 0.00 1,586.81
42 **市常平镇东田丽园丽明居B座6B室 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
43 **市常平镇东田丽园丽明居B座16层C号房 175.1800 2,514.03 0.00 0.00 2,514.03
44 **市常平镇东田丽园丽明居B座12层E号 108.1600 0.00 0.00 1,552.22 1,552.22
45 **市常平镇东田丽园丽明居B座11A号 51.0800 0.00 0.00 733.05 733.05
46 **市常平镇东田丽园丽明居B座1B 71.7400 1,029.54 0.00 0.00 1,029.54
47 **市常平镇东田丽园丽明居B座5E室 108.1600 0.00 0.00 1,552.22 1,552.22
48 **市常平镇东田丽园丽明居B座10E号 108.1600 1,552.22 0.00 0.00 1,552.22
49 **市常平镇东田丽园丽明居B座13A室 51.0800 733.05 0.00 0.00 733.05
50 **市常平镇东田丽园丽明居B座MB号 81.7400 0.00 0.00 1,173.06 1,173.06
51 **市常平镇东田丽园丽明居B座M1B室 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
52 **市常平镇东田丽园丽明居B座12F 106.5700 1,529.40 0.00 0.00 1,529.40
53 **市常平镇东田丽园丽明居B座5C室 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
54 **市常平镇东田丽园丽明居B座12A室 51.0800 0.00 0.00 733.05 733.05
55 **市常平镇东田丽园丽明居B座9层D号 67.3400 966.40 0.00 0.00 966.40
56 常平东田丽园丽明居B座M1E 108.1600 1,552.22 0.00 0.00 1,552.22
57 **市常平镇东田丽园丽明居B座3C室 81.6500 1,171.77 0.00 0.00 1,171.77
58 **市常平镇东田丽园丽明居B座7E 108.1600 1,552.22 0.00 0.00 1,552.22
59 **市常平镇东田丽园丽明居B座M1层F号 106.5700 1,529.40 0.00 0.00 1,529.40
60 **市常平镇东田丽园丽明居B座7层F号 106.5700 0.00 0.00 1,529.40 1,529.40
61 **市常平镇东田丽园丽明居B座1层A室 48.9300 702.19 0.00 0.00 702.19
62 **市常平镇东田丽园丽明居B座7D号 67.3400 0.00 0.00 966.40 966.40
63 **市常平镇东田丽园丽明居B座13层D号房 67.3400 966.40 0.00 0.00 966.40
64 **市常平镇东田丽园丽明居B座2E室 112.1400 1,609.34 0.00 0.00 1,609.34
65 **市常平镇东田丽园丽明居B座6层D号 67.3400 966.40 0.00 0.00 966.40
66 **市常平镇东田丽园丽明居B座3F 110.4600 1,585.23 0.00 0.00 1,585.23
67 **市常平镇东田丽园丽明居B座5B 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
68 **市常平镇东田丽园丽明居B座15E号 108.1600 1,552.22 0.00 0.00 1,552.22
69 常平东田丽园丽明居B座MA 51.0800 733.05 0.00 0.00 733.05
70 常平东田丽园丽明居B幢8C 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
71 **市常平镇东田丽园丽明居B座10F号 106.5700 0.00 0.00 1,529.40 1,529.40
72 **市常平镇东田丽园丽明居B座6层A号 51.0800 733.05 0.00 0.00 733.05
73 **市常平镇板石村东田丽园丽明居B幢5单元D号房 67.3400 966.40 0.00 0.00 966.40
74 **市常平镇东田丽园丽明居B座12D号 67.3400 966.40 0.00 0.00 966.40
75 **市常平镇东田丽园丽明居B座15层D号 67.3400 966.40 0.00 0.00 966.40
76 **市常平镇东田丽园丽明居B座16D室 67.3400 966.40 0.00 0.00 966.40
77 **市常平镇板石村东田丽园丽明居B座11F 106.5700 1,529.40 0.00 0.00 1,529.40
78 **市常平镇东田丽园丽明居B座2B 81.6500 1,171.77 0.00 0.00 1,171.77
79 **市常平镇板石村东田丽园丽明居B座MC 81.7400 0.00 0.00 1,173.06 1,173.06
80 常平东田丽园丽明居B座7C号 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
81 **市常平镇东田丽园丽明居B幢10C 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
82 **市常平镇东田丽园丽明居B座12B 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
83 **市常平镇东田丽园丽明居B座15B 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
84 **市常平镇东田丽园丽明居B座8层D 67.3400 966.40 0.00 0.00 966.40
85 **市常平镇东田丽园丽明居B座5层A号房 51.0800 733.05 0.00 0.00 733.05
86 **市常平镇东田丽园丽明居B座10D号 67.3400 0.00 0.00 966.40 966.40
87 **市常平镇东田丽园丽明居B座12层C号 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
88 常平东田丽园丽明居B座15F 106.5700 1,529.40 0.00 0.00 1,529.40
89 **市常平镇东田丽园丽明居B座M1层C号房 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
90 **市常平镇东田丽园丽明居B座3A单元 51.0800 733.05 0.00 0.00 733.05
91 **市常平镇东田丽园丽明居B座11层E号 108.1600 1,552.22 0.00 0.00 1,552.22
92 **市常平镇东田丽园丽明居B座1C号 71.7400 0.00 0.00 1,029.54 1,029.54
93 **市常平镇东田丽园丽明居B座9层B号 81.7400 1,173.06 0.00 0.00 1,173.06
94 **市常平镇东田丽园丽明居B座1层F号 109.5700 1,572.46 0.00 0.00 1,572.46
95 **市常平镇东田丽园丽明居B座10层A号 51.0800 733.05 0.00 0.00 733.05
96 **市常平镇东田丽园丽明居B座9层E号 108.1600 0.00 0.00 1,552.22 1,552.22
合计 8264.170
0		 97,552.2
3		 0.00 21,047.7
7		 118,600.
00
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