海南东风南方物流中心项目方案变更批前规划公示

三、建设项目位置：**国家高新区美安科技**A0209地块

四、公示内容

****中心项目于2018年3月15日核发《建设工程规划许可证》，项目总建筑面积15587.30平方米，于2019年09月30日核发《建筑工程规划许可证》。原权利人：****公司于2026年09月10日变更为现权利人：****，该项目已于2018年08月30日核发第一次《建设工程规划许可证》变更，本次申请第二次规划变更，调整的内容：

（一）总平面图：经济指标调整：总建筑面积由15587.30㎡调整为15526.99㎡（减少了60.31㎡），地上建筑面积由14658.18㎡调整为14597.87㎡（减少了60.31㎡），计容建筑面积由14564.35㎡调整为17266.09㎡（增加了2701.74㎡），容积率由0.89调整为1.06。

（二）单体部分：

1、一号楼H至M轴交1至4轴的屋顶高度更改为9米（屋脊高度）建筑高度不变；一号楼H至M轴交1至4轴的玻璃幕墙取消；因一号楼局部层高加高超过8米，所以该局部需要双倍计容面积计算。建筑面积由10034.07变更为9996.70(建筑面积减少37.37)，计容面积由9986.12变更为11244.66(计容面积增加1258.54)。

2、因原二号楼面积计算错误，现更正。计容面积由2893.44㎡变更为4336.64㎡(计容面积增加1443.2㎡)。

3、因原三号楼面积计算错误，现更正。建筑面积由2659.79㎡变更为2636.85㎡(建筑面积减少22.94㎡)，不计容面积由975㎡变更为952.06㎡(不计容面积减少22.94㎡)。

1、公示时间：7个工作日（2026年10月15日至2026年10月23日）。

2、公示地点：高新区门户网站（http://gxq.****.cn/）；建设项目现场（**国家高新区美安科技**美通二街113号）。

3、公示意见反馈方式：①电子邮箱请发送到****@qq.com;②书面意见请邮寄：**国家高新区美安科技**美通二街113号，邮编：570000;③意见和建议请在公示期间内提出，逾期未反馈，将视为无异议;④咨询电话：133****5900，联系人：许林（建设单位联系人）;⑤监督单位：******开发区管理委员会，联系电话：****0991，联系人：吴女士、黎先生。邮箱：wuyingying2@haikou.****.cn。

因空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话****区管委会进行咨询。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见。

主要图纸

经济指标表变更前

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经济指标表变更

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总平面图变更前

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总平面图变更后

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1楼变更后

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