定安县中医院（定安县中医院医共体总院）保洁、保安服务采购项目前期市场调研公告

各潜在供应商：

****（********总院）拟对我院保洁、保安服务项目进行市场调研，现通知如下:（本次调研不作为最终采购依据）

一、参选人的资质要求：

1.企业须具有中华人民**国独立法人资格和具有独立订立合同的能力。

2.企业没有因骗取中标或者严重违约、未发生重大的安全生产事故等问题以及被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

4.本次市场调研****公司。

二、项目概况

本项目为****（********总院）保洁、保安服务采购项目。****（********总院）属于****医院，位于**县定城镇见龙大道237号。医院占地面积13953.39㎡，医院四周为围栏式围墙围合，医院目前有3个大门，日常开放3个大门。其中门诊楼综合楼6层建筑面积8646.79平方米，住院楼3层建筑面积3880平方米，发热门诊楼2层建筑面积300平方米、行政办公楼2层建筑面积960平方米、药库楼2层建筑面积602平方米、旧门诊楼2层建筑面积500平方米，编制床位120张。

本项目服务范围：****（********总院）院区区域的保洁、保安。

三、调研内容：

（一）保洁服务内容

1.病区、办公区和会议室等全院各科室的地面、天花板、家具、门窗、消防栓箱、开关插座、扶手、安全指示灯，标识标牌，各种平台、阳台、雨棚，洗手池、拖布池、卫生间各种配套设施、电梯间等的环境优化服务工作。

2.室内外环境、地下室、院区、道路、垃圾桶（箱、车）、明沟、标识标牌、雨棚、绿化带等的保洁服务工作。

3.全院医疗废弃物分类收集、粘贴分类分科室标签、打印粘贴收集称重标签，做好与医疗废物接收处置单位的交接工作。

4.全院生活垃圾的分类收集、转运及暂存间（箱）管理，做好与生活垃圾接收处置单位的交接工作。

5.全院可回收废物（输液袋、玻璃瓶等）的收集、称重、登记、转运及暂存间管理，做好与接收处置单位的交接工作。

6.负责手术室、供应室、检验科要求的科室特色工作。

7.按院感科的要求和流程做好消毒及环境优化服务工作，****医院的要求，执行全院的环境清洁消毒消杀工作。

8.承担院区绿植日常养护，开展浇灌、修剪、除草、保洁、病虫害防治与苗木补植；常态化排查树木危枝，做好防汛防风应急处置，严控蚊虫滋生，保障院区绿化整洁安全，营造良好就医环境。

9.做好医院临时任****医院安排的其他保洁相关服务工作。

（二）保安服务内容

1.在医院后勤管理下，维持医院治安维稳、医疗秩序、大门秩序、停车秩序、非机动车停放点秩序及安全、保证消防通道、120急救通道等通道畅通。

2.对院区巡逻、监控室、门岗及其他重点部位实行24小时值班制和电梯运行管理、困人救援等，****医院人员活动密集场所有针对性的巡查。

3.医院有临时任务或突发事件时，能****医院的相关安保工作。

4.负责进出院区物资的核查工作。

5.停车管理：包含进入院区内的所有车辆指挥，维持院内交通秩序，指挥和疏导各类车辆，并按规定停放，引导及时，手势要规范，态度要热情。有重大活动安排时，应根据需要事先预留车位，并摆放醒目标志，防止车辆堵塞现象发生。车辆按规定行驶，安全有序，各消防通道畅通无阻，防止交通事故的发生。

6.医院安排的其他安全相关工作事项。

7.治安维稳与安全

（1）24****医院各区域进行值班巡查，按规定的时间和巡查路线巡查。发现可疑的人和异常的事、物，及时报告，并迅速查明情况，严密监视。

（2）医院监控室及门岗实行24小时值班，安保人员持保安员岗位证上岗，履行消防控制室管理人员工作职责。

（3****医院的正常医疗秩序，防止意外事件发生。

（4）建立完善的各类应急救援预案（如：火警、爆炸、盗窃、反恐、医疗纠纷等），在保卫科的指导下，每月不少于1次的各类安全培训及应急预案演练，预防院内各类安全意外事件的发生。

（5****医院临时交办的各类安全相关工作。

（6）协助医疗纠纷处理、协助各类突发事件处理，发生突发事件3分钟内到场，确保良好的医疗环境和医务人员的人身安全。

8.停车管理服务标准

（1）熟悉掌握车辆流通情况，车位情况，合理部署，优先保证就医患者使用车位。

（2）对停车场内停放车辆之管理工作，指挥好车道的交通秩序，使车道、停车场出入口周围保持畅通，负责机动车与非机动车的安全停放，如发生被盗、损坏等情况，责任、****公司承担。

（3）实行24小时值班制度，引导进入院内的车辆停放在指定区域。

（4****停车场管理制度对车辆进行管理，保持院内道路特别是消防和急救通道畅通。

9.****医院的临时任务或突发事件以及其他相关的保安服务工作。

四、报价要求：

（一）本项目报价采用包干制

1.含保洁、保安人员管理服务成本、法定税费、企业的利润、人工费用（员工及管理人员工资、节假日加班、夜班、体检、社保（养老、医疗、工伤、失业等）、合同到期员工补偿金、员工服装、员工培训费、办公经费、交通运输、伙食费等》、体检费用、意外医疗保险费用；参与调研供商报价的单价须包含完成该项目发生的全部费用。由报价供应商根据所提供的资料自行测算；

2.材料费：清洁所用清洁剂、去污剂、不锈钢（含电梯）清洁保养剂、钢丝球、百洁布、扫把、垃圾铲、拖把、拖桶、各种抹布、一床一巾的小毛巾等所有清洁材料的费用（按清洁区、半污染区、污染区三个区域分别配备齐全），****医院清洁卫生质量要求及家具物品的清洁保养质量要求。防护用品费（含口罩、手套等）；工作服洗涤费；消毒用品费。

3.设备与工具费：****服务所使用的一切设备与工具由供应商承担。包括清洁用的多功能清洁整理车、洗地机、高压水枪、吸尘器、擦窗机器人、生活垃圾外运车（符合清运要求）、医疗废物专用收集车、绿化带养护工具等。

4.供应商应实地考察充分了解项目的位置、情况、道路及任何其他足以影响报价的情况。

5.其他：管理费及不可预见费。

（二）人员设置要求

1.保洁、保安管理岗位根据各供应商现场实际调研确定。各供应商需提供设备配置、人员配置、服务方案，员工不同专业和技能的参考单价，参考总报价等。

2.提供的常规保洁、保安服务质量总体上应达到“及时、到位、可靠、保证和满意”的效果，做到全方位保洁，并按标准定人定点定时管理、巡查、监督，在质量控制方面须符合采购人制定的卫生质控标准，符合国家、省、市、区等各级组织进行的检查标准，符合采购人有关部门和科室的工作时间和工作要求。

五、调研时间和地点

1.响应资料单投送时间：有意者请于发布之日起至2026年10月21日17:30前送达****（********总院） （行政办公楼二楼后勤科，联系人：徐女士/电话：0898-****0183），逾期送达的恕不接受。

2.调研时间：待定

3.地点：****（********总院）行政办公楼二楼会议室（**县定城镇见龙大道237号）

六、其他要求：

1.需递交的资料一式一份（规格A4纸，所有递交的文件资料必须在有效期内，双面打印并按照以下顺序装订完整并每页加盖公章）;

2.企业法人营业执照（副本）复印件

3.响应供应商应遵纪守法、诚信经营，近三年内（自公告发布之日起往前推三年） 无违法违纪行为或采购活动中无不良记录，提供承诺书并签名盖章（格式自拟）。

4.无串通响应等违法违规行为承诺书（格式自拟）

5.报价表（格式自拟），本报价为全费用报价，请写明费用明细；

6.服务方案

7.报名资料内容：公司介绍、相关证书、服务介绍、相关项目案例等；

8.报名资料须密封包装，并在外封套上标明：项目名称、供应商单位名称等信息并加盖单位公章；其中材料需加盖单位公章。供应商未按照要求对其提交的报名资料进行密封、标明项目名称的将不予采纳；

****（********总院）

2026年10月15日