青海省西宁市存量（闲置）资产招商项目（第一期）

招商项目一：海湖星城小区20套房产

海湖星城小区位于**市城**西关大街146号，共计20套住宅房屋。****体育中心**路东侧，****广场、唐道637****广场等大型商业综合体仅1公里左右，形成了成熟的商业圈，购物、娱乐、餐饮等一应俱全，属海湖新区核心地段，周边配套设施成熟，小区环境优美，绿植覆盖率高。

招商方式：出售

租售价格：有意向者可来电咨询

招商项目二:**路、北大街、民和路一批优质房产

**路、北大街、民和路一批优质房产分别位于**市城****路30号、**市**区北大街13号、**市城**民和路39号，面积246㎡-7205㎡不等。该处几套房产价格合理，地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善，是投资经营的必选之地。欢迎有意者来电咨询详情。

招商方式：出租

租售价格：有意向者可来电咨询

招商项目三：尕庄滩A片区商铺（安置小区）

位于湟****学校南侧，区位优势和交通优势明显，周边有天合光能、阿特斯光伏、高景太阳能、晶科能源等大型厂区，临近**村、班麻坡村和西庄村等村庄，招商面积：13242.79㎡。

招商方式：出租、出售

计划招商业态：生活服务商业

租售价格：详情请致电咨询

招商项目四：尕庄滩C片区商铺（安置小区）

****园区1号隧道旁，周边有刘小庄村、泰丰先行、污水处理厂等村庄及企业，招商面积为3623.02㎡。

招商方式：出租、出售

计划招商业态：生活服务商业

租售价格区间：详情请致电咨询

招商项目五：锦城大厦

该标的位于**市****广场。标的所在周边商业集中、贸易发达，形成以“金融+能源CBD”等产业为核心的写字楼集群。锦城大厦共计24层，建设面积3.4万㎡（每层约1500㎡），现空置楼层为7-15层、22层，空置面积为18051.53㎡，总投资4.6亿元。全面探索发展科技金融服务组织和服务模式，优化配套金融服务、风险投资、知识产权、研发设计、展览展示等服务，打造OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）的5A写字楼。

招商方式：出租

计划招商业态：以金融、科技、能源总部企业为主

出租价格：960元/㎡/年

招商项目六：碧柳水岸3、5、7、8号楼

碧柳水岸3、5、7、8号楼位于**市**区创业路7号，建筑面积53706.5㎡，目前招商面积为11590.5㎡，所有公寓楼均已完成精装修并配备全套家具，拎包即可入住。小区环境优美，****公司进行物业管理，治安良好，设有电子门禁系统、24小时安保、公共空间监控全覆盖，****超市、餐饮店、****广场等，保障日常生活需求，招商方式为出租。

招商方式：出租

计划招商业态：住宅

出租价格：详情请致电咨询

招商项目七：创新创业大厦

创新创业大厦项目位于**市**区经四路22号，是全省单体规模最大的科技型中小企业孵化场所，主要以科技型创业企业为服务对象，为中小企业提供生产经营场所、基础配套服务以及科技、金融、政策等综合孵化培育服务。创新创业大厦内建有全省政务**全平台、全省唯一的一站式科技服务平台、全省规模最大等级最高的第三方环境检验检测平台，已成为全省现代服务业聚集的窗口和科技型中小企业孵化服务生态综合体。建筑面积为50131.78㎡，目前招商面积为43638.36㎡，招商方式为出租、出售。

招商方式：出租、出售

计划招商业态：科技咨询、信息技术、金融、检测检验、大数据、AI等行业

出售价格：6400元/㎡

出租价格区间：28元/㎡/月-30元/㎡/月

招商项目八：火车站综改（****中心一期改造升级项目）

1、火车站综改（****中心一期改造升级项目）位于**市城**滨**路2号，北临湟水河，南临滨**路，西至**路，**勤奋巷。项目占地80.43 亩，总建筑面积15.74万㎡，其中可经营商业面积 9.8 万㎡。

2、火车站综改（****中心一期改造升级项目）于2022年8月开工建设，改造后总建筑面积15.74万㎡，总建筑高度20.8米，其中地上建筑面积7.05万㎡，为局部三层商业用房，首层层高5.8米，二至三层层高5米。地下建筑面积8.69万㎡，地下负一层为商业及配电室等附属设备用房层高7.2米，****停车场及设备用房层高4米，停车位791个。

3、截止目前，升级改造已完成东**结构加固及加建工程、外立面装饰装修及门窗安装工程、屋面钢结构框架梁安装等工程，正在开展内环廊施工，室内消防喷淋主管安装，****广场区域等工程的施工。

招商方式：出售

计划招商业态：综合商超

出售价格：详情请致电咨询

蒋经理 158****7687 158****2627