滁州市石门山国有林场关于原派出所地块的房屋竞租项目交易公告

****定于2026年10月21日上午10:00，就****原派出所地块的房屋在本场三楼会议室进行公开竞价活动，具体事项公告如下：

一、竞租标的物

****原派出所地块的房屋竞租项目，本次招租共有1个标的物，位于：**市**县小溪河镇G345 国道南侧，房屋面积263m2。租赁期为5年。

二、重大事项披露

1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

2、竞租人存在以下情形的不能参加本项目竞租：曾与招租人有租赁关系或因违反租赁合同约定被起诉并申请强制执行的租户；截止公告发布之日，在招租人所有资产项目中存在未缴清租金的租户。

3、承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定。用途：本项目性质为办公房屋出租（禁止用于餐饮服务类等项目），承租人应依法从事有关经营业务，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，禁止经营对环境有污染的业务等，不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其成交资格按违约处理并没收其履约保证金。租赁期满后，承租人应当及时归还招租人，承租人不得以任何理由要求认购或折价收购。

4、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造以及单位工作需要等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的任何损失。已交未到期部分的租金，经出租人审核后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；

5、竞价保证金：竞价保证金为2000元，竞价人需在竞价开始前将竞价保证金缴纳至****指定账户(户名：****财政局、开户银行：工行**中都支行、账号：131********00026461-****16006)，转账时备注：****原派出所地块的房屋竞租项目竞价保证金。未竞得者的竞价保证金在竞价结束后退还至原账户。

6、履约保证金：竞价中标者，该保证金自动转为履约保证金。履约保证金用于监管房屋损坏等。如履约保证金不足赔偿，另行追缴。退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）。

7、竞得人须在签订《租赁合同书》前必须完成租金、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。

8、租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租人不得以任何理由要求认购、补偿或折价收购。

9、其他相关要求：标的物一切以现状为准，****不承担任何方面等工作。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，处置单位不承担任何连带责任。

三、租金价格及加价幅度：

竞价起始价：7820元/年，加价幅度：500元或整倍数。

四、竞价人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与。

2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向招租方提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了竞价须知、交易公告中的各项条款。

五、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2026年10月21日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与出租人联系。

六、竞价方式：

本次竞价活动采用现场纸质竞价单形式出价，现场即时宣布最高价，直至无人出价，竞价结束。

七、合同签订：

中标人须在中标结果公示后的5个工作日内，****林场签订《租赁合同书》。租金支付方式：先付款后使用，五年租金一次性缴入****指定账户(户名：****财政局、开户银行：工行**中都支行、账号：131********00026461-****16006)，转账时备注：****原派出所地块的房屋竞租项目租金。逾期未签订合同或未缴纳费用的，视为自动放弃中标资格，竞价保证金不予退还，林场有权重新组织公开拍租。

八、公告期限：

2026年10月16日至2026年10月21日（共3个工作日）。

九、报名方式

报名时间：与公告期限一致。

报名地点：****产业科。

联系电话：158****3523（建议提前致电确认所需材料）。

林场地址：**市**县小溪河镇东（可导航至"****"）。