****2026年至2029年零星维修项目竞争性磋商公告
参照有关法律、法规和规章的规定，****受****（以下简称“采购人”）的委托，对****2026年至2029年零星维修项目组织竞争性磋商采购。欢迎具有相应资质和服务能力的潜在供应商参加本次磋商采购活动。
一、项目概况与范围
1.1项目名称：****2026年至2029年零星维修项目
1.2项目编号：****
1.3项目地点：**市，采购人指定地点。
1.4采购范围：
****零星维修项目包括但不限于以下内容：
（1）园区内建筑物墙、顶、地面装饰非整体性维修；
（2）园区内建筑物外墙砖脱落的进行修复；
（3）园院区零星维修（门、窗、玻璃等）；
（4）园区室内外改造及给水、排水类维修；
（5）园区屋面、室内、卫生间等的防水维修；
（6）园区突发性、保障性抢修、维修项目。
（注：本项目采购人不承诺、不保证成交供应商的工作量大小，具体工作量以采购人实际委托任务为主。）具体详见第五章“技术要求”。
1.5服务期限：服务期限3年，合同1年1签。
1.6质量标准：
符合《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《**省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及其他相关标准和规范要求及国家、地方现行相关质量验收标准的要求及评定标准，确保所有修缮工程质量达到优良标准，符合设计要求，一次性验收合格。
二、供应商资格要求
2.1供应商须是在中华人民**国境内合法注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力。
2.2资质要求：
供应商须具备建设行政主管部门核发且有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。
2.3信誉要求：
（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格（提供承诺书）。
（2）未被“信用中国网（https://www.****.cn/)”及“中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）”列入失信被执行人。由供应商自行查询相关网页截图后提供。
2.4人员要求：
1.项目经理：拟派往本项目的项目经理具备二级及以上注册建造师（建筑工程专业），并提供有效期内的安全生产考核合格证（B证），且必须注册在供应商本单位，如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录。不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目经理，提供承诺书。提供有效的注册证书（含注册单位变更记录）、安全生产考核合格证书、有效的劳动合同和社保证明材料、未担任其他任何在建建设工程的项目负责人的承诺书；
2.其他拟派人员要求：
（1）技术负责人：具有建筑工程相关专业中级及以上职称证书，提供相关证书、有效的劳动合同和社保证明材料。
（2）拟派的专职安全员须具备安全生产考核合格证（C证），提供相关证书、有效的劳动合同和社保证明材料。
（3）施工现场专业（管理）人员资格要求：至少按照《**省建筑与市政基础设施工程施工现场专业(管理)人员配备标准》最低标准进行配置。供应商配备的施工现场专业（管理）人员须为本单位人员，并提供无挂证行为承诺书，提供有效的劳动合同和社保证明材料。若存在挂证行为的，一经查实否决其投标或取消中标资格，并依法依规进行处罚。（证书有关情况可通过**建筑市场监管公共服务平台https://jzsc.****.cn/home，**工程质量安全监管信息平台https://zlaq.****.cn/，住房城乡建设行业从业人员培训管理信息系统https://rcgz.****.cn/，各省市区行政主管部门官方网站查询）。并提供“施工现场专业（管理）人员不更换”承诺书。
社保证明材料指：供应商为其缴纳的2025年10月至今任意3个月的社保证明，代缴社保证明材料不予认可。
2.5财务要求：
供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（该部分供应商提供承诺书进行承诺）；提供2023-2025年度任意一年度经第三方审计机构审计的有效的财务报告及报表；2026年1月1日后新成立的供应商，则提供成立至今的资产负债表、利润表、现金流量表，并提供相关情况说明。
注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）规定，在2023年9月14日以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台（网址：http：//acc.****.cn）取得赋码，未取得赋码的财务报告视为无效；并提供注册会计师行业统一监管平台审计报告查验结果截图。
2.6业绩要求：供应商2023年1月1日至递交响应文件截止时间前承担过一项合同金额60万元及以上的房屋建筑工程施工或EPC业绩，须同时提供以下2种业绩证明材料（①中标通知书或合同协议书；②竣工验收证明，须能体现项目类型及建设规模等关键特征）。标书代写
2.7资格审查方式：资格后审。
2.8联合体要求：本项目不接受联合体磋商。
三、采购文件的获取
3.1凡有意参加者，请于2026年10月16日至2026年10月22日（法定节假日及法定公休日除外），每日上午08时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分（**时间），按以下方式获取文件：
供应商须携带竞争性磋商文件/第一章 竞争性磋商公告/3.2条规定的材料到**省**市**区人民西路328号办公楼211室获取竞争性磋商文件。
3.2供应商须提供如下材料：
（1）有效的营业执照（复印件加盖公章）；
（2）法定代表人身份证明书原件（附法定代表人身份证复印件加盖公章）；
（3）法定代表人授权委托书原件（附被授权人的身份证复印件并加盖公章）（若授权委托人报名时）；
（4）委托代理人社保证明材料（复印件加盖公章）。
3.3文件售价：400元/份，售后不退。
3.4不提供邮购采购文件服务
如涉及到技术和报名类咨询、答疑，可以电话联系0871-****5834
四、响应文件的递交
4.1递交响应文件截止时间：2026年10月28日09:30（**时间）。标书代写
4.2递交响应文件地点：**省**市人民西路328号****综合楼2楼评标4厅。
4.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。
五、磋商时间及地点
5.1磋商时间：2026年10月28日09:30（**时间）。
5.2磋商地点：**省**市人民西路328号****综合楼2楼评标4厅。
六、公告发布媒介
本项目竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.****.com）网站上发布，采购人及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及内容不承担任何责任。
七、联系方式
采 购 人：****
联 系 人：杨楠
联系方式：138****4479
代 理 机 构：****
地 址：**省**市人民西路328号
联 系 人：吴泰霖、保瑞华、崔 琳、许淑淇、刘心田、王**
联系电话：0871-****5834、137****5629、187****0058
电子邮箱：****@163.com
