义乌市富港花园小区公开选聘采购公告（非政府采购）

公开****政府采购）

参照相关规定，****受业主大会的授权，****花园物业管理服务项目进行公开选聘采购，具体工作委托****实施，欢迎符****公司前来报名。

一、项目编号：****

二、采购组织类型：自行采购

三、采购方式：公开选聘

四、采购内容及基本情况：

（一）采购内容

【说明】当有效的合格竞聘人数量小于3家时，本项目报名时间延期至报名数量达到3家为止；当有效的合格竞聘人数量等于或大于3家时，评审合格后公示，后续提报业主大会会议表决，任意一家达到法定赞成票数的直接确定为中标人，选聘程序结束如无合格竞聘人达到法定赞成票数的，按照业主大会会议表决票的高低选择得票数最高的2家作为入围候选单位，再次提交业主大会会议表决，在入围候选单位中选定1家为中标单位。

（二）项目基本情况

1.物业名称：****花园小区

2.物业基本情况及服务范围：

（1）小区住宅面积：70740平方米；

（2****商铺面积：4629平方米；

（3）地下停车位：646个；

（4）小区出入口：2个；

（5）本项目总建筑面积111947.7平方米，小区总户数1087户，电梯26台；消防监控室1个。

备注：项目基本情况以实际为准，请竞聘人自行踏勘。

五、合格竞聘人员的资格要求：

1.在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，且具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的物业服务企业。

2.**市物业企业管理水平评价等级为D级的企业不得参加本项目投标，首次进入及**市场及无评价等级的企业不受此限制（以****建设局发布的最新一期《**市物业企业管理水平评价结果》为准）。

3.竞聘人自2024年1月1日起至中标公告期结束前无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网查询结果为准）。

4.根据《**省公共信用信息管理条例》第二十六条的规定，竞聘人未列入严重失信名单。

5.参加本项目投标前，竞聘人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，信用信息以投标截止日信用中国网站、中国政府采购网公布的信息为准。标书代写

6.本项目不接受联合体竞聘，不允许整体转包。

六、选聘文件领取时间：

1.时间：2026年10月16日至2026年10月23日（8:30-11:30，13:30-17:00）。

提示：

（1）采购单位将拒绝接受非报名竞聘人的竞聘文件。

（2）选聘文件发售截止时间之后，竞聘人提出购买选聘文件的要求，采购单位将不允许其购买。标书代写

2.地点：****开发区**街1028号三楼。

3.售价：选聘文件售价500元/本。选聘文件售后不退。银行转账形式交至

户 名：****。

开户行：****公司****支行

账 号：86021********5665

（汇款用途请注明项目编号：********花园选聘文件购买费用）

七、购买选聘文件时应提供以下资料：

1.竞聘人有效期内的营业执照副本复印件（加盖公章）；

2.竞聘人的法定代表人授权委托书、授权代表人有效身份证件复印件（加盖单位公章）、有效业绩证明；

3.竞聘人的联系人、联系电话等通讯信息，以及竞聘项目名称与项目编号。

4.竞聘人获取采购文件登记表。

5.标书购买费用回执。

八、竞聘保证金：

竞聘保证金为人民币50000元（伍万元整）。

竞聘人应于2026年11月1日17:00前，****银行转账形式缴纳至以下账户。

户 名：****

开户行：****银行****公司****分理处

账 号：201********5510

（汇款用途请注明项目编号：****竞聘保证金）

保证金在该单位确定未入围或未中标之日起20日内无息退回。

九、竞聘截止时间、地点及开标时间、地点：标书代写

竞聘人应于2026年11月4日14:00前，将竞聘文件密封****社区，逾期送达或未密封的竞聘文件将予以拒收（或作无效竞聘文件处理）。开标时间2026年11月4日14:30。标书代写

本次****花园小区业主大会选定2家入围候选单位或1家中标单位，具体时间根据业主大会安排。

十、本项目相关公告发布渠道：公共资****行业协会公众号、小区公告栏；

十一、业务咨询及踏勘：

选聘人：****

选聘联系人：黄书军 联系电话：182****9020

地址：****办公室

选聘人不组织踏勘，请各竞聘单位自行到现场踏勘。

选聘代理单位：****

联系人：郭老师联系电话：153****0666

地址：****开发区**街1028号三楼