天山领南清城二期西园商业营销代理服务采购项目[XJZT-2026-10761]-招标公告

**领南**二期西园商业营销代理服务采购项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目为**领南**二期西园商业营销代理服务采购项目（招标编号：****）,招标人为****，招标代理机构为****。项目资金已落实，现已具备招标条件。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目地点：**维吾尔自治区**市**区水泥厂街299号。

2.2 项目概况：本项目针对****商铺销售和招商的营销代理，具体内容包括：案场销售、商业招商、营销策划、营销推广、渠道拓客管理、销售签约、租赁签约、回款跟进、交房入住及租赁运营等全链条服务，详细见招标文件第五章《服务标准及要求》。

2.3 招标范围：领南**二期西园共6栋2-3层独立商业楼，总建筑面积7810.76㎡，总套数62套，详细见招标文件第五章《服务标准及要求》。

2.4服务期限：1年，销售+招商综合整体去化率≥90%（其中：销售去化率70%、招商出租率30%）。

2.5中标原则：本项目推荐综合得分排名第一名的投标人为本项目的中标人，第二名为备选中标人；如出现综合得分相同时，评审委员会依次按照以下优先顺序推荐中标人或确定中标人：

（1）商务和技术得分较高的投标人优先；

本项目中标人不允许转包、违法分包，否则将取消其中标资格。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

3.2业绩要求：投标人须具备自2023年10月至今类似代理销售项目的业绩至少1个。须提供合同等证明文件，如为单项合同，须提供合同关键页复印件，关键页包括体现合同首页、合同标的、合同金额、签字盖章页；如为框架协议，须提供框架协议复印件+相应订单复印件或发票复印件（发票复印件必须可以清晰看到发票号、发票金额、开具税务局等信息，提供信息无法判定的不统计该合同或订单业绩）或其他证明材料，否则一律不予认可。

3.3财务要求：投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2025年****事务所或审计机构审计的财务审计报告或2025年度自行出具的财务报表须包括（资产负债表、现金流量表、****银行出具的****公司自成立之日起计算）。

3.4信誉要求（以现场查验为准）：

3.4.1****商行****机关在国家企业信用信息公示系统(http://www.****.cn)中列入严重违法失信企业名单和经营异常名录，提供查询结果截图；

3.4.2投标人不得在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）中存在“失信被执行”记录，提供查询结果截图；

3.4.3****集团、****集团****公司、****列入限制交易名单或禁止交易名单。

注：查询时间应在招标公告发出之后。

3.5投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

3.5.2为本招标项目提供招标代理服务的；

3.5.3被责令停业的；

3.5.4被暂停或取消投标资格的；

3.5.5财产被接管或冻结的；

3.5.6在最近三年内有骗取中标或严重违约及重**全事故的；

3.5.7法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、****公司****公司，同时参与本项目；

3.5.8不满足法律法规相关规定；

3.6本次投标不接受联合体投标。

3.7其他要求：各投标人必须保证上述材料的真实性，招标人保留核查的权利，并视情况组织核查，对于弄虚作假的行为，将交主管部门进行处置，若中标则取消中标资格；

各投标人必须保证上述材料的真实性，招标人将在中标后核查，对于弄虚作假的行为，三年内不得参加****的投标，若中标则取消中标资格。

4．招标文件的获取

4.1请于2026年10月16日0:00:00（**时间）至2026年10月23日23:59:59（**时间）（节假日不休息），购买招标文件（电子版）。

招标文件获取方式：登录“中通****公司电子招标投标平台-**（https://xjzb.****.cn/）” 后，点击“我要报名”（文件获取审核需提交满足招标公告中“三、投标人资格要求”条款的资质要求、财务要求、信誉要求、业绩要求等证明材料），审核通过后，可支付购买标书（要求“现金”不用理会），已经报名且缴费过的项目，可以直接下载标书和查看澄清。缴费完成后自行下载获取。

4.2 招标文件售价500元，售后不退：

4.3 ****银行信息如下：

单位名称:****

账号：311********10000485（特别提示：账号随项目变化，本项目以此账号为准）

开户行:****公司****营业部

联行号:302****00029

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2026年11月5日11时00分（**时间）标书代写

5.2.1开标时间及地点：2026年11月5日11时00分(**时间)，递交至标书代写****市**区新村路88号养护处家属区内独栋办公楼。

5.3、其他补充事宜

5.3.1投标人须在购买招标文件前，通过中通****公司电子招标投标平台-**（https://xjzb.****.cn/）完成投标人注册。

5.3.2已在该系统注册过的投标人直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的申请人请先注册（上传营业执照、资质证书及法人身份证正反面），获取登录账号后登录系统进行项目报名，投标人在注册或完善信息时请选择****作为审核机构；

★注册问题：平台网站**首页→工作动态→投标人平台注册手册

★购标:注册完成后，点击“我要报名”——支付购买标书要求“现金”不用理会，在公告中找到我单位账户信息进行汇款，将汇款底单留存——点击“标书购买”后，点击“支付标书费用”进入界面后拉到最底有“上传附件”，将汇款底单上传后点击“支付”

请务必在售卖截止时间前登录中通****公司电子招标投标平台-**（https://xjzb.****.cn/）选择招标项目进行招标文件购买操作，购买截止时间已过，投标人将不能购买招标文件，即不能参加此次采购人活动，由此造成的后果由投标人承担。投标人针对注册审核、网上报名操作等相关业务的咨询，请联系：盛世博 187****2397。标书代写

6、发布媒介

中国招标投标公共服务平台、中通****公司电子招标投标平台-**（https://xjzb.****.cn/）****公司不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。

请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

7、监督部门

监督部门：**** 法律合规部

8、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招 标 人：****

联系人：武浩然 150****2886

联系邮箱：****@qq.com

招标代理机构：****

地 址：****市**区新村路88号养护处家属区内独栋办公楼

联 系 人：盛世博、蒋一铭

电 话：187****2397

电子邮箱：****@qq.com