河南黄河河务局机关服务中心关于经营性不动产租赁价格评估事宜选聘评估机构竞争性磋商公告

1.磋商条件

本采购项目****关于经营性不动产租赁价格评估事宜选聘评估机构已由相关决策实施，采购人为****，资金来源为自有资金，出资比例为100%，已落实。本项目已具备采购条件，现欢迎符合条件的各潜在供应商参与该项目的采购活动。

2.项目概况与采购范围

2.1项目名称：****关于经营性不动产租赁价格评估事项选聘评估机构

2.2采购范围：根据市场行情和周边配套进行贴合实际情况，对相关不动产的租赁价格开展价值评估，出具正式评估报告。报告格式规范、要素齐全，包含摘要、报告正文、评估测算过程、评估结论、附件资料等全部内容。

2.3项目规模：年租金额约200万。

2.4服务期限：参照签订的合同约定，报告出具时效满足项目推进节点要求。

2.5服务地点：采购人指定地点。

2.6质量要求：符合国家及地方相关规范标准及采购人要求。

2.7标段划分：本次采购共一个标段。

3.供应商资格要求

3.1供应商须在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.2供应商具备资产评估备案资质、房地产估价机构备案资质。

3.3业绩要求：供应商自2023年1月1日（以合同签订时间为准）以来具有不少于3项国有资产租赁评估服务经验（提供合同复印件，合同至少包含合同首页、服务范围页、合同签订日期页、甲乙双方盖章页,合同复印件需清晰完整，关键页面模糊不清的不予认可）。

3.4财务要求：供应商财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2025****事务所或第三方审计机构出具的财务审计报告（新成立企业按成立年度计算，成立时间不足以提供财务****银行资信证明）。

3.5拟派项目负责人具有资产评估师证书、注册房地产估价师证书，且从业经历10年以上，注册于本评估机构(响应文件递交截止时间前连续3个月社保缴纳证明，社保单位须与供应商名称完全一致，代缴、第三方社保不予认可)。标书代写

3.7响应人近三年内在经营活动中没有重大违法记录、无行业行政处罚、无不良执业记录。（提供承诺，格式自拟）

3.8信誉要求：供应商未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未被依法暂停或者取消投标资格；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；在近三年内(2023年1月1日以来)，供应商及其法定代表人无行贿犯罪记录。（须出具加盖公章的书面承诺）

3.9信用查询：对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动。（查询渠道：通过“信用中国”网站“专项查询”-“失信被执行人”- 跳转至“中国执行信息公开网”网站查询供应商、法定代表人；通过“信用中国”网站“专项查询”-“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询供应商；以上须提供网站查询的相关材料，经查询有失信记录的将被取消其磋商资格。）

3.10其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的采购活动。【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的****公司信息、股东或投资人相关信息），因特殊原因无法在该网站上查询到的单位可提供承诺书，格式自拟，并加盖单位公章。】

3.11本次竞争性磋商不接受联合体参与。

4.竞争性磋商文件的获取

获取竞争性磋商文件时间： 2026 年 10 月 16 日至 2026 年 10 月 23 日，每日上午8:00时至12:00时，下午14:30时至17:30时（**时间，下同）

获取方式：携带授权委托书（原件）、授权委托人身份证（原件及复印件加盖公章）到****（**省**市**区**路12号办公大楼5楼506房间）获取竞争性磋商文件。

逾期送达的资料将不予接受。

5.响应文件的递交和开启

5.1截止时间及开启时间：2026年10月27日9时30分。（**时间）；标书代写

5.2响应文件递交地点：**省**市**区**路12号办公大楼5楼506房间；标书代写

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞争性磋商文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

6.公告发布媒体

6.1 本次竞争性磋商公告在**黄河网（网址：http://hnb.****.cn/）、《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.****.com/）上同时发布。

6.2 未经发布人许可，任何人或网络不得转载，否则发布人有权追究转载者责任。

7.联系方式

采购人：****

地 址：**省**市**区**路12号

联系人：韩老师

电 话：0371-****2146，173****5681

2026年 10 月 15 日