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九江市柴桑区德化路64号第5间（德化路101）

公告-招标公告

江西 -九江 -柴桑区

发布时间： 2026年10月16日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

**市**区**路64号第5间（**路101）

项目编号：****

出租底价： 1.0816 万元/年保证金： 0.100000 万元

产权方(代理机构)联系人:

黄云

181****0010

交易机构联系人:

****交易中心

0792-****498

传真：--

地址：--

出租方承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。

2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

项目基本信息

项目名称项目编号监测编号出租底价挂牌开始日期挂牌截止日期资产概述

市区路64号第5间（路101）
****
1.0816 万元/年
2026-10-16	2026-10-29
区7处国有资产为期三年租赁权。 1、市区高铁大道与鸿宾大道交叉中学一栋教学用房三年租赁权，建筑面积约：1839㎡，挂牌价：120000元/年，保证金：12000元。 2、市区路 64 号第1间（路109）三年租赁权，建筑面积约：31.08㎡，挂牌价：10816元/年，保证金：1000元。 3、市区路 64 号第3间（路 105）三年租赁权，建筑面积约：31.08㎡，挂牌价：10816元/年，保证金：1000元。 4、市区路64号第4间（路103）三年租赁权，建筑面积约：31.08㎡，挂牌价：10816元/年，保证金：1000元。 5、市区路64号第5间（路101）三年租赁权，建筑面积约：31.08㎡，挂牌价：10816元/年，保证金：1000元。 6、市区凯旋学校旁）三年租赁权，建筑面积约：612㎡，挂牌价：95472元/年，保证金：9500元。 7、市区沿路71号（润田桶装水总经销）三年租赁权，建筑面积约：84.34㎡，挂牌价：8653元/年，保证金：900

资产信息

出租标的地址出租面积/数量出租用途出租期限免租期限配套设施租金支付方式权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途标的使用情况租金递增方式服务费承担方详细信息

市区路64号第5间（路101）	31.08
商业	3年
无
年付	无
无
	在租
无	买受人承担

出租方信息

出租方名称统一社会信用代码是否联合出租注册地（地址）经营规模企业类型经济类型注册资本法定代表人内部决策情况

****
913********999173L
否
	小型
****公司	国****公司（企业）
3000万元人民币	汪祥
董事会决议

重大事项及其他披露内容

一、标的概况：**区7处国有资产为期三年租赁权 1、**市**区高铁大道与鸿宾大道交叉****中学一栋教学用房三年租赁权，建筑面积约：1839㎡，挂牌价：120000元/年，保证金：12000元。 2、**市**区**路 64 号第1间（**路109）三年租赁权，建筑面积约：31.08㎡，挂牌价：10816元/年，保证金：1000元。 3、**市**区**路 64 号第3间（**路 105）三年租赁权，建筑面积约：31.08㎡，挂牌价：10816元/年，保证金：1000元。 4、**市**区**路64号第4间（**路103）三年租赁权，建筑面积约：31.08㎡，挂牌价：10816元/年，保证金：1000元。 5、**市**区**路64号第5间（**路101）三年租赁权，建筑面积约：31.08㎡，挂牌价：10816元/年，保证金：1000元。 6、**市**区凯旋****学校旁）三年租赁权，建筑面积约：612㎡，挂牌价：95472元/年，保证金：9500元（该标的给予三个月免租装修期）。 7、**市**区沿**路71号（润田桶装水总经销）三年租赁权，建筑面积约：84.34㎡，挂牌价：8653元/年，保证金：900。二、原承租人须持与业主单位签订的《租赁合同》在拍卖人及**省公共**交易网办理报名手续并交纳竞买保证金后方能取得优先承租权；因本次拍租部份标的为提前举行，若优先权人未能成功竞得，优先权人在原租赁合同期满之前清货，原租赁合同到期次日标的须移交给产权单位。若优先权人成功竞得，则签订新《租赁合同》起租日期为原租赁合同期满之日起。三、拍卖成交后，买受人必须在拍卖成交后3个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，签订合同2日内须一次性交清合同履约保证金和年租金（合同履约保证金按两个月租金之和取整计收），标的按现状交付，由买受人负责自行检验，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险，如隐藏的瑕疵、缺陷、损毁、物品数量品种质量误差、不能使用等均由买受人承担，委托人与拍卖人概不负责；房地产权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。移交方式，以交房屋钥匙为移交标志。四、成交后，承租人须按成交年租金的3%支付拍卖佣金。五、竞价成功后，受让人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交当日到****公司签订《成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

交易条件与承租方资格条件

交易条件交易方式报价方式交易方式具体内容承租登记(资格)审核意向方报名及竞价条件是否允许联合承租优先权人是否放弃优先购买权是否允许自然人报名保证金设定保证金金额保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间标书代写保证金交纳方式保证金交纳账号保证金处置方式价款支付要求租金支付方式租金支付要求承租方资格条件与出租相关的其他条件

网络竞价	多次报价
竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
不需要审核	需要CA
否
否（不放弃）	是
0.1 万元
报名即缴纳
挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。

按年支付；
成交后，买受人必须在拍卖成交后3个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，签订合同2日内须一次性交清合同履约保证金和年租金（合同履约保证金按两个月租金之和取整计收），标的按现状交付，由买受人负责自行检验，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险，如隐藏的瑕疵、缺陷、损毁、物品数量品种质量误差、不能使用等均由买受人承担，委托人与拍卖人概不负责；房地产权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。移交方式，以交房屋钥匙为移交标志。
（一）中华人民国境内的企业法人及自然人均可报名。（二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ www..cn ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。（三）竞买人须按省公共交易网上交易系统的报名规则和要求，在报名截银行或通过网银将竞买保证金从银行账户转账支付至开户名交易中心的银行：自行勾选：银行账号：网上交易系统自动生成）。意向竞买人需自公告之日起至2026年10月29日17:00止一次性交纳相应数额的保证金至指定账户(户名: 交易中心；帐号：网上平台自行勾选；开户行：网上交易系统自动生成，以到账为准)。（银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间前1-3**银行确认到账时间。) 标书代写
一、报名操作及注意事项： 1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：市长虹大道俊园701室（咨询电话：0792-**907）。再登录省公共交易网（网址：http://www..cn/web/）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录省公共交易网进行网上报名,缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞买保证金从银行账户转账支付至开户名交易中心的银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“交易中心”账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，银行卡进行保证金转入操作，银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。 4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报银行账户转出，公司银行基本账户转出。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明交易中心现场办理；银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 6、竞买人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误、电脑配置或网速等原因产生的后果由竞买人自行负责。 7、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交当日到公司签订《成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。 8、成交后，买受人付清所有款项并签订《交易合同》，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金;成交结果公示期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。二、网络竞价规则及特别说明： 1、标的网络竞价自2026年10月30日10时00分开始。 2、自由竞价时间10分钟，延时周期60秒（即在拍卖活动结束前，每最后60秒如果有竞买人出价，将自动延时60秒，直至无人竞价为止）；加价幅度为200元/次。 3、竞买人在网络竞价时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误、电脑配置或网速等产生的后果由竞买人自行负责。 4、竞价结束后，系统会提示成交情况。三、报名地点及联系电话：登录省公共交易网进行网上报名（（如需要在我司指导下办理报名者，请于我司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系中百信（联系方式：0512-**8507、1857603、1857692）。黄先生（代理机构）：181**0010 标书代写