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【Z10-440605-2026-0261-013-2026】西樵镇公有物业招租（2026年第16期）交易公告

公告-招标公告

广东 -佛山

发布时间： 2026年10月16日

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物业招租公告

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相关单位：

***********公司企业信息

公告信息

项目名称项目编号标的名称标的编号公告性质

西樵镇公有物业招租（2026年第16期）
****
市区西樵官山迳边大道玉峰楼首层25号;市区西樵官山迳边大道云峰楼首层59号;市区西樵镇官山登山大道东街三巷一号首层之9号;西花园汇景楼111号商铺;市区西樵镇官山圩江浦西路6号首层06号;市区西樵镇官山圩江浦西路6号首层07号;市**区西樵镇官山圩江浦西路40号42号二层1号
**-26;-27;-28;-29;-30;-31;**-32
正常公告

公告内容

（一）竞租项目基本情况

1.出租人（合同甲方）：标的物权属人

承租人（合同乙方）：竞得人

管理人（合同丙方）：****

2.项目信息

序号	标的名称	标的物权属人	用途	面积 (㎡)	物业现状	起始价 (含税)（元/月）	增价幅度（竞价阶梯）（元/月）	交易保证金（元）	租赁时间	租赁费用缴交周期（几个月为1期）
1	市区西樵镇官山翔发市场首层13号仓库	********公司	商业	11.79	待租	260	50	780	3年	3个月
2	省市区西樵镇官山沿江路翔发大厦首层14号商铺	市区西樵镇****公司	商业	18	待租	390	50	1170	3年	3个月
3	省市区西樵镇官山沿江路翔发大厦首层19号商铺	市区西樵镇****公司	商业	19.44	待租	580	50	1740	3年	3个月
4	省市区西樵镇官山沿江路翔发大厦首层21号商铺	市区西樵镇****公司	商业	20.28	待租	600	50	1800	3年	3个月
5	市区西樵镇官山翔发市场首层29号仓库	********公司	商业	20.57	待租	450	50	1350	3年	3个月
6	省市区西樵镇官山沿江路翔发大厦首层49号商铺	市区西樵镇****公司	商业	20.47	待租	450	50	1350	3年	3个月
7	省市区西樵镇官山沿江路翔发大厦首层54号商铺	市区西樵镇****公司	商业	26.96m2（含梯底:8.4m2）	待租	590	50	1770	3年	3个月
8	省市区西樵镇官山沿江路翔发大厦首层55号商铺	市区西樵镇****公司	商业	18.92m2（含梯底:6m2）	待租	420	50	1260	3年	3个月
9	省市区西樵镇官山沿江路翔发大厦首层50号商铺	市区西樵镇****公司	商业	18.75	待租	436	50	1310	3年	3个月
10	市区西樵镇官山**江浦东路43之一至43之45号首层07、08号	市区西樵山****公司	商业	59.04	待租	4430	50	13290	3年	3个月
11	市区西樵镇官山**江浦东路43之一至43之45号首层09、10号	市区西樵山****公司	商业	59.04	待租	4430	50	13290	3年	3个月
12	市区西樵镇官山**江浦东路43之一至43之45号首层11、12号	市区西樵山****公司	商业	59.04	待租	4430	50	13290	3年	3个月
13	市区西樵镇官山**江浦东路43之一至43之45号首层13号	市区西樵山****公司	商业	35.32	待租	2650	50	7950	3年	3个月
14	市区西樵镇官山**江浦东路43之一至43之45号首层14、15、16号	市区西樵山****公司	商业	94.36	待租	7080	50	21240	3年	3个月
15	市区西樵镇官山**江浦东路43之一至43之45号首层17、18号	市区西樵山****公司	商业	59.04	待租	4430	50	13290	3年	3个月
16	市区西樵镇官山**江浦东路43之一至43之45号首层20、21号	市区西樵山****公司	商业	62.32（20号32.8㎡，21号29.52㎡）	待租	4920	50	14760	3年	3个月
17	市区西樵镇官山**江浦东路43之一至43之45号首层23、24号铺	市区西樵山****公司	商业	59.04	待租	4730	50	14190	3年	3个月
18	市区西樵镇官山**江浦东路43之一至43之45号首层25、26号商铺	市区西樵山****公司	商业	65.82	待租	5400	50	16200	3年	3个月
19	市区西樵镇官山**江浦东路43之一至43之45号首层27号	市区西樵山****公司	商业	35.32	待租	2900	50	8700	3年	3个月
20	市区西樵镇官山**江浦东路43之一至43之45号首层29号铺	市区西樵山****公司	商业	32.14	2026-12-31	8833	50	26500	3年	3个月
21	市区西樵镇官山**江浦东路43之一至43之45号首层34、35号铺	市区西樵山****公司	商业	59.04	2026-12-31	17798	50	53400	3年	3个月
22	市区西樵镇官山**江浦东路43之一至43之45号首层36、37号铺	市区西樵山****公司	商业	59.04	2026-12-31	22319	50	66960	3年	3个月
23	市区西樵镇官山**江浦东路43之一至43之45号首层40号铺	市区西樵山****公司	商业	35.33	2026-10-24	4880	50	14640	3年	3个月
24	市区西樵镇官山**江浦东路43之一至43之45号二层04-13号	市区西樵山****公司	商业	355	待租	3550	50	10650	3年	3个月
25	市区西樵镇官山**江浦东路43之一至43之45号二层14-16号	市区西樵山****公司	商业	110.56	待租	1110	50	3330	3年	3个月
26	市区西樵官山**迳边大道玉峰楼首层25号	市区西樵山****公司	商业	33.12	待租	1530	50	4590	3年	3个月
27	市区西樵官山**迳边大道云峰楼首层59号	市区西樵山****公司	商业	9.66	待租	450	50	1350	3年	3个月
28	市区西樵镇官山**登山大道东街三巷一号首层之9号	市区西樵山****公司	商业	28.29	待租	2500	50	7500	3年	3个月
29	西****花园汇景楼111号商铺	市区西樵镇樵****公司	商业	56.74	待租	2070	50	6210	3年	3个月
30	市区西樵镇官山圩江浦西路6号首层06号	********公司	商业	30.03	2026-11-11	605	50	1820	3年	3个月
31	市区西樵镇官山圩江浦西路6号首层07号	********公司	商业	23.1	2026-11-29	517	50	1550	3年	3个月
32	市区西樵镇官山圩江浦西路40号42号二层1号	市岭南**公司	商业	73.26	待租	740	50	2220	3年	3个月
33	西樵供销社官山海北西四座20号铺	市区西樵镇****公司	商业	35	2026-11-29	539	50	1620	3年	3个月
34	西樵官山高街东二巷6号105	市岭南**公司	住宅	36.79	2026-11-11	148	20	450	5年	3个月
35	西樵官山高街西68号201	市岭南**公司	住宅	43.99	2026-10-25	220	20	660	2年	3个月
36	西樵官山高街西70号201	市岭南**公司	住宅	51.24	2026-11-11	557	20	1670	5年	3个月
37	西樵镇樵乐路16号叠翠苑C座607房	市区西樵镇****公司	住宅	54.56	2026-11-29	328	20	990	5年	3个月
38	西樵民****中心二层202	市岭南**公司	住宅	68.6	2026-11-30	549	20	1650	5年	3个月
39	西樵**圩崔家大街16号401	市岭南**公司	住宅	63.19	待租	316	20	950	5年	3个月
40	西樵镇朝新路8****中心职工宿舍1号楼103房	市岭南**公司	住宅	84.18	待租	590	20	1770	5年	3个月
41	西樵镇官山江浦西路96号樵韵楼二层10-13号铺	市区西樵镇****公司	商业	144	待租	1440	50	4320	3年	3个月
42	西樵镇樵园路樵园楼首层106	市区西樵镇****公司	商业	78㎡(另外钢结构夹层78㎡）	待租	2845	50	8540	3年	3个月
43	西樵樵太路二十亩首层、二十亩二层、空地组合	市区西樵镇****公司	商业	1516.91(首层575.12㎡,二层700.79㎡，空地241㎡）	2026-11-30	19410	50	58230	3年	3个月
44	西樵**穗丰市场新14号铺位	市岭南**公司	商业	50.17	2026-10-13	1790	50	5370	3年	3个月
45	市区西樵镇**圩南闸街（旧米店）	市岭南**公司	商业	76.7	待租	3110	50	9330	3年	3个月
46	西樵村“鲤鱼岗”服务站**医院)门前铺位	市岭南**公司	商业	150	2026-12-06	6800	50	20400	3年	3个月
47	西樵**鱼苗场樵丹路段40号鱼塘旁(铺位)	市区西樵****公司	商业	606.8㎡（首层铺位：398.2㎡，首层后仓及二层208.6㎡）	2026-12-31	8220	50	24660	3年	3个月
48	西樵**鱼苗场樵丹路段33号鱼塘、土地（西北面）及鱼塘旁铺位	市区西樵****公司	商业	鱼塘2.45亩，土地587.98㎡，铺位102.96㎡	2026-12-21	3410	50	10230	3年	3个月
49	西樵镇锦湖路21号中骏山水珑院8栋101室	****	商业	107.44	待租	1000	50	3000	3年	3个月
50	西樵官山江浦西路96号樵韵楼首层10号旁梯间	市区西樵镇****公司	仓储	10	待租	100	20	300	1年	12个月

备注：（1）上述项目信息《物业现状》里面的日期是指物业到期时间，承租人竞得物业后须在上一租期结束后才开始起租，详情阅读《二、竞租须知》竞租须知的第八点。

（2）上述物业现状为待租的，统一给予一个月免租装修期，与备注额外给予的免租装修期叠加优惠。

（3）序号为1-9物业：现****商铺，位于翔发大厦首层内，有统一的管理者，承租人自行决定是否接受统一管理，详情请现场自行咨询管理者。

（4）序号为10-12和序号为13-16物业：现状为连通，承租人承租物业后须各自向管理人缴交3000元改造保证金，并按管理人要求在两宗物业的分隔处用轻质砖砌筑18厘米厚的墙体至混凝土天花板且双面抹灰；若相邻2宗物业同期竞得，则由2个承租人协商砌筑墙体事项,相邻的墙体各半承担施工费用。上述物业均额外给予1个月的免租装修期，承租人须提供装修方案经管理人审批，在租赁期起1个月内完成施工，经管理人验收合格后才办理改造保证金退还手续。

（5）序号为10-25物业供水供电属于二次供水电，承租人需缴交用水用电管理服务费。

（6）序号为42物业：上述物业供水供电属于二次供水电，承租人需缴交用水用电管理服务费；另每月需缴交￥30元垃圾清理费。物业内现搭建有钢结构夹层，夹层面积不在本次计租面积内。物业无权属证明，不得经营有污染、污水产生等行业，经营行业和装饰、装修方案必须先向管理人书面申请，经管理人审批同意后方可施工，准入行业以旅游、文化、精品等相关内容。

（7）序号为49物业：因上述物业首次从整体内分隔出租，现状为连通，承租人承租物业后须向管理人缴交3000元改造保证金，并按管理人要求在指定的分隔处自行砌筑约18厘米厚的轻质砖墙至混凝土天花板底，双面抹灰，物业现状有少量渗漏需自行处理，砌墙费用和维修渗漏费用由承租人自行承担；鉴于上述要求，额外给予承租人1个月免租装修期，承租人须提供装修方案经管理人审批，在租赁期起1个月内完成施工，经管理人验收合格后才办理改造保证金退还手续。另该物业供水供电属于二次供水供电，在相应部门的收费标准外，出租人需加收承租人水电管理费。该物业无排烟管道；因物业位于小区管理范围内，承****公司缴交物业管理费，详情需****公司，物管公司联系电话：****0106。

3.产权证照情况：_________/__________。

4.租赁费用收取方式：租赁费用采用先交付后使用的方式，承租人于每缴交周期15日前向出租人缴清当期租赁费用。

5.上述物业均按现状招租。表内面积数据仅供参考，以实际交付面积为准，不影响租赁费用标准。

6.租赁物的水电费收取：租赁物的水、电能计量装置由供水、供电部门提供计量装置的，租户需直接与以上部门办理水电费扣费业务；租赁物的水、****公司直接提供计量装置（分表）的，****公司缴交水电费，收费标准与供水、供电部门的标准有区别，详细情况需咨询招租单位。为保证租户有信用使用水电，签定租赁合同时收取水电费保证金。

（二）准入条件

中华人民**国境内的企业法人、个****银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞租活动（不接受联合竞买）。

申请人必须以自己的名义交纳交易保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、****银行账户交纳保证金；****银行账户的个体工商户不能参加竞租，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以****银行账户交纳保证金。

（三）竞租注意事项

1.本次网上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞租人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞租人相互串通竞租的；

（2）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交租赁保证金、水电保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）意向人可登录“**市资产交易网上交易系统”（网址：https://ggzyjy.****.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件；意向人申请参与竞价的，点击右上方 “登录系统”按钮，进行登录操作。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.首次参加项目的竞买申请人需通过“**省公共**交易平台（**市）”（https://ygp.****.cn/#/440600/index）注册“**省统一身份认证平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到4级及以上，角色选择“响应方 - 投标人”。

具体操作详见附件《**市公共**交易综合管理云平台资产交易业务操作手册（竞买人）》及《**市公共**交易云平台-主体注册及登录操作手册》，参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2026年10月16日至2026年10月23日下午5:30截止（**时间），竞租人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；标书代写

2.竞买保证金到账截止时间为2026年10月26日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加竞租；标书代写

3.网上报价时间：

序号1-25物业标的报价时间（2026年10月27日上午9:00-9:30）

序号26-32物业标的报价时间（2026年10月27日上午9:30-10:00）

序号33-38物业标的报价时间（2026年10月27日上午10:00-10:30）

序号39-50物业标的报价时间（2026年10月27日上午10:30-11:00）

(注：网上报价时间结束后，若有竞租人参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）特别提示

1.招租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****交易中心****中心对招租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.****交易中心****中心通过**市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构****交易中心****中心对项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向人一经申请参加竞租，即视为知晓、认可项目现状，****交易中心****中心对此不承担任何法律责任。

（七）本次网上竞租仅接受网上竞买申请和网上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（八）本项目最终解释权归招租人所有,招租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（九）联系方式

1.如遇技术问题或需技术支持，请联系云平台运维团队，联系电话：0757-****1581。

2.****交易中心****中心

联系电话：0757-****2057、****1272

地址：**市**区桂城街道夏南路58****中心

3. ****

联系人：黎先生

联系电话：0757-****6089

地址：**市**区西樵镇官山**长堤路35****中心）

招租人：****

2026年10月16日