中意宁波生态园国有土地租赁权网络拍卖公告

受****（以下简称“委托人”）委托，****（以下简称“拍卖人”）定于2026年11月2日上午9:30—10:00（延时除外）在“****网络拍卖平台”对中意**生态园国有土地租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：
一、拍卖标的：中意**生态园国有土地租赁权，位于****意**生态园**路与相公谭路之间、**大道南侧。出租面积：1156.17亩；标的无权属证书；现状：空置；出租年限：3年；起拍价：人民币508700元/年；竞买保证金：人民币150000元。

注意事项：
（一）根据经营需要，标的物内可移动设施设备及水电设施由原承租人投入，归原承租人所有，不属于本次拍卖范围。若竞买人急需使用标的物，务必谨慎竞买，委托人和拍卖人声明不作任何保证。

原承租人主张优先承租权的，应按规定办理报名登记手续，并在同等价格下享有优先承租权。若原承租人未在规定期限内完成报名或未参与竞买，视为放弃优先承租权。
（二）拍卖标的仅限用于粮食、蔬菜规模化种植。买受人严禁改变耕地性质及用途、违规搭建建（构）筑物、撂荒弃耕或开展其他非农经营活动。买受人需严格履行耕地保护义务、围垦水利设施管护责任，主动接受农业、自然**、园区管委会等行业主管部门的监督管理。
（三）标的物按现状拍卖和交付，竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险，委托人和拍卖人均不承担拍卖标的的瑕疵担保责任，请竞买人慎重决定竞买行为。因标的物现状引发的纠纷均由买受人自行承担，委托人和拍卖人有权从竞买保证金中直接扣除维权费用。一旦报名参与竞买，即视为对标的一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与拍卖人联系看样。

三、竞买人资格条件及佐证资料

竞买人须全部满足下述资格条件并向拍卖人提交对应佐证材料后方可报名竞拍；任一条件不满足或提交资料不全的，不予准入。

（一）竞买人资格条件（全部满足）

1.截至本公告发布之日，合法存续的法人、非法人组织或个体工商户。

2.2023—2025年，每年度连片农田种植面积不少于1000亩。

3.竞买人无失信被执行人记录，无国有资产交易违约、拖欠国有资产租金等不良履约记录。（二）对应提交佐证资料（逐条对应，缺一不可）

1.营业执照、法定代表人等相关身份证明；委托参与竞买的，另须提供授权委托书及受托人身份证明。

2.2023、2024、2025各年度土地承包（流转）合同、种植台账等佐证材料，证明每年度连片农田种植面积不少于1000 亩。

3.信用中国网站、国家企业信用信息公示系统查询截图（公告发布日期之后下载）及加盖公章的《无国有资产交易违约、无拖欠国有资产租金承诺书》。

四、网络拍卖报名步骤
（一）竞买人须在2026年10月30日下午4:00前自行登录“****网络拍卖平台”，按要求如实填写、上传注册资料（营业执照副本、法定代表人身份证等原件照片）并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。
（二）竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件（交易文件获取见附件），并携带上述佐证资料及单位公章于2026年10月16日—2026年10月30日（上午8:30-11:30，下午2:00-4:00，节假日除外）前往拍卖人2919办公室当场签订《竞买协议》等相关书面材料，在认可相关文件内容并确认参拍后，自愿、如实填写竞买保证金退款账户信息，同时按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金。
（三）竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

五、竞买保证金交纳事宜：竞买人须在2026年10月30日下午4:00前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的支付多笔竞买保证金。

户 名：****

开户银行：中信银行**支行

账 号：811********45008888

用 途：竞买人名称+保证金

六、拍卖规则：本次拍卖采用“网络拍卖”的方式，遵循价高者得的原则，产生最终买受人。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价对外公开，保留价即为起拍价。

七、竞买流程：阅读公告、须知——实地看样——报名（注册、签订协议并交纳保证金）——网络拍卖——竞买成功——办理成交手续——支付款项——签订租赁合同。

八、本次拍卖公告发布方式

（一）**市公共**交易电子服务系统（甬易阳光）；

（二）****网站；

（三）标的物所在地张贴。

九、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，有疑问应及时向拍卖人咨询。

十、根据实际情况，委托人、拍卖人有权对本公告内容进行变更。

十一、联系方式

联系人：蒋先生、陈先生

联系电话：0574-****1996、****4638

联系地址：**市谭家**路2号南雷大厦29楼

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2026年10月16日

附件：1.
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