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浙江省精神卫生中心建设项目选址论证、控规局调（天目山院区、闲林院区）调研公告

预告-意见征集

浙江 -杭州

发布时间： 2026年10月16日

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卫生建设项目选址天目山调研

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

根据建设单位相关要求，现拟开展前期市场调研，****公司资质、服务能力、方案价格等方面。

一、建设地点

项目选址****医院闲林院区（**市**区闲林东路1号）和天目山路院区（**市天目山路132号），用地性质均为医疗用地。

二、建设内容和规模

****作为省级龙头机构，****医院现有医疗用地**，拟构建“医教研防管一体化、中西医特色突出、一院两区协同”的完整功能体系，具体建设内容与规模如下：

1.闲林院区，一次规划71000平方米，分期实施。本次先行拆除6、7号楼，拆除面积1224平方米，**一幢医疗综合楼，总建筑面积62000平方米，其中地上建筑41200平方米，地下建筑面积20800平方米，****中心、****中心、****中心、公共卫生应****中心、****中心等，同步建设门急诊、住院、医技、业务管理用房及后勤保障用房，新增核定床位500张，建成后院区总床位数达1000张。待**医疗综合楼投用后，远期拆除3、4号楼、后勤保障楼，**一幢总建筑面积9000平方米的停车楼，满足院区停车。****医院安全运营与交通组织需求，本次对院区出入口进行优化调整，对**路进行拓宽至双向4车道。

2.天目山路院区现有用房约8039平方米，拆除现有建筑1863平方米，装修改造面积6176平方米，建设面向儿童青少****中心，主要工程内容包括主体结构加固、室内外装修改造及环境整体优化；**停车楼420平方米。

三、现有详细规划

**医院天目山院区

1.现有详细规划

地块编号为****，****医院用地（A51),用地面积为0.36公顷，容积率为2.5，建筑密度为35%，绿地率为30%，建筑高度为36米。

现有详规地块指标一览表

地块编号

用地

性质

用地面积（公顷）

容积率

建筑密度（%）

建筑高度（米）

绿地率（%）

****

A51

0.36

2.5

**医院闲林院区

1.现有详细规划

根据**闲林单元详规，地块编号为YH120204-12，****医院用地（A51),用地面积为7.92公顷，容积率为1.0，建筑密度为30%，绿地率为35%，建筑高度为30米，床位500床。（现有详细规划用地图详见附件）

现有详规地块指标一览表

地块编号

用地

性质

用地面积（公顷）

容积率

建筑密度（%）

建筑高度（米）

绿地率（%）

YH120204-12

A51

7.92

1.0

**医院闲林院区

1.现有详细规划

现有详规地块指标一览表

地块编号

用地

性质

用地面积（公顷）

容积率

建筑密度（%）

建筑高度（米）

绿地率（%）

YH120204-12

A51

7.92

1.0

四、主要技术经济指标表

表1-2 闲林院区**医疗综合楼主要建设指标

序号	名称	建筑规模	单位
1	总建筑面积	62000	㎡
1.1	地上建筑	41200	㎡
1.2	地下建筑	20800	㎡
2	拆除建筑	1224	㎡

表1-3 医疗综合楼建设后，闲林院区主要技术经济指标表（近期）

序号	名称			数值	单位	备注
1	总用地面积			79227	㎡
闲林院区现有用房面积
2	精卫大楼（1#楼）			23455	㎡	保留
	老病房楼（2#楼）			2800	㎡	保留
	门诊医技楼、放射科（3#、4#楼）			1888	㎡	保留
	行政后勤用房（6#、7#）			1224	㎡	拆除，建设于1966年
	后勤保障用房			164	㎡	保留
	消毒供应室			820	㎡	保留
	食堂			671	㎡	保留
	紧急救援用房			389	㎡	保留
	院内生活用房			233	㎡	保留
	****基地			3883	㎡	保留
	家属楼			5688	㎡	计入指标测算
医疗综合楼建成后
3	总建筑面积			101991	㎡	院区总计
	其中	地上建筑面积		78994	㎡	院区总计
		其中	**医疗综合楼	41200	㎡	本次**
			精卫大楼（1#楼）	21258	㎡	保留
			老病房楼（2#楼）	2800	㎡	保留
			门诊医技楼、放射科（3#、4#楼）	1888	㎡	保留
			后勤保障用房	164	㎡	保留
			消毒供应室	820	㎡	保留
			食堂	671	㎡	保留
			紧急救援用房	389	㎡	保留
			院内生活用房	233	㎡	保留
			****基地	3883	㎡	保留
			家属楼	5688	㎡	计入指标测算
		地下建筑面积		22997	㎡	院区总计
		其中	**医疗综合楼	20800	㎡	本次**
		其中	保留精卫大楼地下室	2197	㎡	保留
4	**计容面积			41200	㎡	本次**
5	总计容面积			78994	㎡	院区总计
6	容积率			1.00	/	院区总计
7	建筑密度			30	%	院区总计
8	绿地率			35	%	院区总计
9	规划总床位数			1000	床	院区总计
	其中	保留核定床位数		500	床
	其中	新增核定床位数		500	床
10	地下新增机动车停车位			380	辆

表1-4 远期闲林院区主要技术经济指标表

序号	名称			数值	单位	备注
1	总用地面积			79227	㎡
闲林院区现有用房面积
2	精卫大楼（1#楼）			23455	㎡	保留
	老病房楼（2#楼）			2800	㎡	保留
	门诊医技楼（3#、4#楼）			1888	㎡	拆除，建设于1979年
	行政后勤用房（6#、7#）			1224	㎡	拆除，建设于1966年
	后勤保障用房			164	㎡	拆除，建设于1988年
	消毒供应室			820	㎡	保留
	食堂			671	㎡	保留
	紧急救援用房			389	㎡	保留
	院内生活用房			233	㎡	保留
	****基地			3883	㎡	保留
	家属楼			5688	㎡	计入指标测算
远期建设建成后
3	总建筑面积			108939	㎡	院区总计
	其中	地上建筑面积		85942	㎡	院区总计
		其中	**医疗综合楼	41200	㎡	本次**
			**停车楼	9000	㎡	本次**
			精卫大楼（1#楼）	21258	㎡	保留
			老病房楼（2#楼）	2800	㎡	保留
			消毒供应室	820	㎡	保留
			食堂	671	㎡	保留
			紧急救援用房	389	㎡	保留
			院内生活用房	233	㎡	保留
			****基地	3883	㎡	保留
			家属楼	5688	㎡	计入指标测算
		地下建筑面积		22997	㎡	院区总计
		其中	**医疗综合楼	20800	㎡	本次**
		其中	精卫大楼地下室	2197	㎡	保留
4	**计容面积			41200	㎡	本次**
5	总计容面积			76942	㎡	院区总计
6	容积率			0.97	/	院区总计
7	建筑密度			30	%	院区总计
8	绿地率			35	%	院区总计
9	规划总床位数			1000	床	院区总计
	其中	保留核定床位数		500	床
	其中	新增核定床位数		500	床
10	机动车停车位			866	辆	院区总计
	其中	**机动车停车位		763	辆
		其中	地上新增机动车停车位	383	辆
		其中	地下新增机动车停车位	380	辆
		保留地面机动车停车位		103	辆

表1-5 天目山路院区主要建设技术经济指标表

序号	项目名称	单位	数量	备注
1	总用地面积	㎡	5029
2	总建筑面积	㎡	6596
其中	一号楼	㎡	4330
	二号楼	㎡	1520
	**停车楼	㎡	420
	附属用房	㎡	326
3	总占地面积	㎡	1760
4	计容建筑面积	㎡	6176
5	绿地率	％	30%
6	容积率	/	1.23
7	建筑密度	％	35%
8	机动车停放	辆	77

五、具体工作内容

本次服务内容包含闲林院区、天目山院区控规局部调整、选址论证、交通评价(选址)与三维景观分析四部分；并提供合格成果资料，最终通过行政主管部门的审批；

六、项目报名联系人：姚澎涛 137****8343

七、调研公告报名及资料投递时间：请有意向的服务商在2026年10月20日17点前，将相关资质文件（企业资质、营业执照复印件等）、授权书（包括联系方式）、服务方案及报价单（后附报价单）等扫描发送邮箱****@zjsct.cn。

附件：

选址论证、控规局调（天目山院区、闲林院区）报价单

院区	业务内容	项目计费（万元）
天目山院区	选址论证
	详规局部调整
	交通影响评价
	三维景观分析
小计
闲林院区	选址论证
	交通影响评价
	三维景观分析
	西溪景观分析
小计
总计