霍邱县曹庙镇甄岗村村庄规划（2021-2035年）批前公示

《**县曹庙镇甄岗村村庄规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）已编制完成，为加强社会协同和公众参与，广泛汇聚共识，进一步提高《规划》的科学性和操作性，现面向社会公开征求意见和建议。

一、规划范围

本次村庄规划范围为甄岗村村域全部国土空间。

二、规划期限

规划期限为 2021-2035年，规划基期年为2020年，规划近期至2025年，远期至2035年。

三、规划主要内容

1.规划目标：明确甄岗村集聚提升类发展定位，以提升村庄人居环境与村民收入为第一目标，稳一产、促二产、推三产，稳固现代农业种植产业，壮大以农业种植、畜禽养殖为代表的乡村生态复合产业，鼓励发展农产品加工业，完善配套服务，努力将甄岗村建设为：生态农业、幸福宜居示范村。

2.国土空间开发与保护：至规划期末，甄岗村耕地保有量619.38公顷，永久基本农田保护面积533.92公顷。建设用地规模80.94公顷（其中村庄建设用地规模45.33公顷，区域基础设施用地规模27.85公顷、其他建设用地7.76公顷）。人均村庄建设用地规模不超过 164平方米/人（**居民点不超过 150 平方米/人），****基地面积不超过 160 平方米/户。

四、公示内容

根据《**省村庄规划编制指南（2022年版）》要求，公示成果包括“两图一表一则”，即村域国土空间规划图、重点区域总平面图、近期建设项目（工程）表和国土空间用途管制规则，详见附件。

五、征集时间: 2024 年7月16日-2024年8月15日。

六、征集方式:

1.书面信件。****政府；

2.电子信件。发送至电子邮箱: ****@163.com。

来函来件，请在信封或邮件名称上注明“**县曹庙镇甄岗村村庄规划意见建议"字样，请注明联系人和联系方式，单位反馈请加盖公章。

2024年7月16日

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甄岗村近期建设项目（工程）一览表

甄岗村村庄规划管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确 需改变用途的，应按照国家和**省相关规定，对规划进行调整或修 改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制 线的，按照国家和**省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的 村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步撤并，暂时不 能撤并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

1. 耕地

本村耕地保有量 614.28 公顷，已划定永久基本农田 526.25 公顷。 永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生 产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料 生产,在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适 度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农 业生产活动。

2. 林地

本村林地 19.79 公顷。主要用于生长乔木、竹类、灌木，禁止非 农建设。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。

3. 草地

本村草地 0.75 公顷。主要用于生长草本植物，禁止非农建设。 生态保护红线范围内的草地禁止改变用途。

4. 湿地

本村湿地 0.47 公顷，主要是陆地和水域的交汇处，水位接近或处于地表面，或有浅层积水，且处于自然状态的土地，规划期加强保护，禁止改变用途。

5. 农业设施建设

本村农业设施建设用地 31.61 公顷。主要用于建设为农业生产、 农村生活服务的乡村道路用地以及畜禽养殖设施、水产养殖设施，禁 止非农建设。

6. 居住用地

本村居住用地 27.22 公顷。主要用于城乡住宅及其居住生活配套 的社区服务设施建设。

7. 公共管理与公共服务用地

本村公共管理与公共服务用地 0.53 公顷。主要用于文化、教育、 社会福利等机构和设施建设。

8. 商业服务业用地

本村商业服务业用地 2.44 公顷。主要用于商业、商务金融以及 娱乐康体等设施建设

9. 工矿用地

本村工矿用地 1.71 公顷。主要用于工矿业生产。

10. 仓储用地

本村仓储用地 9.44 公顷。主要用于物流仓储和战略性物资储备。

11. 交通运输用地

本村交通运输用地 27.27 公顷。主要用于公路、交通场站等交通 运输设施及其附属设施建设。

12. 公用设施用地

本村公用设施用地 2.06 公顷。主要用于城乡和区域基础设施的 供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、 消防、干渠、水工等设施建设。

13. 绿地与开敞空间用地

本村绿地与开敞空间用地 0.34 公顷。主要用于城镇、村庄建设 用地范围内的公园绿地、防护绿地、广场等公共开敞空间。

14. 特殊用地

本村特殊用地 7.76 公顷。主要用于军事、外事、宗教、安保、 殡葬，以及文物古迹等具有特殊性质的土地。

15. 留白用地

本村留白用地 1.71 公顷。待用地性质明确后可按要求使用。在 用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

16. 陆地水域

本村陆地水域 101.90 公顷，主要为陆域内的河流、湖泊等天然 陆地水域，以及水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流、湖泊、 水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。