新疆杰创拍卖有限责任公司位于喀什市东湖公园西南角帕依纳普路一侧两层“船”型建筑房屋租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-10-27 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-10-16~2026-10-26

接受相关单位委托，我公司将对以下标的进行网络公开拍卖，现将相关事项公告如下：

一、标的情况

二、相关注意事项：

1、拍卖人提供的标的物的介绍以及涉及标的物相关资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成任何承诺和担保，具体情况以实地勘查和现状为准，请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读《竞买须知》《竞买注意事项》等各项文件，理性参与竞拍。

2、本次租赁方式按照现状整体出租，标的物成交，买受人（承租人）签订租赁合同后，承租方不得擅自改变建筑主体结构，并承担相应的水电、物业、暖气及装修期间维护维修等所有相关费用，产生的一切能耗及用水费用等均由承租人自行承担；若承租人需要办理消防安全等手续的，由承租人自行办理，费用自行承担。

3、租赁期间，买受人（承租人）不得未经出租人同意，擅自将承租标的转让、转包、转租，如有以上情况视为违约，委托人有权要求终止合同，无偿收回租赁标的物，买受人（承租人）限期搬离，并由买受人（承租人）承担违约和赔偿责任。

4、装修期、免租期及其他事项以委托人与买受人（承租人）签订的正式租赁合同约定为准。

5、年租金底价按照53.928万元/年（30元/㎡）收取，租金每三年递增8%，5年竞拍租赁费底价共计278.26848万元，此价格不包含可能存在的溢价部分。（注：本次租赁方式按照现状整体出租，承租方不得擅自改变建筑主体结构，并承担相应的水电、物业、暖气及装修期间维护维修等所有相关费用）。

6、报名方式：1、中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人只能单独申请；2、本次拍卖按照价高者得原则确定竞得人；3、竞买人应于2026年10月26日17时（**时间）前将****公司****银行系统到账时间为准)。

7、单位名称：****；

开户行：招商银行****开发区**湖路自贸支行；账号：991********0001；行号：308****29180），经审核通过后，即可取得竞买资格参与线上网络竞价拍卖，逾期不予办理。

8、竞买保证金需以电汇转账方式缴纳，不得使用现金，保证金不计利息。缴款人与竞买人名称必须是同一人。不按规定报名、缴纳竞买保证金的作无竞买资格处理。

三、预展时间：即日起至2026年10月26日

四、拍卖时间：2026年10月27日上午10:00-18:00（**时间）

五、预展地点：****地区**市

六、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.****.cn/）

七、拍卖方联系方式：郑经理 177****6255

****

2026年10月16日