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北京市昌平区未来科技城项目（南区）土地一级开发项目CP01-1703-0002、0003、0001地块R2二类居住用地、A2文化设施用地项目（CP01-1703-0002、0003地块R2二类居住用地）（2-1#住宅楼等34项）精装修工程施工资格预审公告
招标详情
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****科技城项目（南区）土地一级开发项目CP01-1703-0002、0003、0001地块R2二类居住用地、A2文化设施用地项目（CP01-1703-0002、0003地块R2二类居住用地）（2-1#住宅楼等34项）精装修工程施工资格预审公告
交易项目编号：****
● 公告内容
****科技城项目（南区）土地一级开发项目CP01-1703-0002、0003、0001地块R2二类居住用地、A2文化设施用地项目（CP01-1703-0002、0003地块R2二类居住用地）（2-1#住宅楼等34项）精装修工程施工招标
资格预审公告
1. 招标条件
****科技城项目（南区）土地一级开发项目CP01-1703-0002、0003地块R2二类居住用地项目已由**市****委员会以《关于****科技城项目（南区）土地一级开发项目CP01-1703-0002、0003、0001地块R2二类居住用地、A2 文化设施用地项目核准的批复》京**发改（核）〔2025〕121号批准建设，建****科技城****公司,建设地点为**市**区北七家镇，CP01-1703-0002地块**英泽路西红线、南至英华街北红线，****科技城路东红线，北至英才南三街南红线；CP01-1703-0003****科技**路西红线，南至英华街北红线，西至英泽路东红线，北至英才南三街南红线。,建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方）,出资比例为100%。
该整体工程建设所需的****科技城项目（南区）土地一级开发项目CP01-1703-0002、0003、0001地块R2二类居住用地、A2文化设施用地项目（CP01-1703-0002、0003地块R2二类居住用地）（2-1#住宅楼等34项）精装修工程已具备招标条件,招标人为****,招标代理机构为****,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1本专业分包工程名称 ****科技城项目（南区）土地一级开发项目CP01-1703-0002、0003、0001地块R2二类居住用地、A2文化设施用地项目（CP01-1703-0002、0003地块R2二类居住用地）（2-1#住宅楼等34项）精装修工程
2.2本专业分包工程的建设规模 精装修面积约67823平方米 合同估算价 12500 （万元）
2.3本专业分包工程的建设地点 **市**区北七家镇，CP01-1703-0002地块**英泽路西红线、南至英华街北红线，****科技城路东红线，北至英才南三街南红线；CP01-1703-0003****科技**路西红线，南至英华街北红线，西至英泽路东红线，北至英才南三街南红线
2.4本专业分包工程的计划工期 619 日历天
2.5本专业分包工程的招标范围 施工图纸范围内所示全部内容，包括全部户内装修及公区大堂、电梯厅、电梯轿厢、合用前室、走道、开敞楼梯间、光厅、地下长廊、汽车坡道、物业用房及其通道等公共区域装饰装修工程
2.6其他 本工程招标代理机构项目负责人：付玉
2.2本专业分包工程的建设规模 精装修面积约67823平方米 合同估算价 12500 （万元）
2.3本专业分包工程的建设地点 **市**区北七家镇，CP01-1703-0002地块**英泽路西红线、南至英华街北红线，****科技城路东红线，北至英才南三街南红线；CP01-1703-0003****科技**路西红线，南至英华街北红线，西至英泽路东红线，北至英才南三街南红线
2.4本专业分包工程的计划工期 619 日历天
2.5本专业分包工程的招标范围 施工图纸范围内所示全部内容，包括全部户内装修及公区大堂、电梯厅、电梯轿厢、合用前室、走道、开敞楼梯间、光厅、地下长廊、汽车坡道、物业用房及其通道等公共区域装饰装修工程
2.6其他 本工程招标代理机构项目负责人：付玉
3. 申请人资格要求
3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上资质，近5年具有已竣工单项合同额在2500万元(含)以上的装修装饰工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求 /
3.2本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求 /
4. 申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求 /
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求 /
5.资格预审方法
本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。
如果申请人少于7家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。
如果申请人少于7家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。
6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2026年10月16日17时00分至2026年10月21日17时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.****.cn）下载资格预审文件。
7.资格预审申请文件的递交
凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.****.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2026年10月26日17时00分。 标书代写
电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。 标书代写
电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。 标书代写
8.发布公告的媒介
本专业分包工程资格预审公告已在**市公共**交易服务平台（**公共**交易平台〔**市〕，网址：https://ggzyfw.****.cn）上发布，并同时在中国招标投标公共服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。
9.招标投标行政监督部门
本工程的招标投标行政监督部门：******委员会。
10. 联系方式
| 招 标 人： **** | 招标代理机构： **** |
| 地 址： **市****基地园区昆仑西路与黄**街交叉口** | 地 址： ****花园东路11号**大厦八层801室 |
| 联 系 人： 陈霞 | 联 系 人： 杨孟玥、付玉 |
| 电 话： 186****8093 | 电 话： 135****0094 |
| 传 真： 010-****9388 | 传 真： 010-****5238 |
| 电子邮件： / | 电子邮件： ****@capitender.com |
| 招标人项目负责人：陈霞 | |
| 招标人项目负责人联系电话：186****8093 | |
| 招标人内部纪检监督联系方式：010-****9388 | |
| 受理异议的联系人和联系方式： 陈霞、010-****9388 |
招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）
法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）
日期： 2026 年 10 月 16 日
附件列表:
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招标进度跟踪
2026-10-16
招标公告
北京市昌平区未来科技城项目（南区）土地一级开发项目CP01-1703-0002、0003、0001地块R2二类居住用地、A2文化设施用地项目（CP01-1703-0002、0003地块R2二类居住用地）（2-1#住宅楼等34项）精装修工程施工资格预审公告
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