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连徐公司2026年连徐高速广场一层整体租赁项目招标公告

公告-招标公告

江苏 -徐州

发布时间： 2026年10月16日

标书代写官方

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代理联系人

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投标截止时间

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租赁公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

项目概况项目名称项目编号采购方式项目概况及采购范围

连徐公司2026****广场一层整体租赁项目
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招标
1. 项目简介 1.1项目名称：**广场综合体一层整体租赁项目 1.2招标人： 1.3招标代理机构： 1.4资金落实情况：本项目为反向采购，由中标人（承租人）出资。 1.5项目概况：广场综合体一层整体租赁项目，拟出租位于省市区三环东路18**广场商业综合体地上1层，建筑面积10589.03平方米。拟出租标的属于招标人自有产权的建筑，产权清晰、不存在抵押、担保、纳税纠纷等问题。本租赁标的鼓励发展符合国家产业政策导向的新能源汽车、家居建材、连锁加盟品牌等实体店业态。 2. 采购范围及相关要求 2.1 采购范围：广场商业综合体地上1层出租，该资产允许承租方在合法、合规、合乎公德的前提下进行正常商业经营，以家居建材、新能源汽车、连锁加盟品牌等实体店业态为主要经营方向，不得用于居住。本次租金不包含物业费、水电费、其他设备使用费等费用。如涉及仓储，不得存放易燃易爆等危险物品。承租人在承租期间不得从事易燃、易爆物品和化学危险品、带噪声、污染环境、影响居民正常生活的作业，如有违反，招标人可立即取消其承租资格，扣除其履约保证金，并追究其他损失。 2.2 业态经营特别约定：（1）承租人运营应当以新能源汽车、家居建材、连锁品牌实体店为主导业态，符合国家相关产业发展方向；（2）中标后承租人实际招商落地业态应当响应投标文件经营规划方案；未经招标人书面同意，不得擅自变更主力经营方向；（3）因业态规划、证照办理（包括但不限于消防等证照）产生的全部风险，由承租人自行承担。 2.3 最低投标限价：本项目为反向采购，由中标人出资，第一年租金最低投标限价324.66万元/年。从第二个租赁年度起，每租赁年度的年租金较上一年度递增1%。投标人年租金报价低于控制价下限的（不含下限值），作否决投标处理。 2.4 经营期限：2027年3月1日至2032年4月30日，共五年零两个月，含2个月装修免租期（装修免租期即2027年3月1日至2027年4月30日）。中标后承租人需于2028年2月1日前完成招商入驻。 2.5 租赁地点：广场商业综合体地上1层，位于省市区三环东路18号。 2.6 质量要求或服务标准：合格，符合招标人对租赁标的质量标准的要求。 2.7 标段划分：本项目共一个标段，即：****-01标段。

采购人/采购代理采购人联系人联系人电话采购代理联系人联系人电话

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孟昭祥				133****0881
****
严文磊、余婷婷				199**6026、025-**3660

采购包信息1 采购包名称采购包编号资格审查方式采购文件费用（元）文件获取方式文件递交方式标书代写发布网址供应商资格条件要求其他事项说明

连徐公司2026****广场一层整体租赁项目

****-01

资格后审

详见其他事项说明

****公司电子采购平台（https://zbcg.****.cn/）,**招标采购服务平台（https://www.****.com/）

1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：投标人具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照。;(2)财务要求：投标人应提供2023-2025年度财务会计报表，投标人成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。每个年度财务会计报表中的资产负债表、利润表、现金流量表，缺一不可，否则否决其投标。;(3)业绩要求：投标人自2024年1月1日至响应文件递交截止当日（以合同执行时间为准），至少具有一个单个项目经营面积达到5000平方米及以上的商业体经营业绩。;(4)信誉要求：a、截止投标文件递交时间当日，投标人未在“信用中国”网站（http：//www.****.cn/）中被列入失信被执行人名单； b、截止投标文件递交时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http：//www.****.cn/）中被列入严重违法失信企业名单； c、截止投标文件递交时间当日，投标人未被****公司取消投标人资格、或被暂停投标人资格且在暂停期限内。;(5)主要人员要求：无; （6）其他要求：无标书代写

2.联合体各方应满足如下条件要求：

1. 本次采购不接受联合体。 2. 与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的响应，否则，相关响应均无效。 3. 每个投标人在本次采购中最多可对1个标段响应，允许成交1个标段。 4. 招标文件的获取 4.1 凡有意参加响应者，请在****公司电子采购平台（以下简称“电子采购平台”）进行投标人注册，并及时办理信守签以用于投标文件签章和投标文件的开标解密，方法见“ 标书代写

项目最新时间采购文件获取开始时间采购文件获取截止时间标书代写要求澄清截止时间标书代写提出异议截止时间标书代写响应文件递交截止时间标书代写开标时间标书代写