（2026年第11045号）辽宁省大连市沙河口区联合路6C-2号资产出租项目挂牌公告

1、标的名称：**省**市**口区联合路6C-2号

2、出租面积：958.17㎡

3、租期：5年（正常年按照365天/年，闰年按照366天/年）

4、用途：商业经营，不可用作违反国家法律法规、违背公序良俗或损害出租方企业形象的经营活动，具体承租用途以成交后签订的租赁合同为准。

5、出租底价：首年租金日单价不低于1.4元/㎡(含税)，最终租赁合同签约的首年租金价格以交易结果为准。

租金递增方式：租金以不低于0.05元/㎡/天每年递增

6、免租期：2个月，在租赁周期前两年按月分摊减免，首期租金为首年租金减免后年租**均后六个月的租金。

7、资产现状：空置

8、其他费用：水、电、暖、宽带、物业费、车位费等费用由承租方承担。

9、租金交纳方式：半年付

10、其他事项：

配套车位政策：共赠送6个车位；

押金：首年租金一个月租金

装修保证金：按照首年租金的3%收取。

其他披露事项详见**天勤房地产土地****公司出具的《****拟出租位于**市**口区**路62-5号等4处商业房地产年租金市场价值评估项目资产评估报告》(天勤评字[2026]第148号)。

1、意向承租方应当在信息披露公告期满日17:00前，办理完毕如下事项：

(1)在****网站(www.****.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；

(2)将交易保证金支付至****指**算账户。以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****指**算账户是意向承租方在****网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的保证金交款通知中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、首期租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费按照《网络竞价须知》相关条款执行，由承租方承担。

3、交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

4、本项目履约保证金为1个月租金交纳至出租方指**算账户。

履约保证金为承租方履行租赁合同的担保，承租方应按交易要求足额缴纳履约保证金。租赁期内，如承租方发生违约，包括但不限于拖欠租金、应向出租方支付违约金、赔偿金、补偿金，或欠缴水电费、物业费、滞纳金及其他应由承租方承担的费用的，出租方有权直接以履约保证金部分或全部抵扣前述应付款项。履约保证金抵扣后仍不足以清偿全部欠款及损失的，承租方应于收到出租方通知后10日内付清全部款项、赔偿出租方全部损失，并补足履约保证金；承租方逾期20日未履行完毕前述义务的，出租方有权单方解除租赁合同。租赁期限届满或租赁合同提前终止，承租方无违约行为，已完整交还租赁房屋并结清全部应付费用的，承租方凭履约保证金收款收据办理退款手续，出租方与承租方完成全部结算后15日内，履约保证金不计利息全额返还。因承租方违约导致租赁合同被出租方解除而提前终止的，履约保证金不予退还。如原租户摘牌，延用原房屋租赁合同的金额。

5、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)我方已充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在提交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首期租金。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情形时，我方同意出租方和****有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)同意被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余首期租金（首期租金=首年租金（免租期减免后首年租金/2）、交易服务费一次性支付至****指**算账户，并将履约保证金（金额为首年月租金）支付至转让方指**算账户。

我方同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同后，若逾期支付首期租金，每逾期1日应按逾期支付部分租金的2‰向出租方支付违约金，逾期超过10日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

(4) 我方同意被确定为承租方并在获得****出具资产出租交易凭证后3个工作日内与出租方完成出租标的资产的交接，签订《资产交接单》。明确自资产交接之日起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等。我方同意 资产交接之日前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。

交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

(5)我方同意被确定为承租方后，****在收到交易双方签订的《资产交接单》后3个工作日内将全部首期租金划转至出租方指定账户。

6、本次出租标的以现状出租，****对标的资产瑕疵等情况不承担保证责任。标的资产以现状交接，信息披露公告所载图片及附件清单仅供参考；本项目所涉资产评估报告、相关资产清单等文件所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为标的资产交接依据。意向承租方应在办理承租登记前对出租标的进行充分尽职调查。