中建八局低价中标12.8亿大学项目

高校基建赛道又冒出一个大单。

****大学沣西校区第三、第六组团项目施工招标结果近日公示，********公司以约10.19亿元****一中标候选人，项目总投资12.85亿元。

这个体量在西北高校基建市场里算得上重量级，也再次把科研楼建设推到了行业视野中央。

项目落在**省西咸新区沣西**，建设内容很清晰：第三组团**1号、2号科研楼，第六组团**3号、4号科研楼，总建筑面积约19.31万平方米。

地上部分以科研、实验功能为主，地下部分兼顾人防和车库，设备用房一并配齐。

计划工期720日历天，招标范围覆盖土方、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、安防、景观绿化、室外管网等全专业内容。

这是一个典型的高校科研综合体施工总承包项目，专业交叉多、接口管理复杂，对总包单位的统筹能力要求不低。

从报价看，********公司报出10.19亿元，********公司报出10.27亿元，**省****公司报出10.28亿元。

三家报价差距不大，竞争充分。

有意思的是，报价最低的****一公司反而拿下第一，10.19亿元比第二名低约0.08亿元，价差不大，属于合理区间内的精准报价，更像成本体系优势的体现，而非单纯拼价格。

****内部两家单位包揽前两名，说明其在该类项目上的人员、技术和供应链体系已经形成了较强的复制能力。

本次招标工程估算约11.17亿元，中标报价落在10.19亿元，成本控制空间比较从容，也反映出头部央企在高校基建领域的报价策略越来越成熟，既保持竞争力，又给履约留出合理余量。

项目资金来源为国有资金80%、自筹资金20%，已由工业和信息化部批复初步设计，资金保障扎实。

****大学作为工信部直属高校，沣西****学校拓展科研空间、优化办学布局的关键一步。

第三、第六组团以科研楼为主，重点实验室、地下人防兼车库等配套同步推进，建成后将直接缓解科研用房紧张的局面，为学校承接国家重大科研任务提供硬件支撑。

放在更大的行业背景下看，高校基建正在从单纯的数量扩张转向功能提升和科研适配。

科研楼、实验室、中试基地这类专业性强的建筑，越来越考验施工企业的技术积累和精细化管理水平。

****这次以约10.19亿元报价拟中标，既是自身在西北区域深耕的结果，也说明头部央企在高校细分市场上的竞争优势还在强化。

项目建成后，沣西**将新增一片成规模的科研建筑群，对区域科教**集聚和产学研融合都有直接带动作用。

高校基建大单持续释放，头部企业凭综合实力拿项目，这个趋势还会继续。