2026-2028年度物业项目设施设备维修保养及改造工程监理服务询比采购公告

****受****的委托，对2026-2028年度物业项目设施设备维修保养及改造工程监理服务进行国内询比，现发布询比采购公告邀请符合要求的单位参选。

采购人：****

项目名称：2026-2028年度物业项目设施设备维修保养及改造工程监理服务

一、项目概况：现拟通过询比采购的方式甄选一家2026-2028年度物业项目设施设备维修保养及改造工程监理单位，对施工现场的安全质量进度进行监理，负责现场的旁站、巡视，做好施工方案、计量支付和竣工结算的审核等工作。

二、询比范围：2026-2028年度物业项目设施设备维修保养及改造工程监理服务。

三、工作内容：

（1）负责2026-2028年度****物业项目设施维保监理工作，主要负责幕墙维修更换、防水及渗漏水处理、铺装绿化、装饰装修、给排水、低压配电、通风空调、弱电、停车场道闸维修保养及升级改造监理工作。

（2）负责2026-2028年度****物业项目其他单项改造工程监理工作。

四、标段划分：本次询比共分为1个标段。

五、资金来源：自筹。

六、服务期：730日历天。

七、参选人资格要求：

1.参选人须为在中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织；

2.资质要求：参选人****建设部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；

3.业绩要求：参选人近五年（2021年10月至今）具有类似工程的监理服务业绩（提供合同或中标/中选通知书或协议书等证明资料）；

4.项目总监要求：参选人拟投入本项目总监****建设部）****保障部（原人事部）颁发的监理工程师执业资格证书、****建设部）颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项（提供承诺，格式自拟）；

5.参选人在“信用中国”网站（www.****.cn）被列入严重失信主体名单或在“中国执行信息公开网”（https://zxgk.****.cn）被列入失信被执行人名单将被拒绝参加本次询比（提供查询记录截图）；

6.参选人单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位仅限一家单位报名（按递交报名资料登记的先后顺序）（提供相应承诺，格式自拟）；

7.本项目不接受联合体参选，中选后不得转包、违规分包（提供相应承诺，格式自拟）。

八、资格审查方式：资格后审。

九、报名方式：

1.本项目采取线上报名的方式。

2.参选人按本项目询比采购公告“七、参选人资格要求”将下列资料（包括但不限于）逐页加盖参选人公章后上传至“**地铁阳光招采平台”（https://cg.****.com）：

（1）参选申请书（格式自拟）；

（2）法定代表人（单位负责人）资格证明书或法定代表人（单位负责人）授权委托书、法定代表人（单位负责人）的身份证或其委托代理人身份证；

（3）****事业单位法人证书复印件；

（4）有效的资质证书复印件；

（5）参选人业绩资料；

（6）参选人拟派项目总监资料；

（7）信用查询截图；

（8）承诺书及资格要求的其他资料（如有）。

十、采购文件的获取：标书代写

凡有意的潜在参选人，请于2026年10月19日至2026年10月21日17:30（**时间），在“**地铁阳光招采平台”（https://cg.****.com）进行免费注册并按本公告要求递交“参选人资格要求”资料通过后获取采购文件。标书代写

十一、响应文件的递交：标书代写

1.响应文件递交截止时间：2026年10月28日09:10时（**时间）；标书代写

2.参选人应当在响应截止时间前，登录**地铁阳光招采平台（https://cg.****.com/）上传电子响应文件。电子标服务

十二、联系方式：

招标代理机构：****

地址：**市**区**景园C区30栋1单元1楼101室（********集团项目部）

项目负责人：付艳、董强、屈松园、韩小玲、郑佩、李俊贤

电话：195****5810、156****1930、180****2767（周一至周五：8:30—17:30）

平台技术支持：王工

联系方式：177****8633（周一至周五：9:00—17:30）