关于和县2025年老旧小区改造项目可行性研究报告的批复【2502-340523-04-01-653273】

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你单位《关于申请****年老旧小区改造项目可行性研究报告批复的函》（和住建函〔2025〕36号）及有关附件收悉。我委委托****对该项目可行性研究报告进行了评审，现批复如下：

一、项目建设必要性：根据《**省城市老旧小区整治实施办法》、《**县城总体规划（2013-2030年）》及《关于启动****年老旧小区改造项目的请示》（县领导批示），为完善基础设施，实现人居环境高质量发展，同意实施****年老旧小区改造项目。

二、项目名称、项目代码：****年老旧小区改造项目、2502-340523-04-01-653273。

三、项目单位：****。

四、项目建设地点：**市**主**。

五、项目主要建设内容及建设规模：对和城7个片区进行改造，分别是****片区、元真街片区、王庄片区、**巷片区、陋室东街片区、玉带河畔片区、河滨花园片区，涉及394栋楼2161户，改造面积33.972万平方米。建设内容包括：外立面出新，道路及绿化提升，雨污分流改造，消防改造，**停车位、非机动车车棚、充电桩、监控、路灯等公共设施改造，不涉及房屋建设主体结构变化。具体改造规模为**沥青道路56250平方米，**混凝土道路19700平方米，**面包砖铺装8960平方米，**雨污水管道62340米，砌筑雨污水检查井832座，房屋外墙出新48850平方米，围墙出新10665平方米，楼道出新11490平方米，**屋顶防水7390平方米，**屋顶隔热层2111平方米，落水管更换3862米，过道灯更换291个，太阳能修整545个，购置安装太阳能路灯738盏等老旧小区改造配套设施。

六、项目估算总投资及资金来源：项目估算投资10527.82万元。资金来源为上级补助资金及地方财政资金。

七、请你单位（或督促代建单位）按照招标投标和相关规定，公开选择勘察、设计、施工、监理、主要建筑材料和设备等供应单位。严格项目法人责任制、招标投标制、合同管理制、建设监理制和竣工验收等制度。落实环境保护、水土保持等各项措施，环境影响评价文件未依法经审批部门审查或审查后未予批准的，不得开工建设。要加强工程建设和运行维护管理，保障项目顺利建设并长期发挥效益。

八、如需对项目可行性研究报告批复文件所规定的项目单位、建设性质、建设地点、建设规模、建设内容等重要事项进行调整，请按程序提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。

九、请你单位（或督促代建单位）按批复的项目估算总投资进行限额设计，编制项目初步设计报我委（或初步设计审批部门）审批。在初步设计阶段，要结合有关评审意见，进一步优化项目设计方案，严格控制项目概算，并按照“应用尽用、能用尽用”的原则，充分挖掘主体工程建设及附属临建、工地服务保障、建后管护等方面用工潜力，尽可能多地通过实施以工代赈帮助当地群众就近就业增收。

十、本批复有效期为2年，超过有效期未开工建设且未获准延期，项目文件自动失效。需要延期的请在2年期限届满的30个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，期限最长不得超过1年。国家及省、市另有规定的，依照其规定执行。

附件：项目招标事项审批意见

2025年3月20日

附件

项目招标事项审批意见

建设项目名称：****年老旧小区改造项目