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中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司资产处置公告

公告-招标公告

湖南 -湘潭 -湘乡市

发布时间： 2026年10月19日

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金融资产管理有限公司资产处置公告

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资产处置公告

2026-10-19

****（以下简称“我分公司”）拥有对****公司等30户债权资产，拟依法进行处置，现予以公告。

一、债权资产情况

序号	债务人	本金（万元）	利息（万元）	抵质押物基本情况	保证人情况
1	玮鸿农****公司（工行）	9,275.00	3,401.11	市乡团山铺8号公司园区内： 1.冷库（A库及机房）建筑面积25313.15㎡，土地面积18211.27㎡； 2.办公楼1-5层（园区入口）建筑面积6125.76㎡，土地面积：8660.63㎡； 3.物流交易用房建筑面积5503.44㎡，对应的国土证总面积为14859.45㎡； 4.商务综合楼20套住宅：建筑面积2740.6㎡，**商铺：建筑面积1732.58㎡。为整栋建筑，无法确定对应单个土地面积，产权证上记载共有宗地面积12694.49㎡。	****公司
2	玮鸿农****公司（广发）	7,268.00	4,367.31	抵押物位于市区**乡团山铺街8号3-8号物流交易用房、14号-16号物流交易用房等15处商业房地产（建筑面积共16779.24平）以及1宗批发零售用地使用权（土地面积7368.49平）	1、保证人—王建伟 2、保证人—张释元 3、保证人—泰霖高原牛羊肉公司 4、保证人—泰霖高原牛羊肉**公司经营部 5、保证人—李贵 6、保证人—彭晋英 7、保证人—陈辉 8、保证人—陈耀兮 9、保证人—李益 10、保证人—张晒伟 11、保证人—何志辉 12、保证人—石阿利 13、保证人—罗明 14、保证人—汤雅岚 15、保证人—杨僳淳 16、保证人—王瑞春 17、保证人—刘冬明 18、保证人—周寨荣 19、保证人—罗柳姣 20、保证人—陈勇 21、保证人—段小平 22、保证人—刘忠于 23、保证人—何例频 24、保证人—**商贸行 25、保证人—樊平 26、保证人—张春萍 27、保证人—刘成 28、保证人—汤丽园 29、保证人—龙世照 30、保证人—王飞艳 31、保证人—**经营部 32、保证人—杨旺发 33、保证人—朱耀强 34、保证人—唐晓丽 35、保证人—**公司息 36、保证人—王艺颖 37、保证人—梅继勋 38、保证人—何向群 39、保证人—袁义存 40、保证人—张俊宁 41、保证人—郭姣含
3	******公司	3,409.87	590.84	借款人自有的位于县塘门口工业区13036平方米的土地使用权及6539.96平方米的地上办公楼、生产用房。抵押物二：位于县塘门口镇西河村的9119.79平方米的工业房产	邝友良、蒋运香、蒋从宝、曹翠红、蒋智康、张金金
4	****公司	1,958.60	4,400.41	1、**中心有限公司位于市区东路1号36838.4平方米土地。 2、三和伟公司位于市区街道东路99**广场58套商铺,面积3672.39平。	唐水平、尹艺霖、唐娜、谢勇、唐钰、三和伟公司、**中心有限公司
5	雄鹰建**公司	2,500.00	3,253.16	猎鹰**公司及委托人名下房产（汉房权证汉字第01626号、汉房权证汉字第01627号、汉房权证汉字第01628号）	张江波、王敏、张剑波
6	******公司	1,500.00	1,667.01	1、抵押人猎公司将其位于汉株木山乡湖一宗住宅用地［国土证号：汉国用（2014）第14-1502号］及其地上1栋综合楼［房产证号：汉房权证汉字第00887号］.土地面积:6，122.00㎡,建筑面积:8，777.56㎡ 2、抵押人猎**公司将其位于汉株木山乡湖一宗住宅用地［国土证号：汉国用（2014）第14-1504号］及其地上1栋礼堂［房产证号：汉房权证汉字第00886号］.土地面积:989.00㎡,建筑面积:906.21㎡ 3、抵押人猎鹰**公司将其位于汉株木山乡湖一宗科教用地中［国土证号：汉国用（2011）第11-0584号］的部分用地及其地上1栋学生公寓楼［房产证号：汉房权证汉字第01627号］.土地面积:7，838.00㎡,建筑面积:5,347.82㎡ 4、抵押人猎鹰**公司将其位于汉株木山乡湖一宗科教用地中［国土证号：汉国用（2011）第11-0584号］的部分用地及其地上1栋学生公寓楼［房产证号：汉房权证汉字第01628号］.土地面积:7，838.00㎡,建筑面积:5,347.82㎡ 5、抵押人猎**公司将其位于汉株木山乡湖一宗住宅用地［国土证号：汉国用（2014）第14-1506号］中的部分用地及其地上1栋宿舍［房产证号：汉房权证汉字第00889号］.土地面积:9，800.00㎡,建筑面积:5，936.00㎡ 6、抵押人猎鹰**公司将其位于汉株木山乡湖一宗住宅用地中［国土证号：汉国用（2014）第14-1505号］及其地上1栋综合楼［房产证号：汉房权证汉字第01325号］.土地面积:7，975.00㎡,建筑面积:6，510.45㎡ 7、抵押人猎鹰**公司将其位于汉株木山乡**湖一宗科教用地中［国土证号：汉国用（2011）第11-0584号］中的部分用地及其地上1栋学生公寓［房产证号：汉房权证汉字第01626号］.土地面积:7，838.00㎡,建筑面积:5，347.82㎡	张江波、王敏、张剑波
7	****公司	993.43	1,552.23	无	衡**公司、**公司、市泰源昇**公司公司及自然人刘姣梅、蒋、蒋丹、肖广芹、陈淑英、刘安辉、刘素平、肖正顺、邱中华
8	市同乐湖房**公司	8,761.74	6,508.04	****公司开发的“同乐湖一期”项目的在建工程，存量押品数量为43596.09平方米(其中:住宅43133.67平方米+商业462.42平方米平方米)	汤**、刘建蓉
9	**房**公司	5,484.89	8,230.92	**公司开发的“**广场”项目的在建工程，目前抵押物数量为为9606.69平方米（其中住宅2722.22平方米、商业6884.47平方米）	肖斐然、刘亿敏。
10	****公司	1,690.00	3,515.18	位于市区云塘街道熙春路29号熙春大厦房产，建筑面积771.53平方米。位于市区街道大道88****社区4栋1单元030101号商业用房，建筑面积1,331.9平方米。	周志丰、肖经兰、周素丰、刘科、王玉锡、赵建军
11	****公司	959.99	1,408.20	抵押物：市鸿公司名下位于市人民南路商业用房，面积合计516.13㎡；	杨小良、黄淑燕
12	县**公司	8,542.21	15,542.44	抵押物：县公司名下位于县民东镇1.6764平方公里铅锌矿采矿权（已过期）及县长登坡老虎塘的一批机器设备。	龙社生、陈琼、周玉志、邓尚斌、龙铁学、宋元丽
13	****商贸有限公司	850.00	2,142.09	抵押物：**公司名下位于市区街道大道89**广场3401号的商业房产，面积3052.79㎡；	**公司、建鑫**公司、俞厚勇、俞厚强、施朱平及配偶俞爱钦、施娟红
14	湖****公司	1,800.00	2,650.40	抵押物：易秋良名下位于市县上梅镇天华中路（明源阳光购物公园地）第3层钻石街商业房产，面积合计为2677.26㎡；	易秋良、贺友荣、童永琪、****集团有限公司
15	****公司	2,550.00	8,384.97	抵押物：债务人名下位于市区街道大道88**社区1栋**广场的第3层、第4层、第5层），面积合计为13076.93㎡；	施朱平
16	市**公司	1,500.00	504.92	抵押物：位**工业园市****公司内的机器设备；	刘**、刘丽春夫妇及其子刘基
17	********公司	2,000.00	1,366.31	抵押物：红公司名下位于区湘山路79号美凯龙金**广场商铺（401、402、403、409、410）面积分别为964.19㎡、637.98㎡、551.79㎡、978.98㎡、505.55㎡，面积合计为3638.49㎡；	**集团有限公司、红**公司、涟煤矿（普通合伙企业）、**煤矿（普通合伙企业）、邱月雄、邱杰浪、邱杰英、邱崖
18	****公司	6,897.96	17,771.57	抵押物1：债务人名下位于市区街道韶路迎宾村5号的房产其中办公楼面积3500.88㎡，仓库面积8284.91㎡，土地面积5932.5㎡（商业用地）；抵押物2：债务人名下位于市区云塘街道二湖岭角的房产面积711.64㎡，土地面积1645.1㎡（仓储用地使用权）；	周鑫钱、****公司
19	****公司	2,600.00	5,631.02	抵押物1：许永坚名下位于区街道金路7号锦绣华庭中华园2栋的房产，面积为551.48㎡；抵押物2：债务人名下位于市梅桥镇泥滩村、**市山枣镇莲长村采矿权（已过期）；	汪贵福、欧阳滨志、******公司
20	市**公司	1,199.47	3,315.53	抵押物1：千禧龙（****公司名下书院路办事处晓塘路的出让城镇住宅用地土地使用权，面积3877.41㎡；抵押物2：欧红名下位于区东坪街道西路温馨别墅14栋2号的房产，面积312.09㎡；	陈立国、陈湘秋、陈功、**公司、千禧龙（****公司
21	省理杭公司（曾用名：省****公司）	3,000.00	6,802.45	抵押物：债务人名下位于市区**乡胜利村抓埠组的一宗商业用地21685㎡及5栋地上房产共计11298.4㎡。	刘奇特、张民主
22	****公司	27,676.18	5,998.27	无	**集团**公司、成清波
23	****超市有限公司	2,997.34	3,729.92	抵押物：债务人****示范区桃李北路1号两栋商业房产面积5316.43㎡及一宗商业用地使用权17625㎡。	****公司、光大****公司、宋许罗、黄小慧、刘建坤
24	湘西自治州****公司	490.46	1,318.14	抵押物：田军位于市县镇边贸市场内1幢101房（面积：572.08㎡）、102房（面积：587.86㎡）	刘正国、麻晓波
25	市**公司	900.00	1,207.53	抵押物1：叶新林、刘鹏飞共有的位于市东郊乡石竹村01-05栋、07栋房产（面积：1561.24㎡）、位于市栗山镇粮桔村03-04栋的房产（面积：330.66㎡）、**办事处广场02栋146#的房产（面积：64.27㎡）、位于市东郊乡石竹村的国有土地使用权（面积：6146.34㎡）、位于市栗山镇粮桔村的国有土地使用权（面积：4565.21㎡）；抵押物2：叶娜办事处广场06栋420-423/425-430/431-433/435-436/437-440号房产，面积791.70㎡；抵押物3：叶激坤、陈卫共有的办事处**广场06栋401-403/405-410/411-413/416-419号房产，面积：753.87㎡	叶新林、刘鹏飞
26	湘****公司	2,370.00	3,192.04	抵押物1：债务人位于市泉塘镇繁育村A栋、B栋、03-10栋共计10栋厂房及土地，厂房面积12022.43㎡，土地面积12537.51㎡；抵押物2：陈建录、黎辉自有或共有的办事处壕塘村7组06-07栋房产，面积1698.01㎡；抵押物3：赵凤名下办事处村13组03栋401号房产，面积161.76㎡；	陈建录、潘坚强
27	市**公司	1,471.62	2,468.80	/	何玉光、黎慧
28	******公司	1,299.77	2,640.41	抵押物1：**商贸公司位于市鹤迎丰东路3幢101等18套（面积：1445.34㎡）及3栋401等12套的房产（面积963.56㎡），面积合计2408.9㎡；抵押物2：丽都**公司位于市鹤舞水路的商业房产，面积533.13㎡；抵押物3：胡卫平位于市鹤**舞水路的综合房产，面积671.47㎡；	郑云移、谢群林、李映。
29	麻阳万盛****公司	599.77	1,161.88	抵押物：债务人位于麻阳县岩门镇坳村209国道边房产，面积4291.55㎡	陈启亮、刘萍。
30	华****公司	5,898.00	4,921.79	①以债务人名下位于华护城乡麻浬泗工业区、华护城乡蔡兴村的厂房（面积14,367.72㎡）及综合用地（面积27，549.50㎡）做抵押担保。 ②以胡松柏名下位于华**团州乡墟场的厂房（面积10,106.45㎡）及仓储用地（面积37,511.50㎡）做抵押担保。 ③以债务人名下机器设备做抵押担保。 ④以陈细军、刘佑明名下散货船一艘做抵押担保。	鸿基中公司、小**公司、胡松柏、王岸明、刘佑明、黎英、陈细军、胡月英
合计		118,444.30	129,644.89

注：主债务人主要分布在**省**、**、**、**、**、**、**、**、**等地。上述债权本金、利息计算截止日为2026年8月20日，金额单位为人民币万元，清单列示的金额仅为中****公司根据截至基准日止的统计资料所作的一般性描述，可能存在计算误差等情况，如债权本金、利息数据、其他费用等与相关合同、借据、法院生效法律文书不一致的，以相关合同、借据、法院生效法律文书为准。如债务人或担保人已进入破产程序，相关利息应计算至破产受理之日，债权金额以管理****法院生效法律文书为准。2026年8月20日之前上述不良债权发生的垫付费用等上述不良债权项下的全部权利义务一并转让。清单中“担保人”包括保证人、抵押人、出质人及其义务承继人。若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。若清单中债务人、担保人名单出现遗漏、笔误的，并不意味着中****公司对其偿债责任、担保责任的免除，担保人仍须按合同约定及有关法律文书履行偿债责任、担保责任。

本公告债权资产情况中披露的债权金额、债权担保措施等债权情况仅供投资者参考，实际以投资者详细查阅债权档案资料，并做调查后自行判断为准。

二、交易条件

要求买受人信誉好，有一定资金实力，能够接受不良债权资产存在的瑕疵，并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

三、对交易对象的要求

符合国家有关规定的意向投资者，具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员或机构不得购买：（一）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员等有关联的人员或者上述关联人参与的非金融机构；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）****总局认定的其他不宜受让的主体；（七）已被纳入失信被执行人名单或被限制高消费、****公司**项目处于违约状态以及存在其他不合规行为的主体。（八）依照其他法律、法规、监管规定等规范性文件规定不宜受让标的债权的主体。

四、公告期限

本公告有效期为自本公告发布之日起7个工作日，公告期内受理对上述资产处置有关异议和咨询。投资者****公司提交书****公司现场报名。

受理公示事项联系人：朱先生

联系电话：0731-****5080

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话为：周先生0731-****5036

联系地址：**省**市**区五一大道976号

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2026年10月19日

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2026-10-19

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