南岸区弹子石新街29号6单元2层3号、负1层5号资产网上竞价公开招租

受****委托，****（以下简称交易平台）对**区弹子石新街29号6单元2层3号、负1层5号资产进行网上竞价公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的简介：

二、交易条件

以下交易条件为本次招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向竞租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分。

1.凡有意向竞租人，在**市公共**交易网（**区）（https://www.****.com/nananweb/）上自行下载竞租文件，并在规定的时间内通过基本存款账户开户行（单位名义）或本人账户（自然人名义）转账的方式一次性足额缴纳竞租保证金。未按规定方式、金额、时限缴纳的，视为无竞租资格。

2.竞租人的竞租报价不得低于竞租底价，否则按无效报价处理。竞租人对竞租底价、经营范围、租期、租赁合同、竞租保证金及竞租人资格要求等必须无条件响应，否则按无效报价处理，竞租保证金不予退还。

3.为保护招租方和意向竞租人的合法权益，招租方在此做出特别提示，意向竞租人一旦缴纳竞租保证金，即视为同意本公开招租文件的交易规则。若非招租方原因，意向竞租人（竞得人）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其缴纳的竞租保证金不予退还，招租方有权向交易平台提出书面说明，授权交易平台扣除相应交易服务费后，将剩余竞租保证金作为违约金划付至招租方指定账户，用于弥补招租方因此遭受的损失：（1）在竞价或报价过程中，各意向竞租人均未进行有效报价的；（2）在被确定为竞得人后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未缴纳交易服务费的；（3）各意向竞租人之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（5）本公告约定的其他情形。

4.本项目交易服务费由 承租方承担 ，意向竞租人应在被确定为竞得人之日起10个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同签订当日内缴纳交易服务费，收取标准按《**市****委员会关于核**岸区公共**交易服务费收费标准及有关事项的通知》（**发改〔2025〕130号）文件执行。

5.招租方保证拟租赁资产不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性和完整性负责。拟租赁资产移交前的相关费用由招租方负责，移交后所产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、闭路电视、物管、场地维护、设备维护、社会治安综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全等费用）由竞得人自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

6.按现状出租，招租方不另行投入。意向竞租人须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于：（1）水、电是否接入，燃气是否开通，有线电视、网络等；（2）拟租赁标的装修现状及管道建设情况；（3）拟租赁标的招租面积系招租方自行测算所得，与实际面积可能存在误差；（4）能否办理营业执照、经营许可等；（5）拟租赁标的及周边楼盘现状、商业配套现状；（6）拟租赁标的周边道路、配套设施、环境、工程配置条件等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租。但招租方已知或者应知的、可能影响标的正常使用或者办理经营证照的重大权利瑕疵和质量瑕疵，招租方应当予以披露；未披露的，招租方依法承担相应责任。

竞租人自身应对踏勘中获取的现场资料负责。不管竞租人是否踏勘过现场或实物核实，均被认为在竞租报价之前已踏勘过现场或实物核实，对本项目的风险和义务十分了解，并充分考虑了现场和环境条件。竞租人应承担现场踏勘或实物核实的全部费用、责任和风险。招租方已披露的标的信息及现场资料仅供参考。招租方对竞租人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。成功竞租后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由拒签合同、拒付相关款项、放弃承租或退还标的，否则将视为违约。

7.租赁期限内，未经招租方书面审批同意，承租方不得：（1）擅自改变租赁场地结构或损坏场地设施；（2）擅自搭建、改**电气管道；（3）未按约定用途使用租赁场地；（4）违反国家法律法规，在租赁场地内进行违法活动；（5）擅自将租赁场地调换、注册、转让、转租、转包或分租使用，占用超出租赁场地以外的空间，或将承租场地及其各项附属权益作为抵押或担保。如遇临时性特殊情况需改变的，须提前向招租方提出书面申请并经招租方审批同意后方能实施。

8.本次租赁资产不得用于噪声、粉尘、废气、废水等污染物排放超标的加工生产项目；严禁开展存在消防安全隐患、环保隐患、违反法律法规及城市管理规定的经营项目。

9.招租方应当在承租方办理营业执照、经营许可、消防、环保等审批事项时，依照规定提供房屋权属证明等必要材料，协助承租方办理相关手续。

三、竞租人资格要求

具有完全民事行为能力的自然人、独立法人或其他组织，除法律、法规另有规定的除外，本项目不接受联合体方式竞租。

四、竞价时间及地点

竞租人缴纳竞租保证金成功后，即可在规定的竞价时间内参与网上延时竞价。

1.竞价时间：

竞价开始时间：2026年10月26日10时00分（**时间）。

竞价截止时间：2026年10月26日10时30分（**时间）。标书代写

本项目为延时竞价，如在规定的网上竞价截止时间3分钟前无最新报价，则网上竞价按规定的时间截止；如在规定的网上竞价截止时间前3分钟内有最新报价，则截止报价时间到后3分钟内还可以继续报价，截止时间则会根据最新报价时间顺延3分钟，直至无最新报价为止，竞价正式结束。标书代写

2.竞价地点：

竞租人自行在可连接互联网的任意电脑终端参与网上竞价。互联网线上竞价，竞租人自行使用合规电脑终端登录交易平台参与。

特别提醒：建议竞租人自备备用终端和网络环境，以防止突发情况等导致无法竞价。若因竞租人所在区域的网络故障、设备损坏、操作失误等自身问题无法竞价，一切责任自行承担。因交易平台停电、系统故障、网络攻击等不可归责于竞租人的事由，导致无法进行网上竞价或部分时段竞价受到限制，该次竞价中止，交易平台重新择期组织竞价，请各竞租人密切关****交易中心网上的相关补遗文件。

五、咨询联系方式

1.招租方：****

联系人：周先生 电 话：187****8686

地址：****岸区米兰路51号7楼。

2.交易平台：****

竞租保证金缴纳退还进程：何老师

电话：023-****8872

注册备案咨询、竞价流程咨询：高老师、魏老师

电话：023-****8753

地址：****岸区茶园新区广福大道12****中心 B区2号楼4楼。