法拍房4处

****将于2026年11月16日10时至2026年11月17日10时止（延时除外）在******巴巴司法拍卖网络平台上进****法院账户名：****，法院主页网址：https://sf.****.com/0536/15），现公告如下：

拍卖标的：****花园B1号楼6号营业房。

起拍价：475790元，保证金：50000元，增价幅度：2000元及其整倍数。

③临街状况：崇文街以南，**路以西。

(2)交通状况

①道路状况：拍卖对象位于崇文街以南，**路以西，作为城市次干道，道路宽敞，通行顺畅，自驾出行十分便利，可快速连接城市其他主要道路；

②出入可利用交通工具：周边有公交车51路、82路、85路，出入可利用非机动车、私家车、出租车、公交车，交通便利；

③交通管制情况：无交通管制；

④停车方便程度：小区停车位能基本满足使用需要。

(3)环境状况

①自然环境：****广场，周边自然环境较好，为居民提供了休闲散步、娱乐健身的好去处；

②人文环境：周边邻****中学、****中学，教育配套设施齐全，人文环境好。

(4)外部配套设施状况

①基础设施：拍卖对象宗地红线内外“七通”(通路、供水、排 水、供电、通讯、供暖、供气)和场地平整，基础设施完善；

②公共服务设施：附近学校、商场、医院、银行等各种配套设施较完善。

综上所述，拍卖对象周边生活服务设施较好，配套设施较齐全，交通便利，区位状况较好。

评估参考总价格为：340206元。

更多详情见评估报告！

房屋所欠物业费、车位管理、垃圾清运、水、电、天然气、取暖等历史欠费，无法自拍卖款中进行清偿。如房屋涉及户口等问题，与本次拍卖无关，买受人自行处理。房屋清场交割产生的搬家费、公证费等费用，由买受人先行垫付。

拍卖标的:

**省**市潍**西园街2639号内2号楼2-502室（建筑面积146.25㎡）房地产及厦子一间。规划用途为住宅，拍卖对象总层数为5层，所在层数为第5层，带阁楼，拍卖对象所有权证号为潍房权证市属字第****0261号，所有权人为王建明。

起拍价：257155.92元，保证金：3万元，增价幅度：1000元及其整倍数。

评估价格：408184元