防水专业分包招标（西客站片区会展中心北侧BXK-15-12地块九年一贯制学校项目工程总承包(EPC)）

付款约定

结算方式

全费用固定综合单价，工程量据实结算。正负零完成后付至实际完成量的60%，屋面防水完成后付至实际完成量的70%，室内防水完成后付至实际完成量的70%，****质监站验收合格后付至实际完成量的80%，双方结算完成后付至结算值的90%，待缺陷责任期满两年后付至结算值的95%，剩余5%，待质保期满五年且无质量问题后无息付清。每次付款，乙方必须开具合规的增值税专用发票（适用税率9%）。

支付方式

转账支票、电汇、商业承兑汇票、保理、供应链、信用证、不低于签约合同额10%的房产(房源信息：**恒大悦珑台二期87#楼（单价约5100元/㎡）、龙奥天街4#楼（单价约14000元/㎡）、观山悦3#楼、5#楼、6#楼（单价约12000元/㎡）、**国际项目、**郡8#楼（单价约14000元/㎡），投标单位须在以上房源内选房，不得要求其他房源，抵顶单价严格按照建设单位抵顶的价格执行，办理过户手续及房产证需要的面积补差费用、契税、房产证工本费等费用由投标人承担；招标人有权更换可供抵顶的其他房源，如本项目合同约定抵房比例对应的应付乙方工程款不足以覆盖本次房源抵顶价款，乙方自愿接受本房源抵顶甲方其他载有抵房约定的合同项目应付乙方工程款。）等，甲方不承担贴息费用或补偿任何费用。

发票及税金

报价要求

说明： 1、结算方式为全费用固定综合单价，工程量据实结算，全费用固定综合单价包括为完成本施工任务分包人承包范围内工程质量、工期、安全文明施工等，以及为完成分项工程所有工序、收尾、清理、维修直至交工验收完毕所需的全部费用。其中包括但不限于人工费、材料费、辅材费、机械费、检验试验费、成品保护费、工程保险及意外伤害保险、管理费、措施费及规费、利润、税金、市场价格波动风险、政府标准合同文本规定的不可抗力以外的所有风险及其他一切可预见或不可预见因素等，合同履行期间不因任何因素而调整结算单价。 2、增值税税率按照9%。 3、招标清单中给出的工程量为暂估工程量，招标文件中有关数据的实际情况应以现场实际为准,甲方不承担因本招标文件中任何数据等的描述而可能给任何他方带来的损失或损害的责任，结算以实际施工完毕后的合格工程量并经实测实量的完成面积为准。 4、投标报价应在充分了解建筑做法、施工技术规定、以及招标文件的前提下进行报价，阴阳角、后浇带、施工缝等位置附加层，不单独计算;综合单价含小型工具、燃气、汽油、冷底子油、基层处理剂、防水压条等辅材。本表中综合单价为含税固定单价，综合单价包括为完成本施工任务分包人承包范围内工程质量、工期、安全文明施工等，以及为完成分项工程所有工序、收尾、清理、维修直至交工验收完毕所需的全部费用。其中包括但不限于人工费、材料费、辅材费、机械费、检验试验费、成品保护费、工程保险及意外伤害保险、管理费、措施费及规费、利润、税金、市场价格波动风险、政府标准合同文本规定的不可抗力以外的所有风险及其他一切可预见或不可预见因素等:合同履行期间不因任何因素而调整结算单价。 5、现场不提供住宿，费用由乙方自行承担。 6、乙方除综合单价外需响应备注要求。 7、防水材料品牌限定**雨虹、科顺、宏恒达。

发票要求

开具符合承包人及税务部门要求的增值税专用发票，9%增值税