源城区工业园一、二期整体升级改造及自建园市政工程项目-龙岭五路配套宿舍工程设计采购施工总承包(EPC)

投资项目代码

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投资项目名称

****工业园一、二期整体升级改造及自建园市政工程项目

招标项目名称

****工业园一、二期整体升级改造及自建园市政工程项目-龙岭五路配套宿舍工程设计采购施工总承包(EPC)

标段（包）名称

****工业园一、二期整体升级改造及自建园市政工程项目-龙岭五路配套宿舍工程设计采购施工总承包(EPC)

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

****工业园内，丰叶大道以北片区(**京九铁路、西至埔前河、南至埔前大道、北至丰叶大道)

资金来源

由区财政统筹解决

资金来源构成

由区财政统筹解决

招标范围及规模

项目拟**一栋6层宿舍楼，占地面积1306.00平方米、建筑占地面积为605.76平方米、总建筑面积3631.05平方米，主要实施内容包括土建工程、装修装饰工程、安装工程及场地配套市政工程等。

招标内容

完成本招标项目施工图设计、施工至工程竣工验收备案，包括:本招标项目项目可行性研究报告、初步设计及概算评审报告所列工程项目的工程总承包，完成并配合招标人办理报建、报批、竣工验收及备案、相关部门结(决)算审计、工程保修以及项目移交等工作。

（1）设计部分

本项目的设计为限额设计，设计费用超出最高限价的部分招标人不予支付，包括但不限于本项目的施工图设计、列出危大工程清单（如有）、配合施工图审查、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场服务工作、专业设计配合服务以及配合审核竣工图。设计内容包括但不限于为达到本项目竣工所需的各项专业设计及其他配套工程的设计，具体以相关职能部门审定造价为准。如设计单位需要对部分内容进行分包的，设计单位应在征得招标人同意后依法专业分包给具备相关资质的分包专业设计单位并签订分包合同，由设计单位支付相应费用。

（2）施工部分

2.1负责本项目范围内的施工工作，包括但不限于本项目初步设计及概算审核工程清单内包含内容等，具体以相关职能部门审定为准。补充完善危大工程清单（如有）并明确相应的安全管理措施。

2.2负责配合办理工程开工及验收所需的各项手续，包括办理施工许可证（或临时施工许可）、报监手续、排污手续、排水接驳、临水临电、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、竣工验收及备案等工作，并支付办理上述手续中应由中标人承担的费用。

2.3负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘及绿化养护等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境；配合招标人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置。

2.4项目范围内的场地围蔽施工及至本合同项下全部工程保修期的保修维护工作（该部分费用包含在中标人合同价款中）。

2.5配合完成本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，包括结算资料整理汇总、竣工图签审及竣工图编制（份数按招标人要求），在本项目范围内工程资料正式移交给招标人及相关建设主管部门之前所产生的费用应由中标人承担的均包括在合同价款中。

最终招标内容以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图概（预）算内容及项目总承包合同为准且包括招标人发出的与本项目有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围和内容进行调整，中标人不得有异议。

工期（交货期）

（1）设计工期：在合同签订后20日历天内完成施工图设计。

（2）施工工期：180日历天（从监理单位发出的进场通知书次日或通知书指定起算日起计）。

最高投标限价

最高投标限价：****9817.97元；其中**工程费：****2656.47元；施工图设计费（按概算**费的1.6%×60%计列）：107161.50元。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1. 投标人（联合体各方）均具有独立法人资格；

2. 投标人（联合体）持有建设行政主管部门颁发的资质证书且满足承接本招标项目所需以下（1）、（2）的资质：

（1）设计资质要求：具备工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计乙级及以上资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质。

（2）施工资质要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的《安全生产许可证》。

3. 主要负责人资格要求：

（1）总承包项目经理(1名):①具有相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，须取得高级相关专业技术职称。也可由符合条件的拟派本项目的设计项目负责人或施工项目负责人兼任；②担任过类似工程总承包项目（总承包即EPC项目或EPCO项目或勘察设计施工总承包项目或设计施工总承包项目等）的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师；③拟派本工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（2）施工项目负责人（1名）：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格注册证书和有效的《安全生产考核合格证》（B类）。

（3）设计项目负责人（1名）：具有二级及以上注册建筑师执业资格注册证书。

（4）专职安全员（1名）：具备有效的《安全生产考核合格证》（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。

4. 拟派本项目的总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人、专职安全员，必须是投标人（或联合体中对应分工成员）的正式员工。以上人员中除总承包项目经理可由符合条件拟派本项目的设计项目负责人或施工项目负责人兼任，其他人员必须一人一岗，不得重复兼任。拟派本项目的总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人、专职安全员须提供2026年07月至2026年09****公司）缴交社保证明。

5. 本项目接受联合体投标，关于联合体投标：

(1) 允许联合体投标。但只接受最多2家单位联合投标。联合体投标的，应以承接施工任务的一方为牵头人。联合体投标的，应签订联合体投标协议，联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

(2) 参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。

(3) 联合体牵头人负责本项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其他协调工作，包括但不限于为完成本项目的所有工程实施直至竣工验收所需的项目管理和配合移交场地、提供检测条件及辅助设施、相关资料等服务。

投标人业绩要求

/

是否采用电子
招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

**省公共**交易平台（**省﹒**市）（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/44/index）

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取资格预审/招标文件开始时间

2026年10月20日00:00

获取资格预审/招标文件截止时间标书代写

2026年11月11日09:30

递交资格预审/投标文件截止时间标书代写

2026年11月11 日09:30

资格预审/投标文件递交方式标书代写

电子投标文件统一采用网络上传的形式，投标人需登****交易中心交易平台-会员端（网址：https://14.****.219:8088//TPBidder/memberLogin）在递交投标文件截止时间前完整上传****交易中心交易平台标书代写

开标时间标书代写

2026年11月11 日09:30

开标地点标书代写

****交易中心(地址：**市商务小区**东路85号)

发布公告媒介

**省招标投标监管网（网址：http://zbtb.****.cn/login）、**省公共**交易平台（**省﹒**市）（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/44/index）

招标人

****

联系地址

****工业园龙岭三**边

招标人联系人

缪先生

联系电话

0762-****991

招标代理机构

****

联系地址

**市**区永源路粤创大厦4楼（雅居乐金麟府东北门正对面）

招标代理联系人

张女士

联系电话

0762-****819

招标监督机构

**市****建设局

联系电话

0762-****197

其他依法应当载明的内容

详见招标文件